2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/7/81 — Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 7. piętro, 42,20 m² — wschodnie światło, balkon 5,56 m² i szerokie przejście 1,76 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodę dzięki zgrupowaniu funkcji w jednej, ustawnej przestrzeni (około 20,78 m²): jest miejsce na dużą sofę trzyosobową z niskim stolikiem, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie oraz stolik śniadaniowy dla czterech osób. Wspólna strefa sprzyja kontaktom, skraca drogę między gotowaniem a odpoczynkiem i ogranicza metry tracone na ściany oraz drzwi, które byłyby potrzebne przy osobnych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o wielkości około 5,56 m² to codzienny bonus: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu oraz dodatkowe miejsce na rośliny czy mały stolik. Jedyny dostęp z salonu zachowuje ciszę w sypialni, a siódme piętro zapewnia przyjemniejszy widok i mniejszy hałas uliczny podczas relaksu na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (około 4,41 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie bez długiego chodzenia i bez budzenia domowników w części dziennej. W łazience mieści się wygodna wanna, toaleta, pralka i umywalka, co przyspiesza poranną rutynę w sypialni z łóżkiem małżeńskim, szafą oraz toaletką. Jednocześnie goście wejdą do łazienki prosto z korytarza, co poprawia komfort całego dwupokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę codziennej komunikacji, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i doświetla korytarz światłem z wschodnich okien. Taka szerokość sprzyja płynności ruchu między strefą dzienną a wejściem, poprawia wentylację i pozwala lepiej ustawić meble zarówno w salonie, jak i w korytarzu, bez ryzyka zatorów.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do każdego pomieszczenia: osobne wejścia są do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Start w korytarzu (obok łazienki) oznacza, że po powrocie można natychmiast umyć ręce, zostawić okrycia w zabudowie na 140 cm i nie przenosić wilgoci ani brudu do strefy dziennej. Taki układ zapewnia czytelność poruszania się oraz prywatność sypialni.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje przyjemne poranne doświetlenie i ogranicza nadmierne nagrzewanie w godzinach popołudniowych. Na siódmym piętrze to światło jest równe i czyste, co sprzyja pracy zdalnej przy stole w jadalni, porannemu budzeniu w sypialni oraz tworzy przyjazny klimat do relaksu na balkonie już od wczesnych godzin dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem i szybkim dostępem do łazienki przy sypialni. Sprawdzi się także u osób ceniących poranne słońce, dobrą komunikację przestrzeni i wygodne funkcjonowanie na 7. piętrze w sercu Winograd.
