2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/6/58, Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 6. piętro, 41,17 m² – duży balkon, słoneczna ekspozycja, pokaźna łazienka i szeroki korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,19 m²), sypialnię małżeńską (8,23 m²), łazienkę (5,32 m²), korytarz wejściowy (7,43 m²) oraz balkon (9,01 m²).
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na południe i zachód), co wzmacnia kontakt domowników, ułatwia organizację dnia i spotkań. Sofa trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, blatem około 190 cm i zlewem w blacie oraz okrągły stół na cztery krzesła tworzą funkcjonalną strefę dzienną bez zbędnych ścian i dublowania komunikacji, co w mieszkaniu tej wielkości daje realnie wygodniejsze użytkowanie niż w układzie z osobnymi pomieszczeniami.
-
Łazienka o nietypowo dużej jak na metraż mieszkania skali (5,32 m²) mieści wygodną wannę około 180×75 cm, toaletę stojącą, pralkę pełnogabarytową i spory blat z umywalką, zapewniając komfort codziennych rytuałów. Taka wielkość pozwala poruszać się bez ciasnoty, pomaga w kąpieli dzieci, daje miejsce na kosz na pranie czy dodatkowe półki, a także ułatwia dwóm osobom korzystanie z pomieszczenia bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 9,01 m² sprawia, że strefa dzienna zyskuje latem dodatkową przestrzeń do życia: śniadania na świeżym powietrzu, popołudniową kawę czy kolację ze znajomymi. Drzwi balkonowe działają jak szerokie źródło światła i powietrza, wspierając naturalną wentylację i doświetlenie zachodnim słońcem, a jednocześnie ułatwiają szybkie serwowanie posiłków z kuchni na zewnątrz.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to codzienna wygoda: poranna chwila oddechu przy południowym słońcu, wieczorne przewietrzenie oraz możliwość zrobienia spokojnej przerwy bez przechodzenia przez część dzienną. Bezpośredni dostęp podnosi poczucie prywatności, ułatwia wietrzenie pościeli i wprowadza do sypialni znacznie więcej naturalnego światła niż standardowo.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę szczególnie w nocy i o poranku, skracając drogę do toalety i ograniczając budzenie domowników. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście z salonu korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania i porządkuje ruch domowników w ciągu dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie swobody komunikacji, doświetla korytarz światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych mebli. Dzięki temu strefa wejściowa nie jest odcięta, a zarazem pozostaje czytelnie wyodrębniona, co na co dzień poprawia ergonomię i sprzyja płynnemu przemieszczaniu się między wszystkimi pomieszczeniami.
-
Wejście bezpośrednio do obszernego korytarza wejściowego (7,43 m²) z dwoma dużymi szafami oraz łazienką po sąsiedzku podnosi kulturę korzystania z mieszkania: łatwo odwiesić odzież, zostawić buty, szybko umyć ręce lub skorzystać z toalety zaraz po powrocie. Z tego korytarza jest czytelny dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co minimalizuje krzyżowanie się tras domowników i gości.
-
Dwukierunkowe nasłonecznienie: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna na południe i zachód, a w sypialni małżeńskiej na południe, zapewnia światło od południa aż do wieczora, poprawiając samopoczucie i redukując potrzebę sztucznego oświetlenia. W połączeniu z szóstym piętrem zyskujesz lepsze widoki, mniejszy hałas uliczny i skuteczniejsze przewietrzanie w ciepłe dni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni jasną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon oraz wygodę większej łazienki. Sprawdzi się także u singla pracującego hybrydowo, szukającego słonecznej sypialni i czytelnego, komfortowego układu z dobrym dojazdem w Winogradach.
