2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 89, Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, parter, 43,72 m² – duża loggia i jasny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,58 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,82 m² z wyjściem na loggię 5,95 m², sypialnię małżeńską 11,83 m² oraz łazienkę 4,49 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,82 m², daje lepszą komunikację domowników i gości, więcej światła oraz elastyczność ustawienia mebli. W jednym wnętrzu zmieści się dwuosobowa sofa, stolik kawowy, dwa fotele, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem około 155 cm oraz stół 120 × 85 cm dla czterech osób. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami dziennymi eliminuje to wąskie przejścia, zwiększa wygodę i ułatwia codzienne życie.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,95 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz, idealne na poranną kawę, pracę przy stole lub popołudniowy odpoczynek. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc zyskujesz prywatną, cichą strefę bez ruchu z korytarza czy sypialni, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają doświetlenie i wietrzenie.
-
Łazienka 4,49 m² zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to duży atut codziennej wygody: goście mają szybki dostęp od strony części dziennej, a domownicy z sypialni — komfort w nocy bez długich przejść. Bliskość tej strefy sanitarnej porządkuje ruch w mieszkaniu, skraca trasy i zwiększa wygodę korzystania z pozostałych pomieszczeń, nie zakłócając odpoczynku.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 11,83 m² z ekspozycją północno‑zachodnią sprzyja spokojnemu wypoczynkowi w chłodniejszym, wieczornym świetle. Swobodnie mieści łóżko 160 × 200 cm z szafką nocną, toaletkę 90 × 50 cm, szafę 80 × 60 cm oraz trzy szafy 76 × 60 cm, a sąsiedztwo łazienki podnosi komfort porannych i wieczornych rytuałów. Wejście z korytarza wejściowego gwarantuje prywatność, nawet gdy w salonie przebywają goście.
-
Centralny korytarz wejściowy 4,58 m² prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu żaden pokój nie jest przechodni. Szafa 76 × 60 cm pomieści codzienne okrycia, a bliskość wejścia do strefy dziennej ułatwia przywitanie gości i odkładanie zakupów. To przejrzysty układ, który wspiera porządek i wygodę poruszania się.
-
Doświetlony salon z aneksem kuchennym i jadalnią z oknami na półudniowy‑wschód daje przyjemne, poranne i przedpołudniowe światło sprzyjające pracy, gotowaniu i posiłkom. Naturalne oświetlenie podkreśla stół dla czterech osób oraz kącik wypoczynkowy z sofą i fotelami, a także pozwala ograniczyć użycie sztucznego światła w ciągu dnia, co docenisz zarówno zimą, jak i latem.
-
Ergonomiczny aneks w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków: płyta czteropalnikowa i lodówka w zasięgu, zlew z ociekaczem w blacie oraz roboczy odcinek około 155 cm dają sprawny „trójkąt roboczy”. Bliskość stołu ułatwia serwowanie dań, a szerokie drzwi na loggię i okno gwarantują szybkie wietrzenie podczas gotowania.
-
Usytuowanie na parterze zwiększa codzienny komfort: brak schodów docenią rodzice z wózkiem, seniorzy i właściciele zwierząt, a wnoszenie zakupów jest po prostu łatwiejsze. Loggia dostępna bez różnicy poziomów zachęca do częstego korzystania, a kontakt z otoczeniem jest bardziej bezpośredni, co sprzyja odpoczynkowi i codziennym rytuałom.
-
Funkcjonalna łazienka 4,49 m² z wanną 170 × 75 cm, pralką 60 × 60 cm, toaletą wiszącą i umywalką 45 × 60 cm zapewnia pełen komfort kąpieli i pielęgnacji. Wyposażenie pełnowymiarowe w tej wielkości mieszkaniu ułatwia życie singlom i parom, a wejście z korytarza wejściowego sprawia, że dostęp jest wygodny i dyskretny zarówno w dzień, jak i w nocy.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię i wygodę parteru. Sprawdzi się również dla młodych rodziców i seniorów, którym zależy na krótkich trasach, sąsiedztwie łazienki i niezależnych wejściach do wszystkich pomieszczeń.
