2‑pokojowe mieszkanie numer 118, nowe – Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, parter, 46,55 m² – ogromna loggia 19,16 m² i bardzo duży salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromną loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu daje lepszy kontakt domowników i gości, więcej światła oraz krótsze dystanse niż przy rozdzieleniu na osobne pokoje. Kanapa dwuosobowa, dwa fotele, stolik, pełnowymiarowy zestaw kuchenny i stół dla czterech osób pozwalają spędzać czas razem, bez barier komunikacyjnych i bez marnowania metrów na dodatkowe przejścia.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort codziennych czynności i elastyczne strefowanie: swobodne ustawienie kanapy z fotelami, stołu rodzinnego, a także pełnej zabudowy kuchennej z długim blatem. Dzięki temu zmieści się kącik do pracy lub hobby, a szerokie odległości między meblami ułatwią poruszanie się, co docenia się zwłaszcza przy zapraszaniu gości czy aktywnościach z dziećmi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogromną loggię w naturalny sposób powiększa strefę dzienną na świeżym powietrzu; to idealne miejsce na posiłki pod chmurką, poranną kawę lub zieleń w donicach. Jedno, czytelne wejście z salonu ułatwia serwowanie dań z kuchni na zewnątrz, a duże przeszklenie doświetla wnętrze i poprawia wentylację w cieplejsze dni.
-
Położenie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i podczas porannej toalety, co zwiększa wygodę pary sypiającej w tym pokoju. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście lub domownicy w strefie dziennej mają szybki dostęp, nie zakłócając odpoczynku w sypialni; to poprawia kulturę codziennego korzystania z całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy jest obszerny jak na ten metraż i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wygodne ustawienie szafy i bliskość łazienki tuż przy wejściu ułatwiają ogarnięcie powrotów do domu, przebranie się, umycie rąk lub szybkie odłożenie rzeczy, zanim wejdziemy do części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz zestaw szaf ubraniowych różnych szerokości, co pozwala uporządkować garderobę bez zagracania pokoju. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy łazience tworzy wygodny układ dnia: blisko do porannego prysznica i śniadania, a jednocześnie można łatwo odciąć się od gwaru dziennej aktywności.
-
Doświetlenie: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na południe i południowy‑wschód, a sypialni małżeńskiej na południowy‑wschód, co zapewnia jasność od poranka do popołudnia. Taki kierunek sprzyja niższemu zużyciu sztucznego oświetlenia, lepszej energii wnętrz i przyjemnemu mikroklimatowi, a na ogromnej loggii daje wiele godzin słońca do wypoczynku.
-
Część kuchenna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ma pełnowymiarową płytę czteropolową, pojemną lodówkę, zlew z ociekaczem oraz długi blat roboczy, dzięki czemu gotowanie jest wygodne. Bliskość stołu rodzinnego i wyjścia na loggię ułatwia serwowanie potraw w środku lub na zewnątrz, a domownicy pozostają w kontakcie z osobą gotującą.
-
Ogromna loggia to rzadkość przy takim metrażu; mieści zestaw wypoczynkowy i rośliny, zamieniając się w dodatkową strefę relaksu dostępną z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki temu część dzienna zyskuje drugi plan aktywności: ciche czytanie, zabawy z dzieckiem czy kameralne spotkania, bez reorganizacji układu mebli w środku.
-
Położenie na parterze zwiększa wygodę na co dzień: łatwe wnoszenie wózka, zakupów, rowerów i szybkie wyjście na zewnątrz bez czekania na windę. W połączeniu z doświetleniem południowym oraz dużą loggią parter zapewnia poczucie kontaktu z otoczeniem i przyjazną codzienność dla osób w różnym wieku, od młodych rodziców po seniorów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni wygodny układ dzienny z dużą strefą wspólnego życia i wyjściem na ogromną loggię. Spodoba się też osobom pracującym z domu i miłośnikom światła słonecznego, dla których liczy się komfort gotowania, odpoczynku i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń.
