3-pokojowe mieszkanie numer 110, nowe – Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, 7. piętro, 56,54 m² – jasny salon z loggią i dwa pokoje prywatne.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dzieci, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,82 m²) jako wspólna strefa dzienna z oknami na półudniowy-wschód łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym świetle dziennym, co w mieszkaniu 56,54 m² daje więcej komfortu niż trzy mniejsze pokoje. Sofa dwuosobowa z dwoma fotelami, stół dla czterech osób oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem ok. 155 cm sprzyjają swobodnym spotkaniom, łatwemu serwowaniu posiłków i wygodnej kontroli nad dziećmi bez konieczności przemieszczania się między osobnymi pomieszczeniami.
-
Sypialnia dla dzieci (11,20 m²) z dwoma łóżkami pojedynczymi oraz długim biurkiem zapewnia wygodne miejsce do snu i nauki, a okna na północny-zachód ograniczają przegrzewanie i odblaski na monitorach. Dzięki położeniu obok sypialni małżeńskiej i łazienki nocne wstawanie jest krótkie i ciche; alternatywnie pokój może pełnić funkcję gabinetu, pracowni, pokoju gościnnego lub bawialni, odciążając salon z aneksem kuchennym i jadalnią z zadań wymagających skupienia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (5,88 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę w słońcu półudniowo-wschodniej ekspozycji, krótką przerwę w pracy lub posiłek na świeżym powietrzu. Jedyny dostęp z salonu upraszcza aranżację i bezpieczeństwo, a na 7. piętrze zapewnia przyjemny widok i lepszą wentylację wnętrza bez konieczności otwierania drzwi w innych pokojach.
-
Łazienka (4,49 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni dla dzieci podnosi wygodę domowników i gości: po posiłkach łatwo umyć ręce, a dzieci mają blisko w nocy. Obecność wanny, umywalki, toalety wiszącej i pralki scala codzienne czynności w jednym miejscu, a z korytarza wejściowego (z wejściami do wszystkich pomieszczeń) prowadzi krótka, czytelna droga bez przecinania strefy odpoczynku w sypialni małżeńskiej.
-
Sypialnia dla dzieci obok sypialni małżeńskiej (okna obu na północny-zachód) ułatwia opiekę, uspokaja dzieci i skraca dystans podczas wieczornych rytuałów, co szczególnie docenią rodzice młodszych pociech. Taki układ ogranicza przemarsze przez strefę dzienną, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można prowadzić rozmowy lub pracować przy stole bez niepotrzebnych przerw.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dzieci zapewnia szybki kontakt w sytuacjach wymagających reakcji, a równocześnie pozwala lepiej wyciszyć resztę mieszkania, gdy dzieci już śpią. Bliskość pokojów nocnych daje spójny rytm dnia, a dostęp do łazienki i korytarza wejściowego bez wchodzenia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pomaga zachować porządek dnia i prywatność osób pracujących lub przyjmujących gości.
To mieszkanie jest znakomite dla pary lub rodziny 2+1/2+2, które cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię i dwa wygodne pokoje prywatne. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz szybkiego dostępu do łazienki i czytelnego układu z centralnym korytarzem wejściowym.
