2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 30 – Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, parter, 51,29 m² – ogromny salon 29,85 m² i dwie loggie.
To nowe dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,73 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,85 m², sypialnię małżeńską 11,56 m², łazienkę 4,15 m² oraz loggię 11,49 m² i loggię 2,02 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz. W tym loggia 11,49 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz osobna, kameralna loggia 2,02 m² dostępna wyłącznie z sypialni małżeńskiej. Taki układ daje jednocześnie miejsce do wspólnych posiłków na świeżym powietrzu i prywatny kącik na poranną kawę, poprawia przewietrzanie całego dwupokojowego mieszkania i pozwala domownikom korzystać z zewnętrznej części bez wzajemnego zakłócania planów dnia.
-
Wspólne wnętrze dzienne łączące trzy funkcje. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek (sofa dwuosobowa, stolik kawowy, dwa fotele), gotowanie (zestaw mebli, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem) i jedzenie (stół dla czterech). W jednym pomieszczeniu łatwiej rozmawiać z gośćmi podczas gotowania, lepiej wykorzystuje się metry, a codzienne czynności odbywają się płynnie, bez wąskich przejść i ślepych zaułków, co w dwupokojowym mieszkaniu jest szczególnie cenne względem oddzielnych, mniejszych pokoi.
-
Ponadprzeciętna wielkość pokoju dziennego. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 29,85 m² wygodnie mieści pełny zestaw wypoczynkowy, stół dla czterech i kompletną kuchnię, zachowując czytelny podział stref bez kolizji ciągów pieszych. Taka skala sprzyja ustawności mebli, łatwemu dostępowi do okien oraz swobodnej pracy w kuchni nawet przy jednoczesnej obecności gości lub domowników, co podnosi komfort codziennego życia.
-
Wyjście z dziennego do dużej loggii. Bezpośrednie drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 11,49 m² pozwalają latem łatwo powiększać strefę jadalni o plenerowy stół, wygodnie wietrzyć pomieszczenie i szybko wynosić potrawy na zewnątrz. Na parterze to także bezproblemowe wnoszenie roślin donicowych czy akcesoriów rodzinnych, a przyjęcia pod chmurką nie zakłócają ciszy w sypialni małżeńskiej.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na kameralną loggię. Niewielka loggia 2,02 m² dostępna wyłącznie z sypialni małżeńskiej tworzy intymny azyl na lekturę i poranną kawę oraz pozwala szybko przewietrzyć pokój przed snem. Przy południowej ekspozycji sypialnia korzysta z ciepłego światła, a odrębne wyjście nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, co wzmacnia poczucie prywatności w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Długi blat kuchenny 245 cm w strefie gotowania. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią tak obszerny blat zapewnia jednoczesną pracę dwóch osób, wygodne rozmieszczenie małego AGD oraz bezpieczne odstępy między płytą, zlewem z ociekaczem i miejscem do krojenia. Gotowanie staje się szybsze i bardziej ergonomiczne, a porządek łatwiejszy do utrzymania także wtedy, gdy stół jadalniany służy pracy zdalnej lub nauce.
-
Łazienka blisko kluczowych pomieszczeń. Łazienka sąsiaduje jednocześnie z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską, co skraca drogę nocą i ułatwia gościom skorzystanie z toalety bez ingerencji w część prywatną. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka są pod ręką po treningu czy spacerze, a bliskość wobec strefy dziennej zachęca do mycia rąk tuż przed posiłkiem, podnosząc wygodę całego dwupokojowego mieszkaniu.
-
Czytelny start z wygodnego holu. Wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego 5,73 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ zapewnia szybkie dojście z zakupami do kuchni, tworzy bufor akustyczny wobec klatki i pozwala gościom trafić do toalety bez penetrowania strefy nocnej, co zwiększa kulturę korzystania z całego dwupokojowego mieszkania.
-
Korzystna ekspozycja okien i komfort świetlny. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna na północny‑wschód i północny‑zachód zapewniają przyjemne, miękkie światło rano i po południu bez nadmiernego nagrzewania, sprzyjając pracy i odpoczynkowi. W sypialni małżeńskiej okna na południe dają ciepło i jasność w ciągu dnia, a dwie loggie wspomagają przewietrzanie krzyżowe, co poprawia mikroklimat w całym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Wszystkie korzyści parteru. Położenie na parterze ułatwia codzienne życie: brak schodów przy wnoszeniu wózka, roweru czy większych zakupów, a także łatwiejszy dostęp do obu loggii. Dla rodzin z dzieckiem i seniorów to większa wygoda i bezpieczeństwo, a dla osób pracujących z domu – szybsze wyjście na chwilę świeżego powietrza bez pokonywania kondygnacji, co realnie oszczędza czas.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży pokój dzienny, wygodną kuchnię i dwa wyjścia na zewnątrz do relaksu oraz pracy. Sprawdzi się też u seniorów i rodziny 2+1, szukających parteru, czytelnego układu z holu oraz sypialni z własną, kameralną loggią.
