2 pokoje, nowe mieszkanie, numer B/10/106 — Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25 — 10. piętro, 43,78 m², ogromna loggia i dwa wyjścia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromną loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (22,90 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu popołudniowym słońcem (okna na zachód) i elastycznemu ustawieniu mebli; w porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami ogranicza metraż strat na dodatkowe ściany i drzwi, dając większą wygodę w codziennym funkcjonowaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogromną loggię (10,16 m²) powiększa strefę dzienną o letnią jadalnię i kącik relaksu pod chmurką; zachodnia ekspozycja gwarantuje złote światło na popołudniową kawę, łatwe wietrzenie po gotowaniu oraz przyjemną płynność ruchu między stołem a miejscem na świeżym powietrzu.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię tworzy prywatny tarasik do porannej kawy lub wieczornego wyciszenia; zachodnie słońce wprowadza ciepłą aurę, a szybkie wietrzenie pokoju poprawia komfort snu. Dwa wejścia na jedną przestrzeń zewnętrzną ułatwiają korzystanie z niej bez budzenia partnera w sypialni czy gości w salonie.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym zapewnia wygodną strefę do pracy i serwowania, pozwala gotować we dwoje i komfortowo ustawić niezbędne sprzęty; zintegrowany z blatem zlew jednokomorowy oraz płyta czteropalnikowa i lodówka tworzą ergonomiczny trójkąt, ułatwiając płynną pracę od przygotowania po podanie.
-
Proponowana aranżacja części dziennej i jadalnianej (sofa trzyosobowa ok. 235 cm, stolik kawowy ok. 100×60, stół 150×90 z pięcioma krzesłami) umożliwia wygodne przyjęcie gości i rodzinne posiłki; układ sprzyja rozmowom, oglądaniu filmów i pracy z laptopem, a szerokie przejścia między meblami zapewniają swobodne przemieszczanie się bez kolizji.
-
Bliskość łazienki (4,24 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocą i o poranku; wanna 160×75, umywalka, toaleta oraz pralka 60×60 tworzą kompletny, wygodny zestaw. Dzięki takiej lokalizacji mieszkańcy strefy dziennej nie muszą przechodzić przez sypialnię, a goście mają szybki dostęp od strony korytarza, co porządkuje codzienny rytm domowy.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i doświetla hol światłem z zachodnich okien; szerokość doceni się przy wnoszeniu zakupów czy wózka dziecięcego, a także podczas spotkań towarzyskich, kiedy naturalnie łączą się strefy wejścia i dzienna.
-
Korytarz wejściowy (4,62 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu ruch odbywa się logicznie i bez krążenia; ustawiona tu szafa ok. 94×60 mieści okrycia i obuwie, a usytuowanie obok łazienki pozwala od razu umyć ręce po powrocie czy opłukać buty w deszczowe dni, zanim wejdzie się do części dziennej.
-
Ogromna loggia (10,16 m²) funkcjonuje jak dodatkowy pokój na świeżym powietrzu: zmieści stolik z krzesłami, leżak i rośliny; dwa wejścia — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej — umożliwiają niezależne korzystanie domownikom, poprawiają przewietrzanie całego mieszkania i dają urokliwe zachody słońca na 10. piętrze.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni oraz wysokie, 10. piętro zapewniają świetliste popołudnia, prywatność ponad linią wzroku przechodniów i przyjemne widoki; mniejszy hałas z poziomu ulicy i lepsza cyrkulacja powietrza sprzyjają codziennemu odpoczynkowi, a wieczorne światło tworzy nastrojową scenerię do pracy i relaksu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną, duży balkon typu loggia i funkcjonalny układ z wygodnym dostępem do każdego pomieszczenia. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz miłośników popołudniowego słońca i kolacji na świeżym powietrzu.
