2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/11/119A – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 42,19 m², 11. piętro, wschodnia ekspozycja, ogromna loggia 10,41 m², szerokie przejście 1,74 m.
Ono, dwupokojowe mieszkanie, składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 21,15 m², sypialni małżeńskiej 11,75 m², łazienki 4,40 m², korytarza wejściowego 4,89 m² oraz loggii 10,41 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,15 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co przy metrażu 42,19 m² daje większą, wspólną strefę życia zamiast trzech ciasnych pokoi. Integruje domowników i gości, skraca drogę od płyty czteropalnikowej do stołu dla czterech osób i sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, a dzięki wschodnim oknom wpuszcza poranne światło do całej części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 10,41 m² powiększa codzienną strefę relaksu o zewnętrzny taras, idealny na śniadanie, kawę lub pracę na świeżym powietrzu. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, miękkie światło bez przegrzewania po południu, a łatwy dostęp z salonu ułatwia wietrzenie i szybkie przenoszenie posiłków na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,75 m² na tę samą loggię 10,41 m² daje prywatny kącik porannych rytuałów, możliwość przewietrzenia pościeli i spokojnego wieczornego odpoczynku bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki temu sypialnia zyskuje intymny, półprywatny charakter i funkcję mini-werandy, co jest rzadkie w mieszkaniach tej wielkości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,40 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,75 m² zwiększa komfort nocny i poranny – wszystko jest pod ręką, bez długich przejść. Dla reszty mieszkania to również atut: łazienka znajduje się przy korytarzu, więc goście korzystają z niej wygodnie, nie zakłócając strefy prywatnej i nie przemieszczając się przez sypialnię.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,74 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,89 m² ułatwia komunikację, wnoszenie większych mebli (np. sofy 235 cm czy pralki 60 cm) i doświetla korytarz światłem z wschodnich okien. Daje to przyjemne pierwsze wrażenie zaraz po wejściu i naturalną swobodę ruchu na co dzień.
-
Sypialnia małżeńska 11,75 m² pomieści wygodne łóżko dwuosobowe 200×180 cm i szafę 170 cm, a wschodnie okno budzi miękkim światłem o poranku. Położenie obok salonu i łazienki upraszcza codzienną rutynę – szybkie przejścia między odpoczynkiem, toaletą i wspólnym czasem, przy jednoczesnym zachowaniu kameralności dzięki własnemu wyjściu na loggię.
-
Korytarz wejściowy 4,89 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – co zapewnia czytelny układ i płynne poruszanie się. Szafa 140×60 cm porządkuje okrycia i obuwie, a sąsiedztwo łazienki 4,40 m² pozwala po wejściu szybko umyć ręce lub skorzystać z toalety, zanim przejdzie się do części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla par, które cenią poranne słońce, duży taras w formie loggii oraz wspólną, dzienną strefę życia. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo, lubiącego jasne wnętrza, wygodny dostęp do łazienki i możliwość relaksu na własnym, dużym balkonie.
