2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 100 — Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, IV piętro, 53,80 m²; duży salon z jadalnią, osobna kuchnia, ogromna loggia 17,82 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, osobną kuchnię, sypialnię dwuosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromną loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólna strefa salonu z jadalnią (20,80 m²) sprzyja życiu rodzinnemu i spotkaniom; mieści dwuosobową sofę z dwoma fotelami i stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób. Dzięki scaleniu wypoczynku i jedzenia w jednym pokoju nie traci się metrów na dodatkowe ścianki i drzwi, a druga izba pozostaje pełnowartościową sypialnią. Okna na półudniowy‑wschód doświetlają całą dzienną część od poranka do popołudnia.
-
Osobna kuchnia (9,29 m²) utrzymuje zapachy i hałasy gotowania z dala od strefy relaksu, co zwiększa komfort w salonie z jadalnią podczas odpoczynku lub pracy zdalnej. Zamykane pomieszczenie pozwala zostawić naczynia po posiłku bez wpływu na estetykę dziennej części, a okno na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne światło przy porannej kawie. Takie rozwiązanie ułatwia jednoczesne funkcjonowanie domowników w różnych rytmach.
-
Sypialnia dwuosobowa (12,01 m²) oferuje wygodną strefę nocną z dwoma łóżkami pojedynczymi, długim biurkiem i szafami, a okna na półudniowy‑wschód dają łagodne światło o poranku. Alternatywnie pomieści domowy gabinet z dużym blatem roboczym, pokój dziecka, gościnną sypialnię lub cichą pracownię hobbystyczną. Bliskość kuchni i sąsiadująca łazienka sprawiają, że poranna rutyna jest szybka i dyskretna, bez angażowania strefy dziennej.
-
Duża jak na ten metraż mieszkania kuchnia (9,29 m²) pozwala wygodnie zaplanować pełny zestaw mebli, czteropalnikową płytę, pełnogabarytową lodówkę oraz zlew z ociekaczem, a przy tym zostawia komfortową komunikację dla dwóch osób. Metraż umożliwia dodanie wysokich szafek i pomocniczego stolika albo wózka kuchennego bez wrażenia ciasnoty. Dzięki oknu gotowanie odbywa się w przewiewnym, jasnym wnętrzu.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na ogromną loggię (17,82 m²) zamienia część dzienną w letni „pokój” pod chmurką: zmieści się leżanka, stolik śniadaniowy i zieleń doniczkowa. Wejście jest bezpośrednio tylko z salonu z jadalnią, więc sypialnia i kuchnia pozostają spokojniejsze i bardziej intymne. Ekspozycja na półudniowy‑wschód daje dużo światła i naturalną wentylację, a duża powierzchnia umożliwia urządzenie strefy rekreacyjnej albo jadalnianej dla gości.
-
Imponujący blat w kuchni o łącznej długości 335 cm z wbudowanym zlewem z ociekaczem tworzy ergonomiczny ciąg roboczy z miejscem na małe AGD oraz wygodną strefę krojenia między zlewem a płytą. Tak długi odcinek pozwala gotować w duecie bez „tłoku” i łatwo segregować etapy pracy, od przygotowania składników po serwowanie. To również większy komfort utrzymania porządku po posiłkach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,57 m²) tuż obok sypialni dwuosobowej zwiększa wygodę nocnych i porannych wizyt, ograniczając przemieszczanie się po strefie dziennej. Wanna pełnowymiarowa, pralka oraz umywalka zapewniają pełną funkcjonalność, a taki układ zmniejsza uciążliwość dźwięków dla odpoczywających w salonie z jadalnią. Dzięki temu goście i domownicy korzystają z pozostałej części mieszkania bez wzajemnych zakłóceń.
-
Sąsiedztwo kuchni tuż obok salonu z jadalnią skraca drogę serwowania potraw i odkładania naczyń, co podczas codziennych posiłków i spotkań towarzyskich realnie oszczędza czas. Drzwi kuchenne można przymknąć, by ograniczyć zapachy, a jednocześnie zachować wygodny kontakt z osobami siedzącymi przy stole. To ważne dla komfortu użytkowania całego mieszkania i płynnej obsługi gości.
-
Korytarz wejściowy (7,13 m²) stanowi czytelną oś komunikacji: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — salonu z jadalnią, kuchni, sypialni dwuosobowej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a tuż obok znajduje się kuchnia, co ułatwia szybkie odłożenie zakupów do lodówki zaraz po przekroczeniu progu. Brak pokoi przechodnich sprzyja prywatności oraz lepszej organizacji życia domowego.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną z wyjściem na ponadprzeciętnie dużą loggię i wygodną, osobną kuchnię. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu lub seniorów, dzięki dużemu korytarzowi, sąsiedztwu sypialni i łazienki oraz spokojnej ekspozycji półudniowy‑wschód.
