2‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer B/6/68 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, VI piętro, 43,78 m² – balkon 5,88 m², wschodnie światło, długi blat 245 cm.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,90 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w dwupokojowym mieszkaniu zwiększa komfort codziennych aktywności bez dublowania metrażu na dodatkowe pomieszczenia. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz okrągły stół dla czterech osób sprzyjają spotkaniom, a kuchnia pozostaje cały czas w zasięgu wzroku i rozmowy, dzięki czemu życie domowe toczy się naturalnie w jednym, wygodnym miejscu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,88 m²) to realne przedłużenie strefy wypoczynku i posiłków na świeże powietrze, idealne na poranną kawę przy wschodnim słońcu. Jedyny dostęp z pokoju dziennego porządkuje ruch domowników i gości, chroniąc prywatność sypialni małżeńskiej, a jednocześnie ułatwia szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu i wygodne serwowanie potraw na zewnątrz.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem to swoboda pracy: zmieszczą się czteropalnikowa płyta, zlew jednokomorowy w blacie oraz wolnostojąca lodówka 60×60 cm, a i tak pozostaje sporo miejsca na krojenie i sprzęty. W dwupokojowym mieszkaniu taki wymiar blatu ogranicza potrzebę dodatkowych mebli, przyspiesza przygotowanie posiłków i pozwala gotować, rozmawiając z domownikami lub gośćmi przy stole.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (4,24 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (12,02 m²) gwarantuje komfort poranka i wieczoru – wyjście z łóżka 200×180 cm i natychmiastowy dostęp do wanny 160×75 cm to duża wygoda. Ważne też dla reszty mieszkania: goście korzystają z wejścia do łazienki z korytarza wejściowego, bez zaglądania do strefy nocnej, co poprawia intymność i płynność codziennych czynności.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wniesienie zakupów, a także doświetla hol porannym wschodnim światłem docierającym z pokoju dziennego. Dla obu pomieszczeń to korzyść: korytarz nie jest zamkniętym gardłem, a strefa dzienna zyskuje wygodny, szeroki dostęp od drzwi wejściowych, bez trzaskających skrzydeł i kolejek przy przechodzeniu.
-
Starannie wyposażona łazienka (wanna 160×75 cm, toaleta stojąca, umywalka oraz pralka 60×60 cm) zapewnia pełną funkcjonalność na co dzień i relaks po pracy. Dostęp z korytarza wejściowego pozwala domownikom i gościom korzystać z niej bez naruszania spokoju sypialni małżeńskiej, a bliskość sypialni daje szybki dostęp nocą – wygoda i porządek w ruchu domowym.
-
Praktyczny korytarz wejściowy (4,62 m²) z szafą 94×60 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki; po wejściu z klatki, tuż obok jest łazienka, co docenią goście i rodziny z dziećmi. Taki układ porządkuje domowe czynności od pierwszego kroku, ograniczając krążenie po mieszkaniu i kierując ruch wprost do wybranej strefy.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i sypialni małżeńskiej oznacza naturalne, łagodne światło od rana, mniejsze nagrzewanie popołudniami oraz przyjemny mikroklimat latem. Rośliny, poranna kawa i praca przy toaletce korzystają z dziennego doświetlenia, a rytm dnia domowników sprzyja wczesnemu startowi bez nadmiernego słońca po południu.
-
Szóste piętro podnosi komfort: wyżej od ulicznego zgiełku, więcej prywatności na balkonie i lepsze nasłonecznienie poranne. Widok ponad niższą zabudową dodaje przyjemności z użytkowania strefy dziennej, a cyrkulacja powietrza jest korzystniejsza niż na niskich kondygnacjach, co ułatwia wietrzenie po gotowaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę wspólnej strefy dziennej z wyjściem na balkon oraz poranne światło. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu i inwestorów szukających funkcjonalnego układu z czytelnym podziałem na część dzienną i nocną.
