2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/1/9 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 1. piętro, 45,24 m² – duży salon z aneksem, ogromny balkon, jasne ekspozycje.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,71 m²) z wyjściem na balkon (11,46 m²), sypialnię małżeńską (11,72 m²), łazienkę (4,43 m²) oraz korytarz wejściowy (4,38 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Umieszczenie w jednym wnętrzu funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodzie codziennych czynności. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy 100 × 60 cm, okrągły stół dla czterech osób (średnica 75 cm) oraz komplet kuchenny z płytą 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem 45 × 45 cm pozwalają funkcjonować bez ścian dzielących domowników. Gdyby te strefy były rozbite na osobne pokoje, każda z nich byłaby mniejsza, a komunikacja mniej wygodna, co ogranicza swobodę zapraszania gości i organizacji dnia.
-
Duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,71 m²) daje komfort aranżacyjny i swobodę poruszania się. Obok zestawu wypoczynkowego mieści się pełnowymiarowa jadalnia oraz kuchnia z blatami o łącznej długości ponad 2 metrów (około 110 cm i 95 cm), co ułatwia przygotowywanie posiłków i rodzinne spotkania bez wrażenia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon (11,46 m²) powiększa dzienną strefę o atrakcyjne miejsce na świeżym powietrzu. To idealne przedłużenie salonu na poranną kawę przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie oraz letnie posiłki. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu sypialnia pozostaje spokojną, niezależną częścią, a strefa dzienna ma swój własny „tarasowy” charakter.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne podczas przyjmowania gości i w codziennym użytkowaniu. W łazience mieści się wanna 141 × 75 cm, toaleta stojąca, umywalka oraz pralka 60 × 60 cm, więc wszystko jest pod ręką bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia. Taki układ zmniejsza ruch przy sypialni, podnosząc prywatność i komfort odpoczynku domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,94 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia obieg światła i wygodę komunikacji. Szeroki przelot ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, a także sprawia, że przedpokój nie jest odcięty od dziennego światła. W rezultacie oba pomieszczenia zyskują lepszą funkcjonalność i przyjazny charakter.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne przechodzenie między strefą relaksu a częścią dzienną, pozostawiając przy tym pożądany dystans dzięki wejściu przez korytarz wejściowy. W sypialni bez trudu mieszczą się łóżko 160 × 200 cm i pojemna szafa około 242 × 60 cm, a południowa ekspozycja daje ciepłe, długie doświetlenie sprzyjające lekturze czy pracy przy biurku.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy (obok sypialni małżeńskiej) porządkuje codzienny ruch i chroni strefę dzienną przed wizualnym chaosem. Z korytarza wchodzi się tylko do dwóch pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do sypialni małżeńskiej, dzięki czemu od razu widać czytelny podział na część dzienną i nocną. Szafa około 130 × 60 cm pomaga utrzymać ład już od progu.
-
Korzystne ekspozycje: wschodnie okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewniają przyjemne, poranne światło idealne do śniadań i pracy, a południowe okna sypialni małżeńskiej dają długie, naturalne doświetlenie w ciągu dnia. Taki układ oświetlenia ułatwia zdrowy rytm dnia i poprawia samopoczucie, jednocześnie ograniczając nadmierne nagrzewanie części dziennej po południu.
-
Usytuowanie na 1. piętrze to dobry kompromis między wygodą dostępu a poczuciem odseparowania od parteru. Mieszkanie jest łatwe w codziennym użytkowaniu dla rodzin z dziećmi, osób aktywnych i seniorów, a duży balkon na tym poziomie pozostaje przy tym wyjątkowo funkcjonalny i bezpieczny.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną, jasne wnętrza oraz możliwość pracy i jedzenia w jednym miejscu. Będzie też idealne dla młodych rodziców lub seniorów szukających wygodnego piętra, dużego balkonu i przyjaznego, logicznego układu z czytelnym podziałem na dzień i noc.
