2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer lokalu A/6/59 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 6. piętro, 45,24 m²: duży salon 24,71 m², ogromny balkon 11,46 m², światło wschód–południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,71 m² z wyjściem na balkon 11,46 m² i wejściem do łazienki 4,43 m², sypialnię małżeńską 11,72 m², łazienkę 4,43 m² oraz korytarz wejściowy 4,38 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia gotowanie, jedzenie i relaks w jednym pomieszczeniu, co daje więcej światła, łatwiejszy kontakt domowników i gości oraz oszczędność metrów na ścianach i drzwiach. Przy sofie trzyosobowej ok. 235 cm, stoliku 100×60 cm, okrągłym stole 75 cm i kuchni z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45 cm oraz blatami 110 i 95 cm, wszystko jest pod ręką i działa jak nowoczesne serce domu.
-
Duża jak na metraż całego mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,71 m²) pozwala wygodnie rozstawić meble, swobodnie odsunąć krzesła i stworzyć dodatkowy kąt do pracy lub zabawy. Mieści się domowe kino z kanapą, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób, a ciągi komunikacyjne pozostają czytelne i niekolidujące z codziennymi czynnościami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,46 m² to realne powiększenie strefy dziennej o plenerową jadalnię i miejsce do relaksu. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z salonu, dzięki czemu poranna kawa w wschodnim słońcu, wieczorne wietrzenie czy spotkanie przy stole na świeżym powietrzu są naturalnym przedłużeniem życia domowego, z korzyścią dla komfortu i mikroklimatu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień: po gotowaniu można szybko umyć ręce, a goście korzystają z toalety bez wchodzenia do strefy prywatnej. Taki dostęp skraca ścieżki poruszania się, ogranicza ruch przy sypialni małżeńskiej, poprawia dyskrecję domowników i porządkuje funkcje całego mieszkania, także podczas wizyt czy wieczornych rutyn.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów oraz większych przedmiotów. Brak skrzydeł drzwi minimalizuje kolizje, a szerokość wygodnie prowadzi ruch domowników i gości w obu kierunkach, dodając lekkości i płynności przemieszczania się.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią gwarantuje szybki dostęp do kuchni i łazienki, a jednocześnie po zamknięciu drzwi zapewnia ciszę do odpoczynku. Południowe okno daje ciepłe, długie światło w ciągu dnia, a wyposażenie w łóżko 160×200 cm i szafę ok. 242 cm mieści się bez kompromisów, pozostawiając miejsce na stoliki nocne i wygodne przejścia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,38 m², z którego są od razu wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do sypialni małżeńskiej—to klarowna orientacja dla domowników i gości. Szafa ok. 130 cm mieści odzież wierzchnią i obuwie, a hol ogranicza przeciągi oraz dźwięki z klatki schodowej, chroniąc część dzienną i poprawiając codzienny komfort.
-
Kierunki okien wzmacniają funkcjonalność: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią poranne, wschodnie światło sprzyja aktywnemu startowi dnia, a w sypialni małżeńskiej południowe słońce zapewnia jasność i przyjemne ciepło. Położenie na 6. piętrze poprawia prywatność, daje dalszy widok ponad koronami drzew i zwykle zmniejsza wpływ hałasu ulicznego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę dużej strefy dziennej, możliwość pracy przy stole i relaksu na dużym balkonie. Sprawdzi się także jako pierwsze M dla osób lubiących jasne wnętrza, sprawną komunikację i szybki dostęp do usług Winograd.
