2-pokojowe, nowy lokal numer B/5/56 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, piętro piąte, 43,78 m² – wschodnia ekspozycja i bardzo duży balkon 9,06 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,90 m² łączy trzy funkcje w jednym, jasnym miejscu, co w tym metrażu eliminuje zbędne ściany i drzwi, ułatwia codzienną komunikację i zwiększa swobodę aranżacji. Pełnowymiarowa sofa trzyosobowa, stolik kawowy, okrągły stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny pozwalają wygodnie przyjmować gości, gotować i odpoczywać bez rozpraszania życia domowego na odseparowane pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,06 m² wzmacnia rolę części dziennej: poranne słońce od wschodu dodaje energii, a piąte piętro daje przyjemny widok i poczucie intymności. Drzwi balkonowe zapewniają intensywne doświetlenie i szybkie wietrzenie podczas gotowania, a dania z aneksu łatwo podać do jadalni na świeżym powietrzu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon tworzy prywatny azyl na pierwszą kawę i spokojny oddech przed snem bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja subtelnie budzi naturalnym światłem, a możliwość niezależnego korzystania z zewnętrznej strefy pozwala jednej osobie odpocząć, gdy druga pracuje lub ogląda film w salonie.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort gotowania: mieści czteropalnikową płytę 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem i przestrzeń na urządzenia bez zagracania stołu. Taka długość pozwala wygodnie rozłożyć produkty, kroić i serwować posiłki, a przy tym zachować porządek w otwartym wnętrzu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej to ogromny plus na co dzień i w nocy: szybki dostęp skraca nocne wędrówki i podnosi wygodę porannej toalety. Jednocześnie położenie łazienki tuż przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie gościom bez ingerencji w strefę prywatną, co sprzyja komfortowi wszystkich domowników w pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprawia, że od progu czuć lekkość i płynny ruch domowy. Szersze światło przejścia ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, zwiększa dopływ naturalnego światła do korytarza i czytelnie prowadzi gości do części dziennej bez błądzenia.
-
Korytarz wejściowy 4,62 m² z szafą oraz trzema niezależnymi wejściami do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki porządkuje codzienny rytm funkcjonowania. Każde pomieszczenie ma własny dostęp, co poprawia prywatność domowników, a wygodne dojście do łazienki tuż przy drzwiach sprawdza się po treningu czy spacerze.
-
Balkon 9,06 m² jest naprawdę duży jak na ten metraż i ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa jego użyteczność o każdej porze dnia. Wschodnia orientacja gwarantuje przyjemne poranne światło i mniejszy upał po południu, dzięki czemu łatwo urządzić tu kącik śniadaniowy, miniogród i strefę relaksu.
-
Metraż i proporcje pomieszczeń pozwalają na pełnowymiarowe wyposażenie bez kompromisów: w sypialni małżeńskiej mieści się łóżko 180x200 cm, szafa 152 cm i toaletka 120 cm, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią swobodnie przyjmuje sofę 235 cm oraz stół dla czterech osób. Dzięki temu domownicy mają wygodne miejsca do snu, pracy i wspólnych posiłków.
-
Wschodnia ekspozycja okien zarówno w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i w sypialni małżeńskiej zapewnia energię o poranku i łagodniejszą temperaturę popołudniami, co sprzyja pracy z domu i odpoczynkowi. Położenie na piątym piętrze dodatkowo wzmacnia doświetlenie oraz ogranicza miejskie zgiełki z parteru.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, poranny rytm światła i wygodny dostęp do dużego balkonu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, dla których ważna jest wygoda gotowania, prywatna sypialnia z wyjściem na zewnątrz i szybki dostęp do łazienki tuż obok.
