Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
37,98 – 85,11 m²
Dostępne piętra:
1 - 7 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Termin oddania:
III kwartał 2026
DEVELIA S.A.
Wrocław, Żerniki, ul. T. Brzozy
1 - 3 pok.
26,71 – 61,84 m²
DEVELIA S.A.
Wrocław, Żerniki, Fabryczna, ul. Maya
1 - 4 pok.
30,04 – 78,61 m²
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku - 450 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 550 m
Winda w budynku
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Winda
tak
Budynek
usługi
Teren
miejsca parkingowe
Dostępna liczba ofert
5
Obecnie w sprzedaży pozostaje 5 typów mieszkań w inwestycji WUWA Vita we Wrocławiu (Żerniki).
1. Mieszkanie 2‑pokojowe, 37,98 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako zakup inwestycyjny pod wynajem — funkcjonalny układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, a balkon daje dodatkową przestrzeń na poranną kawę czy domowy zielnik. Atutem jest kompaktowy metraż bez kompromisów w codziennej wygodzie: pełnowymiarowa sypialnia i praktyczny korytarz porządkują przestrzeń i ułatwiają organizację przechowywania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Mieszkanie 3‑pokojowe, 63,91 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant najlepiej sprawdzi się dla pary planującej rodzinę lub dla rodziny 2+1, która chce mieć osobny pokój dla dziecka albo wygodny gabinet do pracy zdalnej. Zaletą jest zbalansowany podział na część wspólną i dwie niezależne sypialnie, co ułatwia codzienny rytm domowników, a balkon stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Mieszkanie 4‑pokojowe, 74,68 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To bardzo dobry wybór dla rodziny 2+2 (lub 2+1 z gabinetem), która potrzebuje trzech oddzielnych pokoi do spania i spokojnej, domowej logistyki. Szczególną zaletą jest liczba sypialni dla dzieci — każde z nich może mieć własną przestrzeń do nauki i odpoczynku — oraz dwie łazienki, które znacząco usprawniają poranki i wieczory, redukując kolejki i konflikty o dostęp do łazienki.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Mieszkanie 4‑pokojowe, 75,63 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten układ będzie idealny dla rodzin, które chcą mieć dwie sypialnie dla dzieci — to wygoda zarówno przy dwójce dzieci, jak i w sytuacji, gdy jeden z pokoi pełni rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pokoju hobby. Atutem jest czytelny, rodzinny układ: duża strefa wspólna integruje domowników, a trzy sypialnie pozwalają zachować prywatność i elastycznie dopasować przestrzeń do zmieniających się potrzeb.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Mieszkanie 4‑pokojowe, 85,11 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodziny, która ceni większą przestrzeń i wygodę codziennego funkcjonowania — zarówno przy dwójce dzieci, jak i przy częstych wizytach bliskich. Kluczowe zalety to dwie sypialnie dla dzieci, które dają swobodę aranżacji dla rodzeństwa (lub dziecka i gabinetu), oraz osobne WC, które wyraźnie podnosi komfort: domownicy mogą korzystać z toalety niezależnie od tego, czy łazienka jest akurat zajęta (np. podczas kąpieli lub porannej toalety).
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: w aktualnej ofercie WUWA Vita na Żernikach dostępne są mieszkania od kompaktowych 2 pokoi (37,98 m²) przez funkcjonalne 3 pokoje (63,91 m²) po rodzinne 4 pokoje (74,68–85,11 m²), w których szczególnie wyróżniają się warianty z dwiema łazienkami lub osobnym WC oraz układy sprzyjające rodzinom z dwójką dzieci.
Oferta
Etap I inwestycji zakłada realizację 164 komfortowych i praktycznie zaprojektowanych mieszkań o powierzchniach od 25 do 131 m². W ofercie znajdą się zarówno kawalerki, jak i przestronne, 5-pokojowe lokale. W dwóch budynkach przewidziano również 12 lokali usługowych.
Etap II obejmie sześć niskokondygnacyjnych budynków z 168 mieszkaniami o powierzchniach od 26 do 92 m². Każdy lokal będzie miał duże okna, a do mieszkań będą przynależeć balkony, loggie, ogródki lub tarasy.
W ramach III etapu inwestycji powstanie 6 budynków wielorodzinnych z 171 mieszkaniami oraz 10 lokalami usługowymi, a także komórkami lokatorskimi, wózkowniami, rowerowniami i garażem podziemnym.
Osiedle będzie wyposażone w przestrzenie wspólne, w tym zieleń, plac zabaw oraz zielony pasaż sprzyjający rekreacji i integracji mieszkańców.
Atuty:
∙ Wyjątkowa architektura
∙ Duże przeszklenia i funkcjonalne układy mieszkań
∙ Balkony, tarasy lub ogródki
∙ Skwer i tereny zielone
∙ Wysoki standard ekologiczny
Lokalizacja
Inwestycja Wuwa Vita powstaje na wrocławskich Żernikach, w ramach osiedla Nowe Żerniki. Lokalizacja zapewnia dostęp do zieleni oraz dobrą komunikację z centrum Wrocławia dzięki pobliskim liniom tramwajowym i autobusowym oraz bliskości obwodnicy miasta. W pobliżu znajdują się Tarczyński Arena, stacja Wrocław Żerniki oraz lotnisko.
Atuty:
∙ Wyjątkowa architektura
∙ Rozkładowe mieszkania z dużymi oknami
∙ Kuchnie otwarte lub z możliwością zamknięcia
∙ Skwer dla mieszkańców
∙ Mieszkania z ogródkami, balkonami lub tarasami
∙ Najwyższy standard budownictwa ekologicznego
Terminy zakończenia:
I etap - II kwartał 2026 r.
II etap - I kwartał 2027 r.
III etap - IV kwartał 2027 r.
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Szczegóły inwestycji dostępne są na stronie internetowej develia.pl
Zieleń jest wyraźnym elementem otoczenia WUWA Vita przy ul. Tadeusza Brzozy na Żernikach we Wrocławiu: na terenie osiedla zaplanowano zielony pasaż i skwer mieszkańców, a w tej części dzielnicy znajdują się także zieleń osiedlowa Nowych Żernik, Skwer Hansa Scharouna oraz parki. Okolica obejmuje również podstawowe usługi codzienne, plac zabaw, placówki ochrony zdrowia, przedszkole, punkty odbioru przesyłek i przystanki tramwajowe oraz autobusowe.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji najważniejsze ujęte w analizie punkty transportu publicznego to zespół przystankowy Grabowa, jednak dojście do nich jest stosunkowo długie, a sama analiza wskazuje też na brak kilku istotnych, bliższych przystanków w danych wejściowych.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Grabowa | tramwaj | 3, 10, 20 | 1327 m | 17 min | Leśnica, Księże Małe, Biskupin, Oporów |
| autobus | 243, 253 | 1413 m | 18 min | Leśnica, Księże Wielkie, Stadion Olimpijski, Petrusewicza |
Ocena Tabelaofert: oferta transportu publicznego w przedstawionej analizie wygląda na ograniczoną głównie przez duże odległości dojścia, a rzeczywista dostępność może być lepsza po uzupełnieniu brakujących przystanków w danych.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji uwagę zwracają przede wszystkim rodzinne i codzienne udogodnienia oraz wygodny dostęp do rekreacji i większych punktów usługowych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Galileo | 792 m | 10 min | — |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące Specjalne nr XXXII dla Uczniów Niewidomych i Słabowidzących | 3150 m | 40 min | 5 min |
| Liceum Ogólnokształcące nr XXX | 4609 m | 59 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Zerwa Wrocławski Ośrodek Wspinaczkowy | 2167 m | 28 min | 2 min |
| Tor Kartnigowy Le Mans | 2895 m | 38 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Pasaż Królewiecki | 3213 m | 41 min | 4 min |
| Hala Targowa „Tęcza” | 4231 m | 55 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja najlepiej wypada dla rodzin oraz osób aktywnych, oferując bliskie przedszkole i sensowny dostęp do sportu oraz zakupów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym najmocniej wypadają place zabaw, ochrona zdrowia oraz punkty odbioru przesyłek.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 856 m | 13 min |
| Hert | 976 m | 15 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WRO30H | 578 m | 9 min |
| Paczkomat InPost WRO353M | 736 m | 11 min | |
| Place zabaw | Kompleks placów zabaw na Skwerze Hansa Scharouna | 729 m | 11 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Black and Blond | 920 m | 14 min |
| Placówki ochrony zdrowia | Centrum Zdrowia Mama i Ja | 831 m | 13 min |
| Od Serca Kardiologia | 960 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia rozsądny dostęp do części podstawowych usług pieszo, ale codzienna wygoda jest umiarkowana, ponieważ wiele punktów znajduje się bliżej górnej granicy 1 km.
WUWA Vita zapewnia wygodny dostęp do zieleni codziennej na terenie osiedla oraz kilku wartościowych terenów rekreacyjnych w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | WUWA Vita – zieleń wewnętrzna, zielony pasaż i skwer mieszkańców | — | — |
| Zieleń osiedlowa | Zieleń osiedlowa Nowych Żernik | 250 m | 3 min |
| Skwer | Skwer Hansa Scharouna | 729 m | 9 min |
| Park | Park Glinianki | 980 m | 13 min |
| Żernicki Park Sportu i Rekreacji | 1180 m | 16 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z dobrze zaplanowaną zielenią „pod domem” i sensownym wyborem większych terenów rekreacyjnych na spacer oraz weekendowy odpoczynek.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
