2-pokojowy nowy lokal numer A/4/39 — Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 4. piętro, 45,24 m² — duży salon, ogromny balkon, świetne doświetlenie.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu wnętrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólne wnętrze wypoczynku, gotowania i jedzenia ułatwia codzienną komunikację domowników, skraca dystanse i redukuje zbędne ściany oraz drzwi. Dzięki temu do części dziennej wpada więcej światła, a każdy metr służy życiu, zamiast tworzyć wąskie przejścia znane z układu z osobnymi pokojami.
-
Duża jak na dwupokojowe mieszkanie powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,71 m² pozwala komfortowo ustawić sofę trzyosobową około 235 cm, stolik kawowy około 100×60 cm, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i dwoma blatami, a także okrągły stół dla czterech osób, zostawiając swobodę poruszania się i miejsce na domowe biurko.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogromny balkon 11,46 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej pod chmurką: poranna kawa z wschodnim słońcem, letnie posiłki przy stole, szybkie wietrzenie wnętrza i dodatkowa przestrzeń relaksu. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z salonu, co upraszcza użytkowanie i zwiększa bezpieczeństwo.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,43 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę w ciągu dnia i podczas przyjmowania gości – toaleta, wanna 141×75 cm, umywalka oraz pralka są pod ręką. Reszta mieszkania, zwłaszcza sypialnia małżeńska, pozostaje bardziej zaciszna, bo goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch, ułatwia wnoszenie zakupów i przenikanie światła z okien wschodnich. W efekcie oba pomieszczenia zyskują na wygodzie użytkowania, a komunikacja od drzwi wejściowych do części dziennej jest intuicyjna i bez zatorów.
-
Sypialnia małżeńska 11,72 m² sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja porannym rytuałom – szybki dostęp do kuchni i jadalni – a okna skierowane na południe zapewniają przyjemne światło przez większość dnia. Pomieszczenie mieści łóżko 160×200 cm oraz dużą szafę około 242×60 cm, zachowując spokojny, kameralny charakter.
-
Korytarz wejściowy 4,38 m² stanowi wygodny przedsionek: wchodzimy najpierw tutaj (obok sypialnia małżeńska), a dopiero potem kierujemy się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią lub do sypialni. Szafa około 130×60 cm pomieści odzież wierzchnią i sprzęty domowe, a układ ogranicza wnoszenie miejskiego kurzu w głąb części dziennej.
-
Korzystne kierunki świata i piętro: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na wschód, co daje jasne poranki i mniejsze nagrzewanie po południu, a sypialnia małżeńska z ekspozycją południową jest ciepła i słoneczna. Położenie na 4. piętrze sprzyja ciszy oraz ładniejszym widokom ponad zieleń i zabudowę niższych kondygnacji.
Mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej dużą strefę dzienną z wyjściem na duży balkon oraz wygodę codziennego funkcjonowania. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu, który wykorzysta jasny salon i balkon jako komfortowe miejsca do pracy i odpoczynku.
