2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 57 — Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, parter, 51,25 m²; ogromny salon 29,85 m² i dwie loggie.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,85 m² z oknami na północ i północny zachód oraz wyjściem na loggię 11,49 m², sypialnię małżeńską 11,56 m² z oknami na południe i wyjściem na loggię 2,02 m², łazienkę 4,15 m² i korytarz wejściowy 5,69 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: duża loggia 11,49 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kameralna loggia 2,02 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej. Taki duet sprzyja różnym aktywnościom: rodzinny obiad przy zachodzącym słońcu po stronie północno‑zachodniej i spokojna poranna kawa przy południowym świetle. W dwupokojowym mieszkaniu to rzadkość, która realnie poszerza codzienny komfort i daje wybór nastroju bez wychodzenia z domu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,85 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. W jednej przestrzeni naturalnie spotykają się sofa dwuosobowa z dwoma fotelami i stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem z ociekaczem oraz stół 120×85 cm z czterema krzesłami. W porównaniu do trzech oddzielnych pomieszczeń domownicy mają łatwiejszy kontakt, więcej światła z dwóch kierunków i elastyczność ustawienia mebli.
-
Wyjątkowo duży metraż strefy dziennej: aż 29,85 m². Taka skala pozwala wygodnie wyznaczyć strefę TV z sofą i fotelami, część jadalnianą z pełnowymiarowym stołem, a także kącik biurowy lub zabaw dla dziecka bez kompromisów. Szerokie ciągi komunikacyjne ułatwiają poruszanie się, a dłuższe ściany przyjmą większy regał lub konsolę. Okna na północ i północny zachód ograniczają przegrzewanie latem, co poprawia codzienną wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię 11,49 m² tworzy płynny dostęp do odpoczynku na zewnątrz i praktycznie „powiększa” część dzienną w cieplejszych miesiącach. To idealne miejsce na jadalnię na świeżym powietrzu, zioła w donicach czy leżak, a także szybkie wietrzenie strefy kuchennej. Ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja przyjemnym, popołudniowym biesiadom bez ostrego słońca.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na kameralną loggię 2,02 m² zapewnia prywatny azyl tylko dla domowników. Południowa ekspozycja sypialni daje dużo naturalnego światła, co świetnie sprawdza się przy porannym relaksie czy krótkiej praktyce jogi. W sypialni wygodnie mieści się łóżko dwuosobowe 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, toaletka oraz pojemne szafy, a własny mini‑taras wzmacnia poczucie intymności i wygody.
-
Bardzo długi blat kuchenny 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realny komfort gotowania i serwowania. Swobodnie zmieści małe AGD, strefę przygotowania, a dzięki zlewowi z ociekaczem i bliskości płyty 60×60 cm ułatwia ergonomiczne działanie w trzech krokach. W dwupokojowym mieszkaniu tak rozbudowana kuchnia pozwala gotować codziennie bez ciasnoty i zachować porządek podczas spotkań z bliskimi.
-
Bliskość łazienki 4,15 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi wygodę na co dzień i podczas wizyt gości. Domownicy mają krótki dystans w nocy, a goście nie muszą przechodzić przez prywatne strefy. W łazience mieści się wanna 170×75 cm idealna do relaksu, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm oraz wygodna umywalka 45×60 cm, co wprost przekłada się na komfort reszty mieszkania.
-
Praktyczny korytarz wejściowy 5,69 m² z szafą 114×60 cm prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście bezpośrednio na parterze ułatwia codzienność (wnoszenie zakupów, wózka czy rowerku), a bliskość strefy dziennej sprawia, że dom szybko „żyje” po przekroczeniu progu. Taki układ poprawia intymność sypialni i porządkuje krążenie w całym mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni duży metraż strefy dziennej, wygodę gotowania i dwa wyjścia na zewnątrz. Sprawdzi się także u seniorów oraz osób pracujących z domu, szukających parteru, ciszy i światła w sypialni z południową ekspozycją.
