3-pokojowe nowe mieszkanie numer 8 – Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, 3. piętro, 60,45 m²; duża loggia 23,84 m², salon 26,96 m², łazienka z oknem, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dzieci, sypialnię małżeńską, łazienkę z oknem, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Skupienie stref wypoczynkowej, gotowania i jedzenia w jednym, dużym wnętrzu sprzyja byciu razem, lepszemu doświetleniu (ekspozycje: północny wschód, południe, południowy wschód i południowy zachód) oraz wygodnej komunikacji do loggii. Mieści wygodną sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, dwa fotele, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem, długim blatem i stół na cztery krzesła, co w praktyce daje funkcjonalność trzech pokoi bez dodatkowych ścian i korytarzy.
-
Sypialnia dla dzieci. Niezależny pokój o komfortowej wielkości pozwala wstawić dwa osobne łóżka, dwie wąskie szafy oraz głębszą szafę, a dzięki położeniu tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną opiekę i szybki kontakt. Alternatywnie świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny, pokój hobby lub nauki – blisko strefy dziennej i wejścia – a północno‑wschodnie okno zapewnia łagodniejsze światło do porannej koncentracji.
-
Łazienka z oknem. Naturalne światło oraz możliwość intensywnego wietrzenia to realny zysk higieniczny i wizualny: para wodna szybciej znika, wnętrze jest jaśniejsze, a rośliny lub dekoracje nabierają życia. Okno ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w dzień i pomaga utrzymać świeżość po kąpieli, co jest szczególnie przyjemne przy pełnowymiarowej wannie, umywalce, podwieszanej toalecie i pralce.
-
WC. Dodatkna toaleta sprawia, że poranne i wieczorne rytuały domowników oraz komfort gości nie kolidują z kąpielami w głównej łazience z oknem. Krótsze oczekiwanie, mniej przemieszczania się po mieszkaniu oraz możliwość szybkiego skorzystania z toalety w trakcie spotkań w strefie dziennej zdecydowanie podnosi wygodę na co dzień i w czasie wizyt.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,96 m². Taka wielkość pozwala na czytelne strefy: wygodny kąt wypoczynkowy z sofą, stolikiem i fotelami, praktyczną kuchnię z długim blatem roboczym oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Jest miejsce na swobodny ruch między meblami i na zabawę dzieci, a wielostronne doświetlenie oraz bezpośredni dostęp do loggii dają poczucie oddechu nawet przy większej liczbie osób.
-
Łazienka z oknem 5,09 m². Jak na metraż mieszkania to wyjątkowo wygodny format, który mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, umywalkę i podwieszaną toaletę, nadal zapewniając komfortowy dostęp do każdego elementu. Można bez kłopotu wykonać czynności pielęgnacyjne z dzieckiem, a naturalne światło z okna ułatwia makijaż i porządkowanie bez uczucia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 23,84 m². Jedno, szerokie przejście bezpośrednio z części dziennej daje efekt płynnego rozszerzenia życia domowego na zewnątrz: poranna kawa przy stole, letnie obiady, kącik czytelniczy lub mini plac zabaw. Duża loggia pełni rolę dodatkowego „pokoju na świeżym powietrzu”, a łatwość wynoszenia potraw i naczyń z kuchni realnie zachęca do częstego korzystania.
-
Łazienka z oknem obok salonu z aneksem. Bliskość tej łazienki względem strefy dziennej ułatwia gościom dyskretne skorzystanie bez przechodzenia przez całe mieszkanie, a domownikom szybkie ogarnięcie drobnych porządków w trakcie gotowania. Dostęp z korytarza wejściowego skraca trasę także z innych pokoi, co poprawia wygodę całej rodziny podczas intensywnych poranków lub rodzinnych spotkań.
-
Sypialnia dla dzieci obok sypialni małżeńskiej. Takie sąsiedztwo zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i pozwala rodzicom błyskawicznie reagować nocą, bez długich przejść. Obie sypialnie znajdują się od strony północno‑wschodniej, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi, a ich skupienie w jednej części mieszkania ogranicza przenikanie dźwięków z gwarnej strefy dziennej, poprawiając komfort pozostałych użytkowników.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dzieci. Niewielka, ale sensownie umeblowana (łóżko podwójne z szafką nocną, szafa i kompaktowa toaletka) daje intymność oraz bliskość pokoju dzieci, co usprawnia poranne budzenie i wieczorne rytuały. Położenie przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie wyjścia do pracy bez budzenia domowników, a cichsza, północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja odpoczynkowi, co pośrednio poprawia codzienny komfort całego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1 czy 2+2, które cenią jasną część dzienną, bardzo dużą loggię i praktyczny zestaw dwóch toalet. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wygodnej, doświetlonej łazienki z oknem.
