2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A/7/66 — Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 7. piętro, 42,03 m² — ogromna loggia, dwa wyjścia, zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromną loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednej, wygodnej strefie dziennej, co oszczędza metraż i eliminuje zbędne korytarze między osobnymi pomieszczeniami. W części wypoczynkowej mieści się sofa trzyosobowa o długości ok. 235 cm i stolik kawowy ok. 100×60 cm; w części kuchennej pełny zestaw: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem ok. 155 cm; w jadalnianej stół śniadaniowy ok. 85×90 cm z czterema krzesłami. Jedna, dobrze zorganizowana przestrzeń lepiej wykorzystuje zachodnie światło, ułatwia wspólne gotowanie i towarzyskie spotkania, niż gdyby te strefy były rozdzielone drzwiami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromną loggię 9,36 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze, idealne na kolację o zachodzie słońca i szybkie wietrzenie. Dodatkowy atut to wysokość 7. piętra, zapewniająca szerszy widok i lepsze nasłonecznienie po południu. Dostępność jest doskonała: do loggii wchodzi się bezpośrednio z salonu oraz osobno z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę domowników i gości oraz pozwala korzystać z niej niezależnie od trwających aktywności w strefie dziennej.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię sprzyja prywatnemu relaksowi: można czytać na leżaku, wietrzyć pokój lub zaczerpnąć powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja gwarantuje ciepłe, nastrojowe światło po pracy, a w chłodniejsze miesiące krótsze operowanie słońca ogranicza nagrzewanie przed snem. Drzwi tarasowe poprawiają akustyczny komfort i dają poczucie „własnego mini‑ogrodu” przy sypialni, co rzadko spotyka się w metrażu dwupokojowym.
-
Bliskość łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) to duże udogodnienie na co dzień: nocne i poranne rytuały odbywają się bez długich przejść, z wygodnym dostępem do wanny 160×75 cm, toalety stojącej, pralki 60×60 cm i umywalki ok. 45×60 cm. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście mogą z niej korzystać od razu po wejściu, bez wkraczania w strefę prywatną. Taki układ poprawia komfort całego dwupokojowego mieszkania, ogranicza ruch przez salon i pozwala zachować porządek funkcji między częścią dzienną a nocną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację, lepszy przepływ światła do holu oraz swobodę przy wnoszeniu większych mebli. Po wejściu do korytarza wejściowego od razu czuć oddech strefy dziennej, a jednocześnie zachowana jest czytelność układu, bo z holu prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. To rozwiązanie korzystnie wpływa na pierwsze wrażenie oraz codzienną ergonomię.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę, ciepłe zachodnie światło i duży balkon użytkowy dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej strefy dziennej oraz spokojnej sypialni z szybkim dostępem do łazienki.
