2-pokojowe nowe mieszkanie numer 7, Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, II piętro, 49,80 m² – jasny salon z loggią, duża kuchnia.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z jadalnią, kuchnia, sypialnia dwuosobowa, łazienka, korytarz wejściowy oraz loggia.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z jadalnią łączy strefę wypoczynku i jedzenia, co daje większą wygodę życia dziennego niż rozdzielenie tych funkcji do dwóch mniejszych pokoi. Wspólna przestrzeń bez przegród pomieści sofę, stolik kawowy, dwa fotele oraz stół dla pięciu osób, sprzyjając spotkaniom. Ekspozycja półudniowo-zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe światło i naturalne ocieplenie klimatu wnętrza.
-
Osobna kuchnia 8,91 m² to komfort gotowania bez zapachów i hałasu przenikających do strefy wypoczynku. Wydzielenie tej funkcji poprawia porządek dnia, a drzwi ograniczają dźwięki sprzętów. Okno na północny wschód daje delikatne poranne światło. Położenie tuż obok sypialni ułatwia przygotowanie śniadania czy herbaty przed snem, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Duża jak na mieszkanie dwupokojowe kuchnia 8,91 m² mieści pełnowymiarową zabudowę i wygodne ciągi robocze, co przekłada się na swobodę pracy dwóch osób jednocześnie. Zestaw obejmuje kuchenkę czteropalnikową, lodówkę oraz zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem. Rozmiar kuchni pozwala też wstawić dodatkowe cargo lub słupek z piekarnikiem i mikrofalą, bez ograniczania miejsca na przygotowanie posiłków.
-
Sypialnia dwuosobowa 10,62 m² to pełnoprawny pokój nocny dla dwóch osób, mieszczący dwa łóżka pojedyncze, dużą szafę i biurko. Dzięki sąsiedztwu kuchni oraz łazienki zyskujesz szybki dostęp do wody i sanitariatów, co docenisz w nocy oraz o poranku. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako gabinet z blatem 200×60 cm, pokój dziecka lub gościnny, bo dzienna aktywność przenosi się do salonu.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 5,30 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Jedno, wygodne wejście wyłącznie z salonu porządkuje komunikację i nie zaburza prywatności innych pokoi. Ekspozycja południowo-zachodnia sprzyja popołudniowej kawie, zieleni w donicach oraz letnim kolacjom w mini jadalni pod chmurką, bez wchodzenia przez sypialnię.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 325 cm zwiększa komfort pracy i gotowania w duecie. Pozwala wydzielić miejsca do krojenia, gotowania i serwowania oraz ustawić ekspres, czajnik i inne urządzenia bez ograniczania przestrzeni roboczej. Zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem przyspiesza mycie i suszenie naczyń, a długi ciąg ułatwia aranżację dodatkowych akcesoriów kuchennych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,49 m² tuż obok salonu i sypialni zwiększa wygodę domowników i gości, skracając drogę w codziennym użytkowaniu. Wanna, pralka, wisząca toaleta i wygodna umywalka tworzą kompletny zestaw funkcji w jednej przestrzeni, bez potrzeby przemieszczania się przez całe mieszkanie. To ważne dla komfortu snu, porannych rutyn oraz przyjmowania odwiedzających.
-
Korytarz wejściowy 6,49 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z jadalnią, sypialni, kuchni, łazienki) porządkuje codzienne trasy i zapewnia prywatność w pokojach. Trzy pojemne szafy pomagają w organizacji odzieży i rzeczy sezonowych. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, obok kuchni, co ułatwia wnoszenie zakupów prosto na blat oraz odseparowuje strefę dzienną od drzwi.
-
Korzystne kierunki świata wspierają właściwe funkcje pomieszczeń: salon z jadalnią z oknami na południowy zachód jest jasny popołudniami, a kuchnia i sypialnia od północnego wschodu pozostają chłodniejsze i przyjemne o świcie. Taki układ ogranicza przegrzewanie części nocnej latem, a zarazem podkreśla przytulny klimat strefy dziennej po pracy.
-
Drugie piętro to dobry kompromis między łatwością dojścia a większą intymnością i odczuwalnym odseparowaniem od ruchu przyziemia. Poziom zapewnia lepsze doświetlenie niż parter, a jednocześnie nie wymaga długiego pokonywania schodów. W zestawieniu z układem z korytarzem wejściowym otrzymujesz cichą, uporządkowaną strefę wejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasny salon z wyjściem na loggię i dużą, wygodną kuchnię. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, które potrzebują oddzielnej sypialni/gabinetu i szybkiego dostępu do łazienki oraz kuchni.
