2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/3/29 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 3. piętro, 40,75 m² – słoneczny salon, balkon 5,56 m², szerokie przejście 1,22 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
- Zgrupowanie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (20,74 m²) daje większą wygodę dnia codziennego: kanapa trzyosobowa ze stolikiem 100×60, stół okrągły dla czterech osób i kompletna kuchnia (płyta 60×60, lodówka 60×60, zlew 45×45 zintegrowany z blatem ok. 195 cm) eliminują konieczność chodzenia między osobnymi pokojami i lepiej wykorzystują metraż dwupokojowego mieszkania.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,56 m² powiększa strefę dzienną na świeżym powietrzu, ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, zapewnia skuteczne wietrzenie oraz dostęp do słońca; wejście jest jednoznaczne – z salonu – co porządkuje codzienne korzystanie z tej przestrzeni i nie generuje zbędnych przejść.
-
Łazienka (4,44 m²) usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to komfort dla domowników i gości: krótka droga z części dziennej i z korytarza wejściowego pozwala korzystać z niej bez wchodzenia do sypialni małżeńskiej, a pełne wyposażenie (wanna 160×75, toaleta, pralka 60×60, umywalka 45×60) wspiera wygodę użytkowania całego mieszkania w ciągu dnia.
- Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch, doświetla korytarz światłem z okien wschodnio‑południowych salonu, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i zakupów, a także pozwala na swobodny kontakt między strefą wejścia i dzienną, bez tworzenia wąskich gardeł komunikacyjnych.
- Położenie sypialni małżeńskiej (8,95 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z wejściem z korytarza wejściowego, skraca codzienne trasy i sprzyja wygodnym wieczornym rytuałom; jednocześnie niezależne drzwi z korytarza dają intymność przy spotkaniach w salonie, a ustawne wnętrze mieści łóżko 160×200 i szafę 254×60 bez poczucia kompromisów.
- Bardzo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy (6,62 m²) wita domowników wygodną przestrzenią: od razu masz czytelny dostęp do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki (położonej tuż przy wejściu), a przewidziana szafa 132×50 pozwala utrzymać porządek już od progu.
- Ekspozycje okien maksymalizują naturalne światło: salon z aneksem kuchennym i jadalnią korzysta ze słońca od wschodu i południa, a sypialnia małżeńska z południa, dzięki czemu wnętrza na 3. piętrze są jasne od poranka do popołudnia, co sprzyja relaksowi, pracy z domu i kondycji roślin.
- Kuchenny aneks został zaplanowany pod wygodę gotowania: długi blat ok. 195 cm ze zintegrowanym zlewem 45×45, płyta czteropalnikowa 60×60 i lodówka 60×60 tworzą ergonomiczną linię pracy, a bliskość stołu o średnicy 75 cm i sofy pozwala jednocześnie gotować, podawać i rozmawiać z bliskimi.
- Strefa wypoczynku w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – z sofą trzyosobową o długości ok. 235 cm oraz stolikiem 100×60 – wygodnie mieści spotkania, kino domowe i pracę, a sąsiedztwo jadalni sprawia, że wszystko odbywa się w jednym, funkcjonalnym miejscu bez rozpraszających migracji między pomieszczeniami.
- Logika komunikacji i wietrzenia działa tu bardzo dobrze: wchodzisz do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka, co jest idealne po powrocie z treningu), dalej szerokim przejściem 1,22 m przechodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, skąd jednym ruchem otwierasz drzwi na balkon; taki układ porządkuje codzienne czynności i pozwala szybko przewietrzyć całe mieszkanie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, komfortową komunikację i możliwość relaksu na balkonie. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, lubiących gotować i spotykać się z przyjaciółmi w jednej, wygodnej przestrzeni.
