2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 19 – Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, 6. piętro, 49,80 m² – duży salon z jadalnią, osobna kuchnia, loggia.
To nowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię dwuosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
- Wspólna strefa salonu z jadalnią (19,29 m²) daje codzienny komfort bycia razem: kanapa dwuosobowa, dwa fotele, stolik kawowy oraz stół dla pięciu osób mieszczą się swobodnie, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia długie popołudniowe światło. W porównaniu z rozdzielaniem funkcji na dwa oddzielne pokoje zyskujesz lepszą integrację domowników, krótsze dystanse serwowania posiłków i elastyczniejsze ustawienie mebli pod spotkania z gośćmi.
- Oddzielna kuchnia (8,91 m²) pozwala gotować bez wpływu na wypoczynek: drzwi ograniczają zapachy i hałas, a poranne światło z północnego‑wschodu sprzyja przygotowaniom śniadań. Bliskość z sypialnią dwuosobową ułatwia poranne rytuały, a usytuowanie tuż obok korytarza wejściowego po wejściu do mieszkania umożliwia błyskawiczne odłożenie zakupów i sprawne serwowanie dań w salonie z jadalnią.
-
Sypialnia dwuosobowa (10,62 m²) z dwoma łóżkami 90×200, długim biurkiem i szafą gwarantuje wygodny nocleg dla pary, rodzeństwa lub gości. Alternatywnie sprawdzi się jako gabinet dla dwóch osób, pokój dziecka albo cicha pracownia – lokalizacja obok kuchni i łazienki skraca drogę do porannej kawy i wieczornej kąpieli, a północno‑wschodnie słońce ułatwia naturalne wstawanie.
- Metraż kuchni 8,91 m² daje wygodę pracy dwóch osób naraz: pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, wysoka lodówka oraz zlew z ociekaczem mieszczą się bez ścisku, pozostawiając miejsce na swobodne otwieranie frontów i komfortowy ruch. Można dołożyć słupek z piekarnikiem i mikrofalą lub niewielki pomocnik, co w małych aneksach bywa trudne do osiągnięcia.
- Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 6,09 m² tworzy atrakcyjne miejsce na świeżym powietrzu: zmieści się stolik śniadaniowy i dwa krzesła, a popołudniowe słońce z kierunku półudniowo‑zachodniego sprzyja relaksowi. Wejście wyłącznie z pokoju dziennego porządkuje komunikację, chroni intymność sypialni i ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz.
- Imponujący blat roboczy 325 cm w kuchni daje trzy pełne strefy: przygotowania, gotowania i odkładania naczyń przy zlewie z ociekaczem, z miejscem na ekspres i robot kuchenny. W dwupokojowym mieszkaniu to rzadkość, która podnosi wygodę gotowania, pozwala pracować w duecie bez kolizji i serwować posiłki dla gości sprawnie oraz estetycznie.
- Usytuowanie łazienki tuż obok salonu z jadalnią i sypialni dwuosobowej zwiększa wygodę dnia codziennego: goście mają krótki dostęp podczas spotkań, a domownicy docenią minimalny dystans w nocy. Wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka są rozplanowane funkcjonalnie, co usprawnia poranne szykowanie i odciąża resztę mieszkania w godzinach szczytu.
- Wejście wprost do korytarza wejściowego 6,49 m², sąsiadującego z kuchnią, ułatwia szybkie rozpakowanie zakupów i płynne przejście do salonu z jadalnią. Z korytarza prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni dwuosobowej, kuchni i łazienki – komunikacja jest czytelna, a strefa nocna lepiej chroniona.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę gotowania w osobnej kuchni i lubi spędzać czas w jasnej strefie dziennej z wyjściem na loggię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub inwestora, który szuka funkcjonalnego rozkładu na najem długoterminowy.
