3-pokojowe nowe mieszkanie numer 107, Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, 6. piętro, 56,54 m² – jasny salon, loggia i wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dzieci, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, dobrze doświetlonej południowo‑wschodniej strefie ułatwia codzienność: podczas przygotowywania posiłków można rozmawiać z bliskimi lub nadzorować zabawę dzieci. Brak dodatkowych ścian i drzwi eliminuje zbędne przejścia, daje więcej światła i elastyczność aranżacji. Wygodnie mieści sofę dwuosobową, dwa fotele, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropolową, zlewem z ociekaczem, lodówką i blatem roboczym.
-
Sypialnia dla dzieci. Dwa łóżka jednoosobowe oraz długi, dwumetrowy blat biurka tworzą komfortowe miejsce do nauki i odpoczynku, a ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja koncentracji bez nadmiernego nagrzewania. Bliskość sypialni małżeńskiej i łazienki skraca nocne dojścia i podnosi poczucie bezpieczeństwa. Pomieszczenie łatwo adaptować: jako gabinet z dwuosobową sofą, pokój gościnny, pracownię hobbystyczną albo cichy home office, bo obok znajduje się druga sypialnia i strefa dzienna pozostaje oddalona.
-
Wyjście z salonu na loggię. Jedno, bezpośrednie wejście na loggię z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda i prywatność – goście i domownicy korzystają z zewnętrznej strefy relaksu bez przechodzenia przez sypialnie. Południowo‑wschodnia ekspozycja sprawia, że poranna kawa lub letni obiad przy stoliku mają idealne światło, a szybkie wietrzenie kuchni i części dziennej jest naturalnie ułatwione.
-
Łazienka obok strefy dziennej i pokoju dzieci. Usytuowanie łazienki tuż przy salonie i sypialni dla dzieci podnosi wygodę: goście mają blisko z części dziennej, a dzieci w nocy nie muszą iść daleko. Wanna o długości około 170 cm, pralka oraz umywalka z miską WC tworzą kompletny zestaw do rodzinnej rutyny. Takie rozłożenie skraca codzienne trasy i zmniejsza ruch przez sypialnię małżeńską, co przekłada się na ciszę w strefie nocnej.
-
Sypialnie obok siebie – wsparcie i spokój. Sąsiedztwo sypialni dla dzieci i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę oraz szybką reakcję na potrzeby najmłodszych, bez długich przejść przez część dzienną. Jednocześnie obie sypialnie leżą z dala od salonu, więc życie towarzyskie czy gotowanie nie zakłóca wieczornego wypoczynku. Taki układ sprzyja zarówno bliskości rodzinnej, jak i skutecznemu rozdzieleniu stref nocnej i dziennej.
-
Korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dwie pojemne szafy w zabudowie mieszczą garderobę sezonową i akcesoria, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje uporządkowana. Bliskość sypialni małżeńskiej przy drzwiach wejściowych umożliwia dyskretne wejścia i wyjścia bez budzenia domowników w innych częściach mieszkania.
-
Światło i piętro – codzienny komfort. Południowo‑wschodni salon jest jasny od rana, co sprzyja aktywności i naturalnie doświetla gotowanie oraz posiłki, a północno‑zachodnie sypialnie pozostają chłodniejsze i spokojniejsze wieczorem. Położenie na 6. piętrze zwykle zapewnia lepszy widok i więcej słońca, a loggia staje się cennym przedłużeniem strefy dziennej w ciepłe miesiące.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasny salon z wyjściem na loggię, bliskość sypialni i wygodę codziennych czynności. Będzie też idealne dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet z możliwością łatwej zmiany funkcji na pokój dziecięcy lub gościnny.
