2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 28, Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, 9. piętro, 49,80 m² — osobna kuchnia, loggia, ostatnie piętro.
To obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię dwuosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna i jadalna w salonie z jadalnią sprzyja codziennemu życiu i spotkaniom — przy jednym dużym stole dla pięciu osób oraz komplecie wypoczynkowym (dwuosobowa sofa, dwa fotele, stolik ok. 90×90) można jednocześnie odpoczywać i biesiadować. Dzięki temu w mieszkaniu dwupokojowym nie traci się metrażu na osobną jadalnię, a zachowuje się wygodę dużej strefy dziennej do pracy, relaksu i przyjęć. Okna na półudniowy‑zachód dają popołudniowe słońce i przyjemny klimat.
-
Osobna kuchnia korzystnie izoluje przygotowywanie posiłków — zapachy i dźwięki nie przenikają do części wypoczynkowej, a blat i sprzęty pozostają poza zasięgiem wzroku gości w salonie z jadalnią. Krótki dystans do sypialni dwuosobowej pozwala rano szybko zrobić kawę i wrócić do pokoju, a wieczorem przygotować herbatę bez przechodzenia przez całą część dzienną. Okno na północny‑wschód zapewnia przyjemne poranne światło i chłód latem.
-
Sypialnia dwuosobowa jest pełnowartościowym pokojem nocnym, mieszczącym dwa łóżka pojedyncze, długie biurko oraz szafę, co daje komfort parze, współlokatorom lub rodzicom z dzieckiem. Dzięki położeniu tuż obok kuchni i łazienki rytuały poranne i wieczorne są łatwe i ciche, a okno na północny‑wschód sprzyja wypoczynkowi i pracy przy biurku. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako gabinet z dwoma stanowiskami, pokój dziecka lub wygodna sypialnia gościnna.
-
Wyjątkowo duża jak na mieszkanie dwupokojowe kuchnia (8,91 m²) pozwala wygodnie pracować dwóm osobom jednocześnie, ustawić pełny zestaw mebli kuchennych oraz sprzęty: płytę czteropalnikową, lodówkę i zlew z ociekaczem. Jest tu miejsce na poręczne organizowanie stref roboczych, ustawienie małych urządzeń i wygodny ruch bez kolizji. Takie gabaryty podnoszą codzienny komfort gotowania i serwowania posiłków.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 5,30 m² wzbogaca codzienność o prywatną strefę na świeżym powietrzu — idealną na śniadania, popołudniową kawę i wieczorny relaks. Loggia ma jedno, szerokie wejście bezpośrednio z części dziennej, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie. Ekspozycja salonu na półudniowy‑zachód daje więcej światła oraz przyjemne słońce po pracy.
-
Imponujący blat w kuchni o łącznej długości 325 cm tworzy trzy wygodne strefy: przygotowania, gotowania i zmywania z jednokomorowym zlewem z ociekaczem zintegrowanym w ciągu. To długość, która mieści deski, sprzęty małego AGD i składniki bez ścisku, a jednocześnie pozwala swobodnie odkładać gorące naczynia obok płyty. Dla mieszkania dwupokojowego to rzadko spotykany komfort pracy.
-
Bliskość łazienki obok salonu z jadalnią i sypialni dwuosobowej podnosi wygodę domowników i gości — z części dziennej goście skorzystają bez wchodzenia w strefę prywatną, a w nocy droga z sypialni jest krótka i bezpieczna. Wnętrze mieści wygodną wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, co ułatwia codzienną higienę i prace domowe bez kolizyjnych tras. Centralne umiejscowienie stabilizuje rytm dnia całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy o dużym metrażu (6,49 m²) pełni funkcję wygodnej strefy powitalnej; z niego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni dwuosobowej, kuchni i łazienki. Trzy szafy o szerokości około 78 cm każda pozwalają urządzić praktyczną garderobę na odzież wierzchnią i sprzęty sezonowe. Wejście bezpośrednio do korytarza, z kuchnią tuż obok, sprawia, że zakupy od razu trafiają na blat, a część dzienna pozostaje uporządkowana.
-
Ostatnie, 9. piętro to mniej hałasów znad głowy, więcej światła i szerszy widok ponad dachami okolicznej zabudowy. Salon z jadalnią korzysta z popołudniowego słońca i prywatności na loggii, a kuchnia i sypialnia dwuosobowa od strony północno‑wschodniej zyskują przyjemny chłód w upały i miękkie poranne światło. To piętro łączy codzienny komfort z poczuciem oddechu.
To mieszkanie najlepiej odpowiada parze, singlowi pracującemu z domu lub rodzinie 2+1, ceniącej ciszę ostatniego piętra, osobną kuchnię i słoneczną strefę dzienną z loggią. Sprawdzi się też u osób, które lubią zapraszać gości i potrzebują wygodnego układu z wygodną sypialnią oraz funkcjonalnym korytarzem.
