3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 50, Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, 7 piętro, 60,30 m². 2 loggie (17,74 m² i 2,00 m²), salon z aneksem 24,57 m², dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dzieci, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwie loggie – dużą i małą.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – duża loggia 17,74 m² przy strefie dziennej i kameralna loggia 2,00 m² przy sypialni małżeńskiej – zapewniają poranną kawę w słońcu i wieczorny odpoczynek w cieniu, miejsce na rośliny i letnią jadalnię, a także naturalne przewietrzanie. Na 7. piętrze to dodatkowo widok, więcej światła i prywatność, co wzmacnia komfort codziennego życia w całym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,57 m² zręcznie skupia wypoczynek (sofa dwuosobowa, stolik kawowy, dwa fotele), gotowanie (zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem) oraz jedzenie posiłków (stół z czterema krzesłami). Wspólny układ tych funkcji daje lepszą komunikację domownikom, więcej światła z okien na północny wschód i północny zachód, łatwiejszą opiekę nad dziećmi i swobodę aranżacji, niż w przypadku rozdzielenia na kilka mniejszych pomieszczeń.
-
Osobna sypialnia dla dzieci 9,09 m², w której zaprojektowano zero łóżek pojedynczych, tworzy elastyczną przestrzeń – można wstawić sofę rozkładaną, łóżko podwójne lub moduł wysuwany, zyskując więcej miejsca do nauki i zabawy. Położenie tuż obok strefy dziennej ułatwia nadzór nad młodszymi dziećmi, a okno na północny wschód zapewnia równomierne światło do pracy. Alternatywnie sprawdzi się jako cichy gabinet, pokój gościnny albo pracownia, bo pozostałe pokoje – główna sypialnia i salon – spełniają odrębne role.
-
Dodatkowe WC 1,83 m² to realna oszczędność czasu rano i wieczorem: jedna osoba korzysta z łazienki, druga z toalety, bez kolejek. To szczególnie praktyczne przy odwiedzinach gości, bo zapewnia intymność domownikom w strefie kąpielowej, a jednocześnie odciąża główną łazienkę, co podnosi wygodę korzystania z całego mieszkania na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię 17,74 m² zmienia strefę dzienną w letni „pokój” pod chmurką: łatwo wynieść posiłek ze stołu 120×85 cm, doświetlić wnętrze przez szerokie przeszklenia i wpuścić świeże powietrze. To idealne miejsce na rodzinne obiady, zabawę dzieci na zewnątrz pod okiem dorosłych oraz spokojny relaks wieczorem bez wychodzenia z domu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na małą loggię 2,00 m² tworzy prywatny zakątek – idealny na poranną kawę przy południowym słońcu i chwilę ciszy przed snem. Dzięki temu sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi, toaletką i szafami zyskuje własną mikro‑strefę wytchnienia, niezależną od gwaru części dziennej.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w aneksie kuchennym daje wygodne warunki do przygotowywania posiłków: jest miejsce na krojenie, ustawienie małych urządzeń, a nawet stworzenie mini‑strefy bufetowej. Współpraca z płytą 60 cm, lodówką pełnej szerokości i zlewem z ociekaczem ułatwia ergonomiczne gotowanie i szybsze sprzątanie po posiłkach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,15 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę całej rodziny i gości: po kolacji nie trzeba przechodzić przez całe mieszkanie, a wieczorne rytuały w sypialni są na wyciągnięcie ręki. Jednocześnie taka lokalizacja ogranicza hałas wodny w strefie nocnej dzieci, poprawiając komfort odpoczynku i organizację dnia.
-
WC 1,83 m² położone tuż przy sypialni małżeńskiej to komfort nocą i o świcie, gdy liczy się szybki dostęp. Gdy łazienka jest zajęta, toaleta przejmuje część funkcji, skracając czas oczekiwania i usprawniając poranne wyjścia. To także atut podczas wizyt gości – strefy sanitarne pozostają rozdzielone i zawsze dostępne.
-
Duży korytarz wejściowy 9,10 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dzieci, łazienki i WC. Wejście prosto do korytarza (obok pokoju dzieci) tworzy wygodny bufor akustyczny od klatki i prostą komunikację po powrocie do domu; łatwo skierować dzieci do pokoju lub gości do części dziennej bez krążenia po mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, która ceni jasną strefę dzienną z wielką loggią, wygodę dodatkowego WC oraz prywatny balkon przy sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu – elastyczny pokój dzieci/biuro i duży korytarz ułatwią organizację codziennych obowiązków.
