3-pokojowe nowe mieszkanie numer 26, Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, 60,45 m², 9. (ostatnie) piętro – ogromna loggia, jasny salon, łazienka z oknem i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dzieci, sypialnię małżeńską, łazienkę z oknem, WC, korytarz wejściowy oraz ogromną loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w mieszkaniu trzypokojowym ogranicza liczbę ścian i przejść, wzmacnia kontakt domowników i poprawia doświetlenie dzięki wielostronnej ekspozycji (północny-wschód, południe, półudniowy-wschód, półudniowy-zachód). Zmieści się tu dwuosobowa sofa z dwoma fotelami, stolik kawowy, pełna zabudowa kuchni z płytą czteropalnikową, zlewem i dużym blatem oraz stół dla czterech osób.
-
Osobna sypialnia dla dzieci sprzyja spokojowi i rytuałom snu; zaplanowano w niej dwa oddzielne łóżka jednoosobowe, a także pojemne szafy i dodatkową szafę głębszą. Dzięki położeniu obok salonu z aneksem i tuż przy sypialni małżeńskiej rodzice mają blisko do dzieci nocą, a w dzień łatwo zerknąć, gdy bawią się lub odrabiają lekcje. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako gabinet, pracownia twórcza, pokój gościnny lub bawialnia; północno‑wschodnie okno daje miękkie poranne światło sprzyjające nauce.
-
Łazienka z oknem zapewnia naturalne światło do makijażu i pielęgnacji oraz efektywną wentylację, dzięki czemu wilgoć i zapachy są szybciej usuwane. Okno ułatwia suszenie ręczników i prania, poprawia higienę całej strefy sanitarnej i pozwala wprowadzić rośliny lub naturalne materiały bez obaw o nadmierną wilgotność.
-
Dodatkowe WC to duży komfort na co dzień: rano dwie osoby mogą równolegle korzystać z części sanitarnej, a goście nie zajmują głównej łazienki. Rozwiązanie skraca kolejki, zwiększa prywatność domowników i ogranicza konieczność wchodzenia do bardziej intymnej części mieszkania, kiedy trwa kąpiel lub pielęgnacja.
-
Duży metraż strefy dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma prawie 27 m², co pozwala wygodnie rozstawić sofę, dwa fotele i stolik, pełną zabudowę kuchenną z blatem roboczym oraz pełnowymiarowy stół. Taka skala umożliwia wygodne przyjmowanie gości, urządzenie kącika do pracy lub zabawy dla dzieci i zachowanie czytelnych odległości między strefami bez ścisku.
-
Ponadprzeciętna jak na metraż mieszkania łazienka z oknem ma dość miejsca na wannę 170 cm, pralkę o typowej szerokości, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, pozostawiając swobodę ruchu. Dzięki temu można wygodnie wykąpać dziecko, pomóc seniorowi czy przygotować kąpiel relaksacyjną, a jednocześnie zmieścić kosz na pranie i akcesoria bez poczucia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromną loggię o łącznej powierzchni 23,77 m² otwiera możliwość urządzenia letniej jadalni, strefy relaksu z leżakami oraz zielonego kącika z roślinami. Wejście jest jednoznaczne i wygodne: prowadzi bezpośrednio z salonu, dzięki czemu codziennie „powiększasz” strefę dzienną o plenerową część – idealnie na poranną kawę i wieczorne spotkania z przyjaciółmi.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie gościom i domownikom podczas spotkań towarzyskich oraz w ciągu dnia. Dzięki oknu w łazience zapachy nie migrują do kuchni, a z korytarza wejściowego można do niej wejść bez wchodzenia w strefę sypialni, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dzieci tuż obok sypialni małżeńskiej to bezpieczeństwo i spokój rodziców – w nocy droga jest krótka, a maluchy czują się pewniej. Jednocześnie oba pokoje mają niezależne wejścia z korytarza wejściowego, więc w ciągu dnia można łatwo odseparować ciszę od aktywnej części domu, co korzystnie wpływa na odpoczynek i naukę.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dzieci to wygoda opiekunów, także przy niemowlęciu czy podczas choroby dziecka; bliskość ułatwia reakcję bez przemierzania długich odcinków. Położenie obok korytarza wejściowego sprzyja dyskretnej wieczornej zmianie odzieży lub szybkiemu wyjściu rano, nie zakłócając spokoju w strefie dziennej i w łazience.
Na co dzień świetnie odnajdzie się tu para lub rodzina z jednym–dwójką dzieci, ceniąca jasną strefę dzienną, wielofunkcyjną loggię i dwa pomieszczenia sanitarne. Mieszkanie będzie też idealne dla osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubią relaks na dużej loggii na ostatnim piętrze.
