1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A/7/70 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 7. piętro, 31,89 m² – duży balkon, wschodnie okna, ogromna łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (22,57 m²), łazienki (5,55 m²), korytarza wejściowego oraz balkonu (5,56 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie w jednym wnętrzu funkcji wypoczynku, gotowania, jedzenia i pracy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (22,57 m²) to realna korzyść w jednopokojowym mieszkaniu: zyskujesz pełne doświetlenie porannym, wschodnim słońcem, krótsze dystanse między strefami i brak zbędnych ścian. Mieszczą się tu wygodna sofa trzyosobowa o długości ok. 235 cm ze stolikiem 100×60 cm, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz dwa odcinki blatu (ok. 100×60 i 60×60 cm), a także stolik śniadaniowy 85×90 cm z czterema krzesłami i biurko 110×60 cm do pracy lub nauki.
-
Ogromna – jak na tę metrażową klasę – łazienka (5,55 m²) zwiększa wygodę dnia codziennego: komfortowo mieści długą wannę 181×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm, pozostawiając swobodę ruchu oraz miejsce na dodatkowe akcesoria łazienkowe. Dzięki tej skali łatwiej zadbać o porządek, wykąpać się naprawdę wygodnie, a nawet dodać parawan wannowy, co zamienia wannę w funkcjonalną strefę prysznicową bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon (5,56 m²) powiększa dzienny rytm życia o strefę na świeżym powietrzu; to świetne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu i naturalne przewietrzanie po gotowaniu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, co ułatwia korzystanie z niego podczas relaksu, posiłków czy pracy przy biurku – bez przecinania ciągów innych części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienność: po gotowaniu szybko umyjesz ręce, podczas pracy zrobisz krótki przystanek higieniczny, a goście skorzystają z zaplecza bez przechodzenia przez całe mieszkanie. Taka bliskość ogranicza niepotrzebny ruch w reszcie przestrzeni, ułatwia sprzątanie po posiłkach i podnosi komfort użytkowania strefy dziennej podczas spotkań towarzyskich.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla wejście światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Brak drzwi w tym miejscu sprawia, że dwie osoby mogą mijać się bez kolizji, a naturalna cyrkulacja powietrza szybciej rozprowadza świeże powietrze z balkonu po całym mieszkaniu.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy (3,77 m²) z szafą o głębokości ok. 60 cm i szerokości ok. 128 cm tworzy wygodną strefę startu dnia: zaraz przy drzwiach odłożysz okrycia i akcesoria, a z tego miejsca wejdziesz do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Umiejscowienie wejścia obok łazienki pomaga szybko ogarnąć poranne przygotowania, nie angażując całej części dziennej.
-
Wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia przyjemne, poranne światło sprzyjające pracy przy biurku i posiłkom przy stole, a popołudniami ogranicza nagrzewanie. Usytuowanie na 7. piętrze zwykle oznacza bardziej otwarty widok, lepsze doświetlenie i większe poczucie prywatności, co wzmacnia komfort wypoczynku i codziennego funkcjonowania w jednopokojowym mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną z miejscem do gotowania, pracy i relaksu oraz duży balkon na poranne słońce. Sprawdzi się też świetnie dla osoby pracującej zdalnie albo jako inwestycja na wynajem, gdzie liczą się funkcjonalne rozwiązania i wygodna łazienka.
