1-pokojowe mieszkanie, nowy lokal, numer B/10/113B — Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 10. piętro, 33,42 m² — duża loggia 7,30 m², łazienka z oknem, jasny salon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,35 m² z wyjściem na loggię 7,30 m², łazienkę z oknem 4,72 m² oraz korytarz wejściowy 3,35 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dzienna. W jednym wnętrzu wygodnie łączysz relaks na narożnej, czteroosobowej sofie, gotowanie przy pełnym zestawie kuchennym i posiłki przy okrągłym stole na cztery krzesła. Zamiast dodatkowych ścian i drzwi masz lepszą komunikację, więcej światła z okien na północ i zachód oraz łatwiejsze życie towarzyskie — wszyscy są w jednym miejscu, a 10. piętro zapewnia widok i prywatność.
-
Łazienka z oknem — przewaga świeżego powietrza i światła. Okno umożliwia naturalne wietrzenie po kąpieli, szybkie odprowadzanie pary i zapachów oraz doświetlenie strefy umywalki dziennym światłem, co sprzyja pielęgnacji. Na wysokim piętrze zyskujesz dyskrecję i mniejsze ryzyko przegrzewania, a komfort codziennych rytuałów rośnie bez konieczności ciągłej pracy wentylatora.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,35 m²). Przestrzeń swobodnie mieści narożną sofę ok. 175×255 cm, stolik kawowy ok. 100×60 cm, okrągły stół o średnicy ok. 75 cm oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropolową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm i zlewem zintegrowanym z blatem. W efekcie łatwo wydzielisz strefy relaksu, gotowania i pracy, zachowując wygodne przejścia i komfort domowników.
-
Ponadprzeciętna jak na ten typ mieszkania wielkość łazienki z oknem (4,72 m²). Wchodzi tu pełnowymiarowa wanna ok. 170×75 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka ok. 45 cm szerokości, a wciąż pozostaje wygodna strefa manewrowa. Większy metraż ułatwia codzienną organizację, kąpiel dziecka, a nawet dodanie akcesoriów łazienkowych bez uczucia ścisku.
-
Wejście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: loggię 7,30 m². Bezpośredni próg do tak dużej loggii poszerza strefę dzienną o komfortowy taras do kawy, pracy czy kolacji pod chmurką, zwłaszcza że zachodnia ekspozycja daje słońce po pracy. To idealne miejsce na rośliny, leżak i mały zestaw ogrodowy, a zniesienie posiłków z kuchni wymaga dosłownie kilku kroków.
-
Długi blat roboczy w aneksie kuchennym — łącznie 195 cm. Dwa odcinki (ok. 120 i 75 cm) ze zlewem zintegrowanym z blatem zapewniają solidne miejsce do krojenia, odkładania garnków i pracy dwóch osób naraz. To realna korzyść w jednopokojowym mieszkaniu, bo wygodne gotowanie odbywa się bez zagracania stołu w jadalni i bez rezygnacji z małych sprzętów kuchennych.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście skorzystają z toalety bez wchodzenia w głąb mieszkania, a domownikom łatwiej reagować na codzienne potrzeby w strefie dziennej. To ważne dla komfortu całego układu — skraca drogę z części wypoczynkowej, przyspiesza poranne wyjścia i porządkuje rytm dnia.
-
Otwarte przejście 0,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla wejście światłem z dwóch kierunków. Z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń (do salonu oraz do łazienki), a wejście do mieszkania prowadzi od razu do korytarza obok łazienki, co podnosi wygodę codziennego użytkowania.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniącej jasną strefę dzienną z dużą loggią, wygodne gotowanie oraz łazienkę z oknem. Świetnie sprawdzi się także u pracujących zdalnie i jako bezpieczna inwestycja na wynajem w cenionej części Winograd.
