2‑pokojowe mieszkanie numer 34 – nowe, duża loggia i jasny salon, Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna, II piętro, 40,11 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji w mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią stanowi wygodną strefę dzienną o 22,16 m², gdzie część wypoczynkowa z dwuosobową sofą, dwoma fotelami i stolikiem kawowym sąsiaduje z kompletną kuchnią (płyta czteropolowa, lodówka, zlew z ociekaczem, dwa odcinki blatu) oraz stołem dla czterech osób. Skupienie gotowania, posiłków i relaksu w jednym wnętrzu ułatwia życie codzienne, oszczędza metry na ścianki i drzwi, usprawnia komunikację domowników i wzmacnia poczucie wspólnoty, a okna na półudniowy‑zachód doświetlają całość od południa do popołudnia.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa 9,73 m² zapewnia prywatny azyl blisko dziennej części, a jednocześnie tuż przy łazience. Standardowa aranżacja z łóżkiem, biurkiem i dwiema szafami daje wygodę na co dzień, a alternatywnie pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka lub komfortowy pokój gościnny. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontakt z domownikami, a okna na półudniowy‑zachód gwarantują dobre warunki do nauki i pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na dużą loggię 6,34 m² zdecydowanie podnosi jakość dziennej strefy: łatwo przenieść posiłki na świeże powietrze, zrelaksować się z kawą czy przewietrzyć wnętrze. Wejście na loggię jest pojedyncze i prowadzi wyłącznie z dziennego pokoju, co zachowuje intymność sypialni. Zachodnie słońce wydłuża wieczorne korzystanie z zadaszonej przestrzeni, a rośliny i drobne meble ogrodowe stworzą przyjemne przedłużenie strefy wypoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni jednoosobowej) zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, skracając drogę i ograniczając hałas w godzinach odpoczynku. Wyposażenie w wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę czyni ją kompletną, a usytuowanie przy korytarzu wejściowym umożliwia gościom szybki dostęp bez wchodzenia do prywatnej strefy. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje spokojna, nawet gdy ktoś korzysta z kąpieli lub porządkuje rzeczy po treningu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego 3,96 m² z miejscem na okrycia wierzchnie; z niego są niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni jednoosobowej i łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, zwiększa komfort w dniu codziennym, chroni intymność strefy nocnej oraz ułatwia szybkie odłożenie rzeczy od progu. Położenie na II piętrze zapewnia przyjemny dystans od ulicy i lepsze doświetlenie bez konieczności intensywnego wchodzenia po schodach.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną z jadalnią i możliwość relaksu na loggii. Sprawdzi się także jako propozycja dla osób pracujących z domu lub inwestorów szukających funkcjonalnego układu z wydzieloną sypialnią i komfortową komunikacją.
