2-pokojowe, nowe mieszkanie, numer B/9/105 — Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 9. piętro, 41,50 m² — zachodnia ekspozycja, ogromna loggia 9,92 m² i otwarty trakt dzienny.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 21,01 m² zintegrowano strefę odpoczynku z pełnym zapleczem kuchennym i jadalnianym, co w metrażu 41,50 m² oszczędza miejsce na ścianki i drzwi, skraca drogę z płyty czteropalnikowej na okrągły stół dla czterech osób oraz ułatwia życie towarzyskie. Zachodnie okna dają popołudniowe światło, a sofa trzyosobowa z stolikiem kawowym tworzy wygodny kąt do relaksu bez rozbijania funkcji na osobne, mniejsze pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromną loggię 9,92 m² powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, wspiera wietrzenie i pozwala serwować posiłki na świeżym powietrzu tuż obok stołu. Wejścia na loggię prowadzą z dwóch pomieszczeń — z tego pokoju dziennego oraz z sypialni małżeńskiej — co zwiększa wygodę i elastyczność użytkowania. Zachodnia ekspozycja i wysokość dziewiątego piętra sprzyjają efektownym zachodom słońca i poczuciu oddechu.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej 11,75 m² na tę samą loggię 9,92 m² daje możliwość cichego porannego lub wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. To atut intymności i komfortu: łatwo przewietrzyć pokój, wyjść z kubkiem herbaty, pielęgnować rośliny czy odpocząć po pracy w zachodnim świetle. Jednocześnie drugie wejście na loggię ułatwia codzienne funkcjonowanie pary, bo każdy korzysta z niej niezależnie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,41 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza krótszą drogę nocą i porankiem, co podnosi wygodę i ogranicza budzenie partnera. Wygodny układ wanny, umywalki, toalety oraz pralki działa jak prywatne zaplecze strefy nocnej, a jednocześnie — dzięki dostępowi z korytarza wejściowego — goście nie muszą przechodzić przez część prywatną. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo ruch i dźwięki są skupione bliżej wejścia, z dala od dziennego odpoczynku.
-
Otwarte przejście 1,09 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,33 m² ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i doświetla korytarz światłem z zachodnich okien. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego korytarza, obok którego mieści się łazienka 4,41 m², co jest praktyczne na co dzień. Z korytarza wejściowego prowadzą osobne drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu poruszanie jest intuicyjne i szybkie.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasny trakt dzienny, duży tarasowy azyl w formie loggii oraz wygodę bliskości sypialni i łazienki. Sprawdzi się również dla singla pracującego hybrydowo, który potrzebuje ustawnej strefy dziennej, wyjścia na zewnątrz i pięknego zachodniego światła na 9. piętrze.
