3-pokojowe, nowe mieszkanie numer 5 — Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, II piętro, 60,45 m² — duży salon z aneksem, łazienka z oknem, ogromna loggia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dzieci, sypialnię małżeńską, łazienkę z oknem, WC, korytarz wejściowy oraz obszerną loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 26,96 m². Integracja wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu ułatwia codzienną komunikację domowników, skraca dystanse i pozwala lepiej korzystać z naturalnego światła napływającego z kilku kierunków (północny‑wschód, południe, południowy‑wschód i południowy‑zachód). Zestaw wypoczynkowy z dwuosobową sofą, dwoma fotelami i stolikiem kawowym, pełna zabudowa z czteropalnikową płytą, lodówką oraz zlewem z ociekaczem w długim blacie i stół dla czterech osób tworzą funkcjonalną całość, której nie trzeba rozdzielać na mniejsze, mniej wygodne pokoje.
-
Osobna sypialnia dla dzieci 10,06 m², przydatna także w innych rolach. Pokój mieści dwa pełnowymiarowe łóżka 200x90 cm, trzy szafy o różnej głębokości oraz pozostawia miejsce do nauki i zabawy, a jego położenie obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę oraz szybki kontakt. Atutem jest też elastyczność: dzięki metrażowi i lokalizacji pokój łatwo zaadaptować na gabinet do pracy, pokój gościnny lub kreatywną bawialnię, bez zakłócania spokoju w pozostałych pomieszczeniach.
-
Łazienka z oknem 5,09 m² – komfort światła i świeżego powietrza. Otwierane okno pozwala naturalnie doświetlić przestrzeń kąpielową, ogranicza wilgoć i zapachy, sprzyja szybkiemu dosuszaniu ręczników oraz poprawia higienę całego mieszkania. Dzięki temu codzienne rytuały przy umywalce, w wannie i przy prace przy pralce są przyjemniejsze, a zużycie sztucznego oświetlenia w dzień wyraźnie maleje.
-
Dodatkowe WC 1,58 m² – wygoda na co dzień i podczas wizyt. Osobna toaleta z umywalką przy korytarzu wejściowym rozładowuje poranne kolejki, podnosi komfort gości i domowników, a wieczorem pozwala korzystać z toalety bez zajmowania całej łazienki. Takie rozdzielenie funkcji sanitarnej poprawia organizację dnia i zachowuje intymność w strefie kąpielowej.
-
Ponadprzeciętna wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 26,96 m². Metraż pozwala wygodnie ustawić komplet wypoczynkowy, rozstawić stół dla czterech osób i zachować szerokie przejścia do kuchni oraz na loggię. Dzięki temu w pokoju dziennym da się zaaranżować kącik do pracy z biurkiem, strefę TV oraz miejsce na zabawę dla dzieci, bez kolizji funkcji i bez wrażenia ciasnoty podczas rodzinnych spotkań.
-
Ponadprzeciętna wielkość łazienki z oknem 5,09 m². Zmieszczenie wanny 170x75 cm, pralki 60x60 cm, wiszącej toalety i pełnowymiarowej umywalki odbywa się z zachowaniem wygodnych odległości, co ułatwia codzienne czynności oraz sprzątanie. Jest też miejsce na dodatkowe akcesoria łazienkowe lub dziecięcą wanienkę i przewijak, a okno jeszcze bardziej podnosi komfort użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem na ogromną loggię 23,77 m². Jedyny dostęp prowadzi właśnie z pokoju dziennego, dzięki czemu strefa wypoczynkowa naturalnie rozszerza się na zewnątrz – idealnie na letnią jadalnię, leżaki czy zieleń w donicach. Taki układ wzmacnia wrażenia świetlne, poprawia wietrzenie i tworzy atrakcyjne tło do spotkań, bez konieczności przechodzenia przez sypialnie lub korytarz.
-
Bliskość łazienki z oknem tuż obok salonu z aneksem – wygoda dzienna i porządek w ruchu domowym. Gdy gotujesz lub przyjmujesz gości, sanitarne zaplecze jest na wyciągnięcie ręki, więc nie trzeba krążyć po mieszkaniu. Jednocześnie goście korzystają z łazienki i WC przy wejściu, co zmniejsza ruch w pobliżu sypialni i ułatwia wieczorny odpoczynek pozostałym domownikom.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dzieci obok sypialni małżeńskiej – bezpieczeństwo i spokój. Dla dzieci to poczucie bliskości rodziców w nocy oraz krótsza droga, gdy potrzebna jest pomoc, a w dzień szybki dostęp do łazienki i strefy dziennej przez korytarz. Całe mieszkanie zyskuje na ergonomii ruchu: ciche pokoje śpiące są razem, a gwar przenosi się do salonu i na loggię.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dzieci – wygoda opieki i dyskretna prywatność. Rodzice łatwo reagują na potrzeby dzieci, nie przechodząc przez część dzienną, a wejście do mieszkania w korytarz wejściowy z pojemną szafą i łazienką oraz WC przy wejściu ogranicza ruch przy sypialniach. To ważne dla spokojnych poranków i szybkiego wyjścia z domu bez budzenia śpiących.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodną strefę dzienną, bliskość sypialni oraz duży balkonowy azyl na świeżym powietrzu. Spodoba się także parze pracującej z domu, oczekującej jasnego salonu, łazienki z oknem, dodatkowego WC i ogromnej loggii do relaksu lub pracy.
