2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/5/49, Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, piętro 5, 45,24 m² – duży salon z aneksem, ogromny balkon 11,46 m², wschód/południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,38 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,71 m², sypialnię małżeńską 11,72 m², łazienkę 4,43 m² oraz balkon 11,46 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalni, co w tym dwupokojowym mieszkaniu przekłada się na więcej miejsca na życie, zamiast ścian i drzwi. Kanapa trzyosobowa i stolik kawowy stoją blisko pełnowymiarowej zabudowy kuchennej z płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem jednokomorowym zespolonym z blatem, a serwowanie do okrągłego stołu z czterema krzesłami odbywa się szybko i wygodnie.
-
Wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 24,71 m² – ułatwia klarowny podział na strefy: wypoczynkową z długą sofą, kuchenną z dwoma odcinkami blatów roboczych oraz jadalnianą z okrągłym stołem. Taki metraż pozwala komfortowo przyjąć gości, zmieścić dodatkowe biurko lub regał i zachować wygodne przejścia, co w dwóch pokojach tej wielkości bywa rzadkością.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,46 m² daje codzienny kontakt z powietrzem i światłem oraz rozszerza funkcję dziennej części o letnią jadalnię lub kącik kawowy. Na balkon wchodzi się wyłącznie z tego pomieszczenia, więc spotkania płynnie przenoszą się na zewnątrz; wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne słońce i szybką wentylację po gotowaniu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę: po pracy, treningu czy gotowaniu można od razu skorzystać z umywalki lub wanny, bez zbędnego krążenia. Dla reszty mieszkania to istotne, bo sypialnia małżeńska pozostaje intymna i spokojna; goście korzystają z toalety bez wchodzenia do prywatnego pokoju, co poprawia komfort domowników i higienę ruchu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia funkcjonowanie obu pomieszczeń: do korytarza wpada więcej dziennego światła, a trasa z drzwi, przez kuchnię do stołu, jest bardzo płynna. Taka szerokość ułatwia też wnoszenie większych mebli i sprzętów, zmniejsza ryzyko obijania ścian oraz poprawia komfort codziennego poruszania się.
-
Usytuowanie sypialni małżeńskiej tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kierunki okien (wschód w dziennej części, południe w sypialni) zapewniają dopełniające się doświetlenie w ciągu dnia. Od rana jasno jest w salonie, a od południa przyjemne światło wypełnia sypialnię z łóżkiem dwuosobowym i dużą szafą, co sprzyja codziennym rytuałom, pracy z domu oraz wypoczynkowi.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się sypialnia małżeńska, co porządkuje komunikację i zwiększa dyskrecję strefy dziennej. Z korytarza dostępne są zarówno salon z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialnia, dzięki czemu goście kierują się prosto do części dziennej, a domownicy szybko odkładają okrycia do szafy o szerokości około 130 cm i mogą od razu udać się do prywatnego pokoju.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę codziennego życia, duży balkon i jasne, funkcjonalne pomieszczenia na piątym piętrze Winogradów. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu lub inwestorów, którym zależy na układzie łatwym do aranżacji i przyjaznym w użytkowaniu dla przyszłych najemców.
