3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 134 – Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, piętro 5., 64,88 m² – ogromna loggia 24,52 m², salon 28,09 m², łazienka z oknem, osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Integrujący domowników, jasny i funkcjonalny salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole to wygoda dnia codziennego i oszczędność miejsca względem trzech osobnych pokoi. Jedna strefa dzienna daje lepsze doświetlenie dzięki oknom na południe, południowy‑wschód i południowy‑zachód, łatwiejszą komunikację między kuchnią a stołem oraz swobodę aranżacji z dwuosobową sofą, dwoma fotelami, stolikiem kawowym i stołem dla czterech osób.
-
Doświetlona łazienka z oknem zapewnia naturalne światło do makijażu i pielęgnacji, a uchylone skrzydło gwarantuje szybkie odprowadzanie wilgoci po kąpieli w wannie oraz po pracy pralki. Dzięki temu wnętrze pozostaje świeże, przyjemne w użytkowaniu i bardziej higieniczne, a poranna i wieczorna rutyna jest po prostu komfortowa jak w domowej strefie spa.
-
Niewielkie, ale wyjątkowo praktyczne dodatkowe WC przy korytarzu wejściowym rozwiązuje poranne kolejki, ułatwia przyjęcie gości zaraz po przekroczeniu progu i odciąża łazienkę z oknem w godzinach szczytu. To także wygoda nocą dla domowników, skracająca drogę z sypialni i zachowująca prywatność kąpielowej części mieszkania.
-
Bardzo duży jak na metraż całego mieszkania salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,09 m²) daje wyraźne strefy: wypoczynkową z sofą i fotelami, kuchenną z pełnym zestawem AGD oraz jadalnianą przy stole dla czterech osób. Metraż tej części pozwala też dołożyć większy stół na rodzinne spotkania, urządzić kącik zabaw lub biurko, a przy tym zachować wygodne ciągi komunikacyjne i świetne nasłonecznienie przez cały dzień.
-
Ponadstandardowo duża łazienka z oknem (5,11 m²) mieści wygodną wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, a mimo to pozostawia komfort manewrowania nawet przy równoczesnym użytkowaniu przez dwie osoby. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, montaż dodatkowych półek lub toaletki łazienkowej oraz zapewnia ergonomiczne rozstawienie sprzętów bez wrażenia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromną loggię (24,52 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedyny dostęp z części dziennej zwiększa bezpieczeństwo przy dzieciach, a duża przestrzeń z ekspozycją na słońce pozwala urządzić letnią jadalnię, miejsce do pracy lub relaksu w zieleni, bez potrzeby opuszczania mieszkania.
-
Bardzo długi, około trzymetrowy blat roboczy w aneksie kuchennym to realna przewaga: wygodne przygotowanie posiłków przez dwie osoby naraz, miejsce na ekspres, czajnik i inne sprzęty bez „zabierania” pola pracy. Zlew z ociekaczem w linii blatu oraz płyta czteropalnikowa i lodówka obok skracają kroki, usprawniają gotowanie i porządkowanie po posiłkach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę użytkowania części dziennej: goście i domownicy mają szybki dostęp bez przechodzenia przez sypialnie. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo strefa nocna pozostaje cicha, a korzystanie z sanitariatów nie zakłóca odpoczynku w pokojach.
-
Sąsiadujące ze sobą sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka ułatwiają opiekę nocą i dają poczucie bliskości, przy jednoczesnym oddzieleniu od tętniącej życiem strefy dziennej. Północno‑zachodnia ekspozycja obu pokoi sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania latem, a pokój dziecka – dzięki położeniu obok rodziców i niedaleko salonu – może pełnić także funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub kącika do nauki z biurkiem, nie naruszając rytmu pozostałych domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hall światłem dziennym z salonu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z obszernego korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, obu sypialni, łazienki i WC, co porządkuje ruch domowników już od progu i podnosi codzienną wygodę.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących jasną strefę dzienną i bliskość sypialni. Spodoba się także osobom pracującym z domu oraz miłośnikom życia na zewnątrz – dzięki ogromnej loggii i wygodnej kuchni z długim blatem.
