2-pokojowe nowe mieszkanie, numer B/8/90 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 8. piętro, 43,78 m² – ogromna loggia, wschodnia ekspozycja, duża strefa dzienna.
Ono, jako dwupokojowe mieszkanie, obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromną loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,90 m² skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej strefie, pozwalając na stały kontakt domowników i gości. Poranne, wschodnie światło dodaje energii, a brak dodatkowych ścian i drzwi oszczędza metry oraz koszty, które przy trzech osobnych pokojach byłyby większe i ograniczałyby elastyczność ustawienia sofy trzyosobowej, stolika kawowego, stołu śniadaniowego i zestawu kuchennego.
-
Wyjście z salonu na loggię 9,91 m² daje naturalne przedłużenie dziennej strefy – idealne na poranną kawę, śniadanie pod chmurką oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu. Drzwi balkonowe zapewniają komfort obsługi stołu śniadaniowego i aneksu; łatwo podać posiłki na zewnątrz, a wschodnia ekspozycja chroni przed popołudniowym przegrzewaniem, co sprzyja codziennemu odpoczynkowi.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zapewnia prywatny dostęp do relaksu bez przechodzenia przez dzienną część. Poranne słońce wpadające od wschodu budzi łagodnie, a wieczorami chłodniejsze powietrze pozwala komfortowo przewietrzyć pokój. To sprzyja spokojnym porankom i wieczornemu wyciszeniu, przy zachowaniu pełnej niezależności od aktywności w salonie.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w strefie aneksu daje wygodne, ciągłe miejsce pracy nawet dla dwóch osób naraz. Obok płyty czteropalnikowej, zlewu jednokomorowego zintegrowanego z blatem i lodówki można swobodnie rozłożyć produkty, małe AGD i naczynia, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala komfortowo przygotowywać posiłki bez kompromisów typowych dla mniejszych aneksów.
-
Łazienka 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 12,02 m² zwiększa wygodę codziennych rytuałów – wstajesz, robisz kilka kroków i korzystasz z wanny 160×75 cm, umywalki, toalety i pralki. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego ogranicza ruch przez część prywatną, dzięki czemu goście korzystają z łazienki bez naruszania sypialni, co podnosi komfort w pozostałych pomieszczeniach.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wprowadza do holu naturalne światło ze wschodnich okien. Szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, manewrowanie wózkiem czy rowerem oraz tworzy wygodny, reprezentacyjny wgląd na dzienną część już od progu.
-
Korytarz wejściowy 4,62 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników i gości – każdy trafia prosto do celu: do salonu, sypialni lub łazienki. Umieszczona przy wejściu szafa na okrycia i obuwie pomaga utrzymać ład, a bliskość łazienki po lewej lub prawej stronie pozwala od razu umyć ręce, co docenisz po powrocie do domu czy treningu.
-
Ogromna loggia 9,91 m², dostępna z dwóch stron (z salonu z aneksem oraz z sypialni małżeńskiej), tworzy pełnowymiarową, wielofunkcyjną strefę odpoczynku – mieści zestaw ogrodowy dla czterech osób i leżak. Dwa niezależne wejścia ułatwiają korzystanie o różnych porach dnia, a wysokość 8. piętra zapewnia lepszy widok i większą prywatność niż niższe kondygnacje.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje jasne poranki i niższą temperaturę po południu. To idealne warunki do pracy z domu, ćwiczeń lub relaksu w ciągu dnia, a także mniejsza potrzeba chłodzenia latem, co pozytywnie wpływa na codzienne samopoczucie i rachunki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodny aneks z długim blatem i duży balkon z dwoma wejściami. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających funkcjonalnego układu z wygodnym dostępem do łazienki z holu i sypialni.
