2‑pokojowe mieszkanie numer B/7/78A – nowe, Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 7. piętro, 39,58 m²; wschodnie okna, balkon 5,56 m², otwarta strefa dzienna 23,10 m², duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna 23,10 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Jedna, spójna przestrzeń ułatwia elastyczne ustawianie mebli, płynny ruch domowników, lepsze doświetlenie światłem porannym z wschodnich okien i tworzenie stref (wypoczynek, wejście, jadalnia) bez dodatkowych ścian.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem: można gotować przy rozmowie z gośćmi, podać posiłek wprost na stół śniadaniowy z czterema krzesłami, a potem usiąść na wygodnej sofie trzyosobowej przy stoliku kawowym. Taki układ redukuje dystanse, usprawnia codzienne czynności i lepiej wykorzystuje metraż niż trzy osobne pokoje.
-
Komfortowa łazienka o dużej, jak na metraż mieszkania, wielkości zapewnia wygodę codziennych rytuałów: pełnowymiarowa wanna (ok. 181×75 cm), umywalka z wygodnym blatem, toaleta oraz pralka 60×60 cm mieszczą się z zapasem miejsca na wygodne dojścia. Dzięki temu kąpiel, pranie i poranna toaleta odbywają się bez ścisku, a pomieszczenie łatwiej utrzymać w ładzie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o ok. 5,56 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej: poranne słońce od wschodu zachęca do śniadania na świeżym powietrzu, a otwarte drzwi umożliwiają przewietrzenie po gotowaniu. Jedno, bezpośrednie wejście jest intuicyjne, bez przeciskania się przez inne pokoje, co docenisz przy odpoczynku i przyjmowaniu gości.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości około 215 cm (dwa odcinki robocze) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort przygotowywania posiłków: jest miejsce na jednoczesne krojenie, ustawienie małych urządzeń, a także swobodne odsunięcie gorących naczyń. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem 45×45 cm tworzy ergonomiczną, wygodną do pracy strefę.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podkreśla czytelny podział na część dzienną i nocną bez dodatkowych korytarzy, dzięki czemu metraż pracuje na wnętrze, a nie na komunikację. W samej sypialni wygodnie mieści się łóżko 200×180 cm, szafa około 250×60 cm i toaletka 110×60 cm, a wschodnie światło ułatwia łagodne poranki, nie zakłócając funkcjonowania pozostałej części mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,13 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że granica między strefami jest płynna i komfortowa w codziennym użytkowaniu. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia cyrkulację powietrza, wzmacnia odczucie ciągłości wnętrza oraz doświetla korytarz światłem z okien wschodnich.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do łazienki oraz szerokie przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to praktyczne rozplanowanie tuż przy drzwiach. Po powrocie można szybko skorzystać z łazienki, odwiesić okrycia w szafie w korytarzu (ok. 72×60 cm) i przejść do strefy dziennej bez krążenia, co poprawia komfort domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodną strefę dzienną i funkcjonalny układ bez zbędnych ścian. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem, przyciągając wygodą, balkonem i dużą łazienką.
