2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/5/57 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25 – 5. piętro, 42,20 m², wschodnie światło, balkon 5,56 m², szerokie przejście 1,76 m.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,78 m² z wyjściem na balkon 5,56 m², sypialnię małżeńską 11,75 m², łazienkę 4,41 m² oraz korytarz wejściowy 5,26 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 20,78 m² sprzyja życiu towarzyskiemu i wygodzie, bo wszystko dzieje się w jednym, jasnym miejscu – od gotowania na czteropalnikowej płycie, przez podanie dań przy stoliku śniadaniowym dla czterech osób, po relaks na dużej sofie trzyosobowej z niskim stolikiem. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami mniej ścian i drzwi daje lepszy kontakt domowników, łatwiejsze ustawienie mebli oraz lepsze doświetlenie całości porannym słońcem z okien wychodzących na wschód.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,56 m² zwiększa funkcjonalność tej strefy: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie i płynne przeniesienie posiłków na zewnątrz w cieplejsze dni. Wejście na balkon jest jedno – z salonu – co chroni sypialnię przed przeciągami i hałasem, a zarazem skupia aktywności dzienne w jednym miejscu. Taki układ ułatwia organizację spotkań i zapewnia więcej prywatności części nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,41 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,75 m² to komfort nocnych i porannych rutyn: szybkie dojście z łóżka 200x180 cm, wygodne korzystanie z wanny 160 cm, umywalki oraz pralki. Dla pozostałej części mieszkania to ważne, bo goście wchodzą do łazienki prosto z korytarza wejściowego, nie zakłócając wypoczynku w sypialni i nie przecinając strefy dziennej – poprawia to intymność i codzienną organizację.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wpuszcza światło z wschodnich okien w głąb mieszkania i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych elementów wyposażenia. Dla korytarza to lepsza widoczność i swobodne mijanie się przy szafie 140x60 cm, a dla salonu – wygodny dostęp do stołu oraz kuchennego blatu zintegrowanego ze zlewem.
-
Sypialnia małżeńska 11,75 m², ulokowana obok strefy dziennej i łazienki, daje idealne warunki do odpoczynku: mieści pełnowymiarowe łóżko 200x180 cm, szafę 150x60 cm i toaletkę 120x60 cm, a okna na wschód zapewniają łagodne, poranne światło oraz chłodniejsze popołudnia. Bliskość łazienki skraca poranne przygotowania, a jednoczesna lokalizacja przy salonie ułatwia wieczorny relaks przy zachowaniu komfortu i prywatności.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,26 m², z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Umieszczenie łazienki tuż obok drzwi wejściowych to plus na co dzień – szybkie mycie rąk po powrocie, schowanie odzieży w szafie i brak konieczności przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Kuchnia w salonie z aneksem ma wszystko, czego potrzeba do pełnego gotowania: czteropalnikową płytę 60 cm, chłodziarkę 60x60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem ok. 165 cm oraz blisko ustawiony stolik 85x90 cm z czterema krzesłami. Taki układ skraca dystanse pracy, usprawnia serwowanie posiłków i pozwala gotującemu pozostać w kontakcie z domownikami lub gośćmi.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni zapewnia jasne poranki, naturalne budzenie i mniejsze nagrzewanie po południu, co sprzyja pracy z domu i komfortowi snu. Piąte piętro to także lepsze widoki oraz dystans od zgiełku ulicznego.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, wygodę porannego słońca i możliwość korzystania z balkonu w strefie dziennej. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują wyraźnego podziału na część dzienną i spokojną sypialnię z łazienką tuż obok.
