2 pokoje, nowe mieszkanie numer 36 – Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, 3. piętro, 49,80 m² – duża kuchnia, loggia, świetny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, dużą kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z jadalnią łączy funkcje wypoczynku i wspólnego biesiadowania, co oszczędza metraż komunikacyjny i sprzyja integracji domowników oraz gości. Proponowany układ z dwuosobową sofą, dwoma fotelami, stolikiem kawowym oraz stołem z pięcioma krzesłami tworzy wygodną strefę dzienną, a okna na półudniowy-zachód gwarantują przyjemne popołudniowe światło, którego brakowałoby w dwóch mniejszych, rozdzielonych pomieszczeniach.
-
Kuchnia jako osobne pomieszczenie skutecznie ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasów gotowania do salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej, podnosząc komfort wypoczynku i pracy. Zamknięcie drzwi pozwala swobodnie korzystać z czteropalnikowej płyty, piekarnika i lodówki, gdy inni śpią lub oglądają film, a porządek w strefie dziennej pozostaje nienaruszony podczas intensywnego gotowania.
-
Nietypowo duża jak na ten metraż kuchnia 8,91 m² zapewnia wygodę pracy dla dwóch osób jednocześnie i pełnowymiarowe wyposażenie: lodówkę, płytę czteropalnikową oraz zlew jednokomorowy z ociekaczem zintegrowanym z blatem. Swobodny obieg wokół zabudowy i odpowiednia ilość miejsca na AGD sprawiają, że przygotowywanie większych posiłków nie koliduje z rytmem dnia reszty domowników.
-
Imponujący blat roboczy o łącznej długości 325 cm w kuchni daje komfort krojenia, mieszania i serwowania bez kompromisów oraz ułatwia logiczne ułożenie małych urządzeń. Ciąg roboczy zintegrowany ze zlewem i płytą usprawnia kolejność działań od przygotowania do sprzątania, a jego rozmiar rzadko spotyka się w dwupokojowym mieszkaniu tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 5,99 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę, rośliny i wieczorny relaks. Wejście wyłącznie z salonu utrzymuje prywatność sypialni małżeńskiej, a orientacja na półudniowy-zachód zapewnia słońce w porach, gdy najchętniej korzysta się z odpoczynku na świeżym powietrzu.
-
Bliskość łazienki 4,49 m² tuż obok salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień i podczas wizyt gości. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i miejsce na pralkę pozwalają szybko skorzystać z higieny bez długich przejść, co jest istotne wieczorem oraz w nocy; jednocześnie reszta mieszkania działa sprawnie, bo wszystkie drogi są krótkie i intuicyjne.
-
Korytarz wejściowy 6,49 m² z trzema szafami i wejściami do wszystkich pomieszczeń doskonale porządkuje ruch domowników, a przy drzwiach tworzy wygodne miejsce na garderobę wierzchnią i obuwie. Wejście bezpośrednio do korytarza, z kuchnią obok, ułatwia szybkie odłożenie zakupów i ogranicza przenoszenie wilgoci czy chłodu do salonu z jadalnią oraz sypialni małżeńskiej.
-
Sąsiedztwo kuchni i sypialni małżeńskiej działa na korzyść obu pomieszczeń: poranna herbata lub późny posiłek nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną, a krótsza droga do wody w nocy zwiększa wygodę. Dzięki temu życie domowników o różnych harmonogramach jest mniej uciążliwe, a rytm dnia nie zakłóca odpoczynku.
-
Dwustronne doświetlenie: okna salonu z jadalnią na półudniowy-zachód oraz kuchni i sypialni małżeńskiej na północny-wschód zapewniają światło o różnych porach dnia i lepszy komfort termiczny. Rano sypialnia i kuchnia pozostają przyjemnie jasne, a po południu salon i loggia zyskują ciepłe promienie słońca, co sprzyja naturalnemu rytmowi dnia.
-
Sypialnia małżeńska mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, kilka szaf oraz toaletkę, a bliskość łazienki upraszcza poranną i wieczorną rutynę. Usytuowanie od strony północno-wschodniej sprzyja spokojniejszemu snu, bez nadmiernego nagrzewania, a sąsiedztwo kuchni ułatwia start dnia bez długich przejść.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub singlowi, który ceni wygodę gotowania w osobnej, dużej kuchni oraz życie towarzyskie w jasnym salonie z wyjściem na loggię. Sprawdzi się również dla rodziny z małym dzieckiem lub dla osób pracujących z domu, szukających funkcjonalnego układu z dobrą organizacją stref i komfortową łazienką.
