2 pokoje, nowe dwupokojowe mieszkanie numer A/7/69 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 7. piętro, 45,24 m² – duży salon i ogromny balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennym rozmowom i byciu razem – gotując, można zerkać na gości przy okrągłym stole i na osoby odpoczywające na sofie. Zintegrowanie wypoczynku, kuchni i jadalni ogranicza liczbę ścian oraz drzwi, więc mniej metrów zajmuje komunikacja, a więcej pracuje dla życia domowego – to ważne w dwupokojowym mieszkaniu. Ułatwia to też organizację posiłków dla czterech osób przy stole o średnicy około 75 cm.
-
Rozmiar salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,71 m²) pozwala swobodnie zmieścić trzyosobową sofę, stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z długim blatem. Taka wielkość zapewnia wygodne przejścia między strefą gotowania, jadalnią i częścią wypoczynkową, a także umożliwia ustawienie dodatkowego fotela czy regału bez poczucia ciasnoty. Komfort codziennego użytkowania rośnie, bo każdy domownik znajduje dla siebie wygodne miejsce.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon (11,46 m²) to realne powiększenie strefy dziennej o letni pokój pod chmurką. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co ułatwia serwowanie śniadań na świeżym powietrzu i wietrzenie po gotowaniu. Ekspozycja wschodnia w salonie zapewnia przyjemne poranne słońce, a duża przestrzeń balkonu pozwala wstawić stolik z krzesłami, rośliny i leżak, tworząc miejsce do relaksu lub pracy.
-
Bezpośrednie przejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości – nie trzeba przechodzić przez część prywatną. To szybki dostęp po treningu lub tuż po gotowaniu, przydatny zwłaszcza, gdy w łazience jest wanna, pralka i pełnowymiarowa umywalka. Taki układ pomaga utrzymać intymność w sypialni małżeńskiej, bo wieczorne korzystanie z łazienki nie zakłóca odpoczynku śpiącej osoby.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację już od progu. Wniesienie większych elementów wyposażenia odbywa się bez stresu, a codzienne przemieszczanie jest płynne, bez ciasnych gardzieli. Korytarz nie dusi się w mroku, a strefa dzienna zyskuje przyjemne, szerokie wejście, które zaprasza do środka.
-
Sypialnia małżeńska położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje elastyczność w planie dnia: łatwo przenieść śniadanie do łóżka lub szybko udać się na drzemkę po pracy. Ekspozycja południowa zapewnia ciepłe światło w ciągu dnia, a standardowe łóżko 200×160 cm i pojemna szafa o długości ponad dwóch metrów mieszczą się wygodnie bez kompromisów. Taki układ skraca codzienne trasy i sprzyja odpoczynkowi.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, obok sypialni małżeńskiej – można od razu odłożyć odzież do zabudowy o szerokości około 130 cm i skierować się albo do strefy dziennej, albo do pokoju. To korzystne przy porannym szykowaniu się na wyjścia o różnych godzinach: jedna osoba może wyjść nie zakłócając spokoju w salonie. Takie rozmieszczenie daje też gościom jasną ścieżkę – prosto do salonu, bez wchodzenia w część prywatną.
-
Ekspozycje okien i piętro podnoszą walory mieszkania: wschód w salonie to jasne poranki, południe w sypialni to ciepłe, naturalne światło w ciągu dnia. Usytuowanie na siódmym piętrze zapewnia lepsze widoki, więcej dziennego światła ponad koronami drzew i ogranicza hałas z poziomu ulicy. To przekłada się na codzienny komfort pracy, odpoczynku i nauki.
-
Aneks kuchenny w salonie jest kompletny i wygodny: płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki robocze zapewniają sensowną długość powierzchni do gotowania. Gotujący ma kontakt z resztą domowników, kontroluje to, co dzieje się przy stole, i może podawać potrawy bez biegania po pokojach. To oszczędność czasu i energii, istotna zwłaszcza przy częstym gotowaniu.
Podsumowując, to mieszkanie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodny dostęp do łazienki. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających atrakcyjnego adresu na Winogradach z układem przyjaznym najemcom.
