2-pokojowe nowe mieszkanie numer 130 – Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, 4. piętro, 46,55 m² – ogromna loggia i duży salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz wielką loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie na co dzień: gotując przy pełnowymiarowej płycie czteropalnikowej, z lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem, masz stały kontakt z domownikami wypoczywającymi na dwuosobowej sofie i fotelach oraz z osobami przy stole dla czterech osób. Takie zgranie funkcji w jednym miejscu oszczędza metraż na ściany i korytarze, poprawia komunikację, wzmacnia integrację domową i pozwala w pełni korzystać z południowego światła zalewającego całą tę strefę, zamiast dzielić je na mniejsze, mniej ustawne pokoje.
-
Bardzo duża jak na mieszkanie dwupokojowe skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,50 m²) daje swobodę aranżacji bez kompromisów: mieści wygodny zestaw wypoczynkowy z ławą, pełną zabudowę kuchenną oraz prawdziwą jadalnię z czterema krzesłami, a między strefami pozostają komfortowe przejścia. Dwukierunkowe nasłonecznienie od południa i półudniowego wschodu podbija wrażenie lekkości, a szerokie światło dzienne sprzyja pracy, relaksowi i przyjmowaniu gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogromną loggię 11,01 m² zamienia część dzienną w sezonowy living na świeżym powietrzu: latem powstaje dodatkowa jadalnia, kącik kawowy lub miejsce do pracy, a zimą drzwi tarasowe dają więcej słońca i naturalną wentylację. Jedno, czytelne wejście z salonu utrzymuje spokój w sypialni i porządkuje komunikację, a nasłonecznienie od południa zapewnia ciepło i przyjemny klimat przez większą część dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,26 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,20 m² zwiększa komfort poranków i nocy: można szybko skorzystać z wanny, toalety wiszącej, umywalki i pralki bez przechodzenia przez strefę dzienną. Taka bliskość ogranicza nocne wędrówki, poprawia dyskrecję i ciszę w części prywatnej, a jednocześnie ułatwia użytkowanie reszty mieszkania, bo goście mają wygodny dostęp do łazienki z korytarza, nie naruszając spokoju sypialni.
-
Korytarz wejściowy 5,59 m² przyjmuje ruch domowy i gości od razu po przekroczeniu progu (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, obok znajduje się łazienka), dzięki czemu łatwo odłożyć okrycie do szafy i odświeżyć się przed wejściem dalej. Z korytarza wchodzi się niezależnie do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co sprzyja prywatności i porządkowi w całym mieszkaniu.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 11,20 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz kilka szaf w modułach, a okno na półudniowy wschód zapewnia przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania w godzinach popołudniowych. Lokalizacja obok strefy dziennej i tuż przy łazience skraca codzienne trasy i ułatwia rytuały poranne oraz wieczorne.
-
Światło i klimat: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na południe oraz półudniowy wschód, a sypialni małżeńskiej na półudniowy wschód, co daje jasne wnętrza przez większość dnia oraz możliwość doświetlenia porannego i popołudniowego według potrzeb. Taki układ sprzyja dobremu samopoczuciu, a w połączeniu z wyjściem na loggię ułatwia wietrzenie i szybkie regulowanie temperatury naturalnymi metodami.
-
Przemyślany podział na strefy: niezależne wejścia z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń pozwalają zachować prywatność domowników i komfort gości. Gdy ktoś odpoczywa lub pracuje w sypialni małżeńskiej, ruch związany z gotowaniem, posiłkami i relaksem toczy się w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a większe spotkania mogą rozlać się na loggię bez zakłócania ciszy w części nocnej.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla par, singla pracującego hybrydowo oraz osób lubiących zapraszać gości, bo strefa dzienna z wielką loggią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Sprawdzi się także dla miłośników słońca i jasnych wnętrz, którym zależy na wygodnym układzie z łazienką przy sypialni i wejściem do wszystkich pomieszczeń z korytarza.
