2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 37 – Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, 3. piętro, 40,30 m² – duża loggia i słoneczny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna. Ponad 22 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja kontaktom domowników i lepszemu doświetleniu. Zamiast dzielić metraż na małe pomieszczenia, zyskujesz wygodną część dzienną z dwuosobową sofą, dwoma fotelami i stolikiem kawowym, a także kuchnią z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz stołem dla czterech osób.
-
Ergonomiczny aneks kuchenny w centrum życia domowego. Dwa odcinki blatu roboczego tworzą wygodny układ pracy, ułatwiający przygotowanie posiłków i serwowanie ich bezpośrednio na stół w jadalni. Bliskość strefy wypoczynku pozwala na gotowanie i jednoczesny kontakt z gośćmi lub dzieckiem, a zintegrowanie kuchni z salonem ogranicza dystans i czas poruszania się między funkcjami, co w tym dwupokojowym mieszkaniu ma realny wpływ na codzienny komfort.
-
Słoneczna ekspozycja południowo‑zachodnia w dwóch pomieszczeniach. Zarówno salon z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialnia jednoosobowa korzystają z popołudniowego światła, idealnego po pracy. Daje to dłuższe doświetlenie, przyjemny klimat wieczorami i mniejszą potrzebę sztucznego oświetlenia, a na 3. piętrze zyskujesz lepsze widoki oraz więcej prywatności.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa tuż przy części dziennej i łazience. Blisko 10 m² z łóżkiem, biurkiem i dwiema szafami zapewnia komfort noclegu oraz miejsce do nauki lub pracy. Alternatywnie zaaranżujesz tu pokój dziecka, gabinet, pracownię albo pokój gościnny, czerpiąc z sąsiedztwa salonu z aneksem i z wygodnego dostępu do łazienki bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu część dzienna naturalnie rozszerza się o zewnętrzną strefę relaksu. Metraż loggii pozwala wstawić stolik i kilka krzeseł, stworzyć kącik zieleni oraz wygodnie wietrzyć mieszkanie; ekspozycja południowo‑zachodnia gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce.
-
Komfortowe sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni jednoosobowej. Krótki dystans nocą zwiększa wygodę użytkownika sypialni, a jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z łazienki bez zakłócania prywatności. Obecność wanny, umywalki, pralki i wiszącej toalety ułatwia codzienne rytuały poranne i wieczorne zarówno mieszkańcom sypialni, jak i osobom z części dziennej.
-
Czytelny układ komunikacyjny od wejścia. Z korytarza wejściowego prowadzą oddzielne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni jednoosobowej oraz łazienki, co porządkuje ruch i zapewnia dyskrecję w części nocnej. Szafa w korytarzu pozwala wygodnie uporządkować okrycia, a łazienka tuż przy wejściu jest praktyczna po powrocie z treningu czy spaceru.
-
Wygodna strefa wypoczynku w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Sofa dwuosobowa, dwa fotele i stolik kawowy tworzą komfortowe miejsce do oglądania filmów, rozmów czy pracy kreatywnej. Bezpośrednie wyjście na loggię daje możliwość szybkiego przewietrzenia i przeniesienia spotkań na świeże powietrze, a ustawność mebli sprzyja różnym scenariuszom codziennego życia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną, popołudniowe słońce i możliwość pracy z domu w oddzielnym pokoju. Sprawdzi się też u inwestora szukającego wygodnego układu pod wynajem z atrakcyjną loggią i szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń z korytarza.
