2-pokojowe nowe mieszkanie numer 103, Olsztyn – Zatorze, ul. Poprzeczna, 53,80 m², 5. piętro – osobna kuchnia, ogromna loggia, duży salon i korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię dwuosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromną loggię.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Salon z jadalnią łączący funkcje wypoczynku i jedzenia posiłków
Łączenie w jednym pomieszczeniu wspiera codzienną integrację i oszczędza metraż komunikacyjny, jaki pochłonęłyby dwa osobne pokoje. Strefa wypoczynku mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy i dwa fotele, a część jadalniana wygodny stół dla czterech osób; wszystko korzysta z jednego, równomiernego doświetlenia oknami na półudniowy-wschód, co podnosi komfort poranków i przedpołudni.
-
Osobna kuchnia – komfort przygotowywania posiłków bez kompromisów
Wydzielenie funkcji gotowania do oddzielnego pomieszczenia ogranicza zapachy i hałas w strefie dziennej, ułatwia utrzymanie porządku podczas gotowania i daje pełną swobodę pracy z czteropalnikową płytą, piekarnikiem, lodówką oraz zlewem z ociekaczem. Okno na półudniowy-wschód zapewnia naturalne światło, a bliskość salonu sprzyja serwowaniu potraw bez biegania przez całe mieszkanie.
-
Kuchnia 9,29 m² – duża jak na mieszkanie dwupokojowe
Tak rzadko spotykana w tym segmencie wielkość pozwala na wygodne gotowanie nawet w duecie, ustawienie długiego ciągu szafek dolnych i górnych oraz swobodne otwieranie sprzętów bez kolizji. Jest miejsce na płytę czteropalnikową, pełnowymiarową lodówkę, zlew z ociekaczem i dodatkowe urządzenia blatu, a szeroka przestrzeń robocza ułatwia planowanie posiłków i domowe przetwory.
-
Imponujący blat kuchenny 335 cm – wygoda pracy i serwowania
Ciągły, ponadtrzymetrowy blat daje dość miejsca na jednoczesne krojenie, mieszanie i odkładanie naczyń, a także na kącik kawowy i małe AGD bez ścisku. Taka długość sprzyja ergonomii, pozwala rozstawić akcesoria tematycznie (przy płycie, przy zlewie, przy strefie serwowania) i sprawia, że posiłki łatwo podać do sąsiedniego stołu w salonie z jadalnią.
-
Sypialnia dwuosobowa 12,01 m² – wygoda i elastyczność użytkowania
Pełnowymiarowe dwa łóżka pojedyncze, długie biurko oraz szafy tworzą komfortową strefę nocną dla pary lub rodzeństwa. Dzięki bliskości kuchni i łazienki pomieszczenie świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka, pokój gościnny albo ciche atelier – przy zachowaniu pełnej dziennej aktywności w salonie z jadalnią.
-
Łazienka 4,57 m² tuż obok sypialni – wygoda nocna i poranna
Sąsiedztwo z sypialnią dwuosobową skraca drogę nocą i podczas porannych przygotowań, a jednocześnie ogranicza ruch przez część dzienną, co docenią domownicy i goście. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka mieszczą się funkcjonalnie, a szybki dostęp z sypialni poprawia rytm dnia, pozostawiając salon z jadalnią w gotowości do wypoczynku i spotkań.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na ogromną loggię 17,82 m² – prawdziwe przedłużenie strefy dziennej
Jedno szerokie wyjście właśnie z salonu z jadalnią porządkuje układ i ułatwia wykorzystanie loggii jako letniej jadalni lub kącika relaksu. Tak duża loggia pomieści stół, leżaki i rośliny; ekspozycja na półudniowy-wschód i wysokość 5. piętra dają dużo światła, lepsze widoki oraz przyjemny mikroklimat w cieplejszych miesiącach.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 7,13 m² – centralny dostęp i wygodne wejście do mieszkania
Z korytarza prowadzą bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni dwuosobowej, kuchni i łazienki, co ułatwia codzienny ruch domowników i gości. Umieszczenie wejścia właśnie w korytarzu (obok kuchni) upraszcza wniesienie zakupów prosto na blat, zapewnia prywatność strefy dziennej oraz wygodę dzięki miejscom na dwie szafy i wygodne odkładanie okryć.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni i salonu z jadalnią – krótsza droga od gotowania do biesiadowania
Przenoszenie dań z kuchni do stołu w salonie z jadalnią zajmuje moment, co sprzyja ciepłym, domowym posiłkom i sprawnemu serwowaniu podczas spotkań. Jednocześnie odrębność pomieszczeń ogranicza rozchodzenie się zapachów i dźwięków, zachowując komfort odpoczynku w części dziennej oraz porządek na blacie po skończonym gotowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, duży metraż użytkowy i prywatną sypialnię z łazienką tuż obok. Spodoba się również osobom pracującym z domu i miłośnikom spędzania czasu na świeżym powietrzu, dzięki ogromnej loggii i osobnej, komfortowej kuchni.
