2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 25 — Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, 8. piętro, 49,80 m², z loggią i osobną kuchnią.
To dwupokojowe mieszkanie o 49,80 m² obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię dwuosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z jadalnią łączący wypoczynek i jedzenie w jednym, większym wnętrzu to realna korzyść: zamiast dwóch mniejszych pokoi zyskujesz wygodną strefę dzienną z sofą dwuosobową, dwoma fotelami i stolikiem kawowym oraz stołem dla pięciu osób. Zachodnie słońce i widok z 8. piętra dodają przytulności popołudniom, a goście są razem przy stole i na kanapie bez dzielenia towarzystwa na dwa osobne pokoje.
-
Osobna kuchnia (8,91 m²) wydziela gotowanie od odpoczynku, co sprzyja ciszy w części dziennej i porządkowi podczas przyjęć. Pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, lodówka 60 cm oraz zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem tworzą funkcjonalne zaplecze, a okno na północny‑wschód daje przyjemne, ranne światło, bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Sypialnia dwuosobowa (10,62 m²) to atut rzadko spotykany przy dwóch pokojach: mieści dwa łóżka 200×90 cm, długie biurko 200×60 cm i szafę, zachowując wygodę codziennego życia. Dzięki położeniu tuż obok kuchni i łazienki świetnie sprawdzi się też jako gabinet do pracy zdalnej dla dwóch osób, pokój dziecka, pokój gościnny lub studio hobbystyczne; poranne światło z kierunku północno‑wschodniego pomaga w skupieniu.
-
Duża jak na ten metraż kuchnia (8,91 m²) daje wygodę poruszania się i swobodne gotowanie w duecie, bez ocierania się łokciami o sprzęty. Bez trudu mieszczą się pełnowymiarowe urządzenia, a kształt pomieszczenia pozwala rozplanować ciąg roboczy tak, aby zachować czytelny podział na przygotowywanie, gotowanie i zmywanie, co skraca czas pracy i ułatwia utrzymanie ładu.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię (5,30 m²) sprawia, że codzienność zyskuje dodatkowy wymiar – poranna kawa lub wieczorna kolacja na świeżym powietrzu stają się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z jadalnią, dzięki czemu to właśnie domownicy i goście korzystający z części dziennej najwygodniej przenoszą się na zewnątrz; zachodni kierunek światła podkreśla klimat po pracy.
-
Imponujący blat roboczy w kuchni o łącznej długości 325 cm zapewnia trzy wygodne strefy pracy oraz miejsce na małe AGD bez zabierania przestrzeni do krojenia. Zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem usprawnia mycie i odkładanie naczyń, a duża długość ułatwia gotowanie równolegle kilku potraw oraz pracę dwóch osób jednocześnie, co rzadko bywa możliwe w mieszkaniach dwupokojowych.
-
Bliskość łazienki (4,49 m²) zarówno względem salonu z jadalnią, jak i sypialni dwuosobowej zwiększa komfort wszystkich domowników i gości: minimalizuje nocne wędrówki oraz skraca poranną kolejkę. Wanna 170×75 cm pozwala wygodnie zrelaksować się po pracy, a pełnowymiarowa pralka 60×60 cm rozwiązuje codzienne potrzeby higieniczne bez zajmowania miejsca w innych pomieszczeniach.
-
Korytarz wejściowy (6,49 m²) działa jak praktyczny bufor akustyczny i komunikacyjny: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – do salonu z jadalnią, sypialni dwuosobowej, kuchni i łazienki – co porządkuje codzienne trasy domowników. Trzy duże szafy przy drzwiach pomagają utrzymać ład przy wejściu, a usytuowanie wejścia obok kuchni ułatwia szybkie odłożenie zakupów zaraz po przekroczeniu progu.
-
- piętro i dwukierunkowe doświetlenie: okna salonu z jadalnią wychodzą na południowy‑zachód, a kuchni oraz sypialni na północny‑wschód. Taki układ daje słoneczne popołudnia w części dziennej i chłodniejsze, poranne światło w strefie pracy i wypoczynku nocnego, zapewnia większą intymność ponad linią wzroku przechodniów oraz łatwiejsze wietrzenie w cieplejsze dni.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią komfort dużej strefy dziennej, osobną kuchnię i możliwość odpoczynku na loggii. Sprawdzi się też u młodej rodziny albo osób pracujących z domu, którym zależy na wygodnej sypialni lub gabinecie tuż obok kuchni i łazienki.
