3-pokojowe, nowe mieszkanie numer 56, Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, 9., ostatnie piętro, 60,30 m² — dwie loggie, świetna strefa dzienna i widok na dwie strony.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dzieci, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także dwie loggie (dużą 11,42 m² dostępną z salonu oraz małą 2,00 m² dostępną z sypialni małżeńskiej).
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy odpoczynku na świeżym powietrzu: duża loggia 11,42 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kameralna loggia 2,00 m² dostępna z sypialni małżeńskiej. Taki duet balkonów zwiększa komfort codzienności: jedna przestrzeń służy wspólnym posiłkom, druga – wyciszeniu tylko dla dorosłych. Różne ekspozycje (północno‑wschodnia/północno‑zachodnia przy strefie dziennej i południowa przy sypialni) dają słońce o różnych porach dnia i przyjemny przewiew, a 9., ostatnie piętro zapewnia widok ponad dachami i spokój bez sąsiadów nad głową.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,57 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników. Zamiast kilku mniejszych, odseparowanych pokoi powstaje wygodna strefa życia z sofą dwuosobową, dwoma fotelami, stolikiem kawowym, kompletną zabudową kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem oraz stołem dla czterech osób. Dwie ekspozycje okien (północny‑wschód i północny‑zachód) doświetlają wnętrze przez większość dnia, a szerokie przejścia z korytarza wejściowego ułatwiają codzienną komunikację.
-
Osobna sypialnia dla dzieci 9,09 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia bliskość do rodzinnych aktywności i łatwe wsparcie przy nauce przy biurku. Atutem jest możliwość aranżacji wariantu „z zerem łóżek pojedynczych” – zastąpienie ich np. łóżkiem piętrowym lub rozkładaną kanapą uwalnia podłogę na zabawę, mini‑siłownię albo większe biurko. Dzięki takiej elastyczności pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny czy przestrzeń hobby, a wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy tuż obok ułatwia codzienne funkcjonowanie bez przecinania strefy nocnej dorosłych.
-
Dodatkowe WC 1,83 m² to komfort dla rodziny i gości: poranne kolejki przestają być problemem, a kąpiel w łazience może odbywać się bez pośpiechu. Umiejscowienie tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza wygodę nocą i dyskretne użytkowanie bez przechodzenia przez część dzienną. Goście korzystają z toalety szybko i niezależnie, co poprawia kulturę wspólnego mieszkania i porządek w strefie kąpielowej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię 11,42 m² realnie powiększa funkcje dzienne – latem przeniesiesz tu kawę, pracę z laptopem lub kolację dla znajomych. Szerokie drzwi balkonowe pozwalają skutecznie przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu, a dzieci zyskują bezpieczne miejsce zabaw na świeżym powietrzu pod wzrokiem dorosłych. Na ostatnim piętrze dodatkową wartością jest piękny widok i większa prywatność.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na małą loggię 2,00 m² tworzy prywatny azyl: poranna kawa w słońcu od południa, szybkie wietrzenie pościeli i chwila spokoju bez wchodzenia do części dziennej. Taki intymny balkon świetnie nadaje się na zioła, małe rośliny ozdobne czy lekturę późnym popołudniem, a bezpośrednie drzwi ograniczają hałas i ruch w salonie.
-
Długi, 245‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym to wygoda przygotowywania posiłków i pracy dwóch osób jednocześnie – jest miejsce na krojenie, małe urządzenia i komfortowe serwowanie. Współpracuje z płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem i lodówką, tworząc ergonomiczną linię gotowania. Taki układ sprzyja też wspólnemu gotowaniu z dziećmi, które mają blisko do stołu w jadalni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,15 m² względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy, ułatwia opiekę nad dzieckiem i szybkie mycie rąk przed posiłkiem. Wanna pozwala na relaks po pracy tuż obok strefy dziennej, a pralka w tym samym pomieszczeniu porządkuje domowe obowiązki w jednym miejscu. Taka lokalizacja zwiększa wygodę reszty mieszkania, bo nie ma potrzeby przekraczania całego układu przy każdej drobnej czynności higienicznej.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 1,83 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia dyskretny komfort nocą i wczesnym rankiem, bez wybudzania domowników. Jednocześnie odciąża łazienkę, która może służyć dłuższym kąpielom dzieci czy wieczornym rytuałom, gdy toaleta pozostaje dostępna. Dzięki temu podziałowi funkcji sanitarnych cały dom działa płynniej, a goście mniej kolidują z codziennymi rytuałami domowników.
Podsumowanie: Mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę strefy dziennej, dwie loggie oraz ciszę wynikającą z ostatniego piętra. Spodoba się także osobom pracującym z domu, potrzebującym elastycznego pokoju na gabinet i lubiącym naturalne światło z dwóch kierunków świata.
