2 pokoje, nowe mieszkanie numer 85 – Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, 9. piętro, 40,02 m² – duża loggia, ostatnie piętro, jasne.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, korytarz wejściowy oraz duża loggia.
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (22,30 m²) wszystkie funkcje są zebrane w jednym, wygodnym wnętrzu: część wypoczynkowa z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym i dwoma fotelami, kuchnia z pełnym zestawem mebli, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz blatem, a także jadalnia ze stołem dla czterech osób. Taki układ daje lepszy kontakt domowników, więcej światła dzięki oknom na półudniowy‑wschód i pełniejsze wykorzystanie metrażu 40,02 m² niż przy rozdzieleniu tych stref na mniejsze, osobne pokoje.
-
Sypialnia jednoosobowa (9,73 m²) zapewnia wyraźnie odseparowaną strefę odpoczynku, z miejscem na łóżko, biurko do nauki lub pracy oraz dwie szafy. Dzięki położeniu obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience jest wygodna na co dzień, a dzięki oknu na półudniowy‑wschód sprzyja porannemu rytmowi. Alternatywnie sprawdzi się jako cichy gabinet, pokój dziecka, gościnny, a nawet niewielkie atelier hobbystyczne, bo reszta funkcji dziennych doskonale mieści się w pokoju dziennym.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (6,34 m²) płynnie rozszerza strefę życia dziennego o miejsce na kawę, rośliny czy posiłki na świeżym powietrzu. Wejście na loggię odbywa się bezpośrednio z części dziennej, co ułatwia serwowanie potraw z kuchni i organizację spotkań. Ekspozycja na półudniowy‑wschód daje poranne słońce, a ostatnie piętro zapewnia przyjemny widok i większe poczucie prywatności.
-
Łazienka (4,18 m²) leży tuż obok sypialni jednoosobowej, co skraca drogę nocą i o poranku, zwiększając komfort codziennych rytuałów. Wyposażenie w wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę tworzy kompletny zestaw do higieny i pielęgnacji. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej wygodnie, bez ingerencji w strefę prywatną, co poprawia wygodę użytkowania całego dwupokojowego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy (3,81 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni jednoosobowej oraz do łazienki; z salonu wychodzi się na loggię. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz, który sąsiaduje z częścią dzienną, dzięki czemu komunikacja jest krótka i intuicyjna, a domownicy oraz goście szybko trafiają tam, gdzie potrzebują, bez przecinania strefy nocnej.
-
Dziewiąte, ostatnie piętro to realne atuty: brak sąsiadów nad głową, lepsze doświetlenie obu pokoi dzięki ekspozycji na półudniowy‑wschód oraz szersza perspektywa widokowa z loggii. Taka kondygnacja sprzyja spokojowi, a światło poranne w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i w sypialni jednoosobowej poprawia nastrój i warunki do pracy czy nauki.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na jasnej strefie dziennej, wygodnej sypialni obok łazienki oraz dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się także dla osoby pracującej zdalnie lub jako zakup pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Olsztyna.
