1-pokojowe nowe mieszkanie numer A/3/22, Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 3. piętro, 31,26 m² – jasny salon z aneksem, wschodnie światło i duży balkon 5,56 m².
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 22,93 m², łazienki 4,41 m², korytarza wejściowego 3,92 m² oraz balkonu 5,56 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,93 m², daje w jednopokojowym układzie więcej funkcji w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Wspólna aranżacja z czteroosobową sofą narożną 175x255 cm, stolikiem 100x60 cm i stołem śniadaniowym dla czterech osób pozwala wygodnie odpocząć, gotować i jeść, bez zjadania metrów przez ścianki, jak miałoby to miejsce przy wydzielaniu osobnych pomieszczeń.
-
Wejście na balkon 5,56 m² prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie wydłuża codzienną strefę życia. Wschodnia ekspozycja dostarcza porannego słońca na kawę i śniadanie, ułatwia wietrzenie po gotowaniu oraz doświetla wypoczynek przy sofie i czytanie przy stole, bez konieczności wychodzenia z głównej części mieszkania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 220 cm (moduł 160 cm plus moduł 60 cm) w anekście kuchennym ułatwia wygodne przygotowywanie posiłków. Przy czteropalnikowej płycie 60x60 cm, lodówce 60x60 cm i zlewie jednokomorowym 45x45 cm zintegrowanym z blatem można jednocześnie kroić, gotować i serwować, co w jednopokojowym mieszkaniu porządkuje działania i skraca czas pracy w kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo, gdzie łazienka 4,41 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, podnosi komfort codziennego funkcjonowania domowników i gości. Wanna 160x75 cm, toaleta stojąca, umywalka oraz pralka 60x60 cm są na wyciągnięcie ręki ze strefy dziennej, co skraca drogę, ogranicza hałas w reszcie mieszkania i nie wymusza krążenia przez inne części układu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,97 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację obu części mieszkania i sprawne wnoszenie zakupów. Szerszy światło przejścia lepiej rozprowadza wschodnie dzienne światło w głąb korytarza, poprawia widoczność, a brak drzwi w tym miejscu oznacza ciszę bez trzaskania skrzydłami i wygodę podczas codziennego ruchu.
-
Korytarz wejściowy 3,92 m² z szafą 72x60 cm stanowi czytelny przedsionek z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ porządkuje start i koniec dnia – od progu można odwiesić okrycia, szybko skorzystać z łazienki i bez przeszkód przejść do części dziennej, co doceni się zwłaszcza przy powrotach z zakupami lub treningu.
-
Wschodnie ustawienie okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia przyjemne, ranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu. To świetne miejsce na poranną pracę przy stole dla czterech osób, śniadania na balkonie oraz spokojny wypoczynek na narożnej sofie, kiedy naturalne oświetlenie sprzyja lekturze i rozmowom.
-
Położenie na trzecim piętrze jest korzystne dla codziennego komfortu: to wygodny dystans od zgiełku parteru i lepsza perspektywa z balkonu. W zestawieniu z kompaktowym metrażem 31,26 m² i jasno zagospodarowanym korytarzem wejściowym otrzymujemy mieszkanie, które jest łatwe w użytkowaniu na co dzień i funkcjonalne podczas przyjmowania gości.
To mieszkanie najlepiej odpowie singlowi lub parze ceniącym jasną strefę dzienną, poranne słońce i wygodne gotowanie na długim blacie. Sprawdzi się też jako pierwsze M lub inwestycja pod wynajem w sercu Winograd, blisko miejskich udogodnień.
