2 pokoje, nowe mieszkanie numer B/4/44 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 4. piętro, 43,78 m² – jasny salon, balkon, długi blat.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety.
-
Ulokowanie funkcji dziennych w jednym miejscu – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,90 m² – sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metry, które przy osobnych pomieszczeniach „zjadałyby” dodatkowe przejścia. Gotując na płycie czteropalnikowej można rozmawiać z gośćmi siedzącymi przy okrągłym stole dla czterech osób, a po posiłku wygodnie odpocząć na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym. Jedno, dobrze doświetlone wschodnim słońcem miejsce ułatwia codzienną organizację życia.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,88 m² poszerza strefę dzienną o prywatną część na świeżym powietrzu. Poranne wschodnie światło zachęca do śniadania na zewnątrz, a duże drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie i doświetlenie. Jedno, czytelne wejście na zewnątrz z głównego pokoju ułatwia serwowanie posiłków na balkonie, pielęgnację roślin oraz relaks bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w części kuchennej salonu z aneksem to realny komfort gotowania i pracy. Zintegrowany z blatem zlew jednokomorowy zapewnia więcej ciągłej przestrzeni roboczej, obok zmieszczą się lodówka i płyta czteropalnikowa, a na końcu można postawić ekspres lub stworzyć miejsce do serwowania. Taki metraż blatu pozwala dwóm osobom działać równolegle – ktoś kroi, ktoś zmywa – bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Bliskość łazienki 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej szczególnie doceni się nocą i o poranku: szybkie dojście z łóżka do wanny, umywalki i toalety minimalizuje wybudzanie oraz skraca poranne rytuały. Dla komfortu reszty dwupokojowego mieszkania to ważne, bo goście i domownicy mogą skorzystać z łazienki wprost z korytarza, bez wchodzenia w strefę snu, co poprawia intymność i porządek dnia.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę obu pomieszczeń: do hallu wpada więcej naturalnego światła, a do strefy dziennej łatwiej wnieść zakupy czy wózek dziecięcy. Szeroki światło przejścia ułatwia komunikację podczas wizyt gości oraz zapewnia lepszą cyrkulację powietrza, dzięki czemu cały układ dzienny działa płynnie i bez wąskich gardeł.
-
Korytarz wejściowy 4,62 m² jest czytelnym węzłem komunikacyjnym z niezależnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a bliskość łazienki pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu czy ugościć odwiedzających bez przechodzenia przez pokój dzienny. Szafa w korytarzu zapewnia wygodne miejsce na okrycia i buty, utrzymując porządek już od progu.
-
Sypialnia małżeńska 12,02 m² mieści szerokie łóżko 200x180 cm, szafę oraz toaletkę, dzięki czemu codzienne czynności – odpoczynek, ubieranie, pielęgnacja – odbywają się w jednym, wygodnym wnętrzu. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience skraca poranny dystans do prysznica czy kawy, a wschodnia ekspozycja okna sprzyja naturalnemu budzeniu i spokojnym porankom.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje jasne poranki i przyjemne, równomierne światło do pracy lub nauki, bez nadmiernego nagrzewania popołudniami. To sprzyja dobremu samopoczuciu, ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia rano i tworzy miły klimat do śniadań, domowych aktywności czy sesji przy toaletce.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z balkonem, dużo porannego światła i komfortową kuchnię. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, którym zależy na osobnej sypialni i sprawnej komunikacji od wejścia.
