2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/2/17, Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 2. piętro, 40,75 m² – słoneczne, z balkonem 5,56 m² i szerokim przejściem 1,22 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,74 m²) ułatwia wspólne życie domowników: rozmawiasz, gotujesz i odpoczywasz w jednym miejscu. Dzięki temu nie tracisz metrów na dodatkowe przejścia i ściany, a część dzienna jest większa i bardziej funkcjonalna niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Proponowany zestaw: trzyosobowa sofa ok. 100×235 cm (trzy siedziska 80×70 cm), stolik kawowy ok. 100×60 cm, okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami oraz ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem i blatem roboczym ok. 195×60 cm.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na wschód i południe, a w sypialni małżeńskiej na południe, co daje jasny poranek i słoneczne południe. Poranne światło sprzyja pracy i śniadaniom, południowe buduje przytulny klimat w części wypoczynkowej i sypialnianej. Lepsze doświetlenie ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia, a wietrzenie jest szybkie i skuteczne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,56 m² to przedłużenie dziennej strefy na świeże powietrze. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc posiłek z jadalni łatwo przeniesiesz na zewnątrz, szybko przewietrzysz część kuchenną i zrelaksujesz się przy porannej kawie na wschodzie lub w południowym słońcu. To także idealne miejsce na zioła kuchenne i krótki odpoczynek w ciągu dnia.
-
Łazienka 4,44 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co oznacza wygodę dla gości i domowników w trakcie spotkań, seansów filmowych czy pracy przy stole. Bliskość sanitariatów ułatwia szybkie mycie rąk w przerwach gotowania oraz skraca dystans w codziennych czynnościach. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego zwiększa komfort w pozostałych pomieszczeniach – nocą mieszkańcy sypialni małżeńskiej mają krótki, dyskretny dojście bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,62 m² poprawia ergonomię obu części. Ułatwia swobodne mijanie się, przenoszenie większych przedmiotów oraz zapewnia lepszą cyrkulację powietrza i światła – dzięki czemu korytarz wejściowy nie jest ciemnym korytarzem, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią zyskuje wygodniejszy dostęp od drzwi wejściowych.
-
Korytarz wejściowy 6,62 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co zapewnia niezależny dostęp bez przechodzenia przez pokój dzienny. Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego (z łazienką obok) jest praktyczne po powrocie do domu – łatwo zdjąć okrycia do szafy 132×50 cm, umyć ręce i przejść dalej. Taki układ poprawia porządek stref i chroni prywatność w części nocnej.
-
Sypialnia małżeńska 8,95 m², zlokalizowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, zapewnia wygodny, krótki poranny rytuał: wstajesz, robisz kawę tuż obok i zaczynasz dzień w słońcu od południa. Mimo kompaktowych wymiarów mieści komfortowe łóżko 200×160 cm oraz dużą szafę 254×60 cm, pozostawiając logiczne przejścia. Bliskość części dziennej ułatwia nocne czuwanie przy dziecku lub szybkie zajrzenie do kuchni, bez długich tras.
-
Łazienka 4,44 m² z wanną 160×75 cm, toaletą stojącą 70×45 cm, pralką 60×60 cm i umywalką 45×60 cm jest pełnowartościową strefą kąpielową. Położenie przy korytarzu wejściowym oraz blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w codziennym użytkowaniu i poprawia wygodę podczas wizyt gości. Wyposażenie ułatwia zarówno szybkie prysznice, jak i dłuższy relaks w wannie po pracy.
Podsumowując, to dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, wygodną strefę dzienną i możliwość wyjścia na balkon prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Świetnie sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących hybrydowo, które potrzebują funkcjonalnego układu z dobrym doświetleniem i łatwym dostępem do każdego pomieszczenia.
