Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
26,71 – 61,84 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
I kwartał 2027
DEVELIA S.A.
Wrocław, Żerniki, Fabryczna, ul. Tadeusza Brzozy
2 - 4 pok.
38,05 – 75,54 m²
DEVELIA S.A.
Wrocław, Żerniki, Fabryczna, ul. Maya
1 - 4 pok.
30,04 – 78,61 m²
W sąsiedztwie osiedla położony park - 200 m
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Na parterze mieszkania z ogródkami (do 95,02 m²)
Dostępne mieszkania z tarasami (do 65,89 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Teren
Dostępna liczba ofert
WUWA Vita – nowoczesne mieszkania na zielonych Nowych Żernikach
To miejsce stworzone dla osób, które cenią wygodę, spokój i dobrze zaprojektowaną przestrzeń. WUWA Vita na Nowych
Żernikach łączy funkcjonalne mieszkania, zielone otoczenie i wyjątkową architekturę inspirowaną ideą WUWA 2, tworząc komfortową przestrzeń do życia każdego dnia.
Atuty inwestycji:
WUWA Vita II znajduje się przy ul. T. Brzozy na Żernikach we Wrocławiu, w otoczeniu zieleni osiedlowej i terenów rekreacyjnych charakterystycznych dla tej części dzielnicy. W sąsiedztwie są skwer, park, place zabaw oraz podstawowe punkty codziennych usług, a komunikacja opiera się na przystankach tramwajowych i autobusowych przy Alei Architektów.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji najważniejszym punktem komunikacyjnym jest Aleja Architektów, która zapewnia dostęp do trzech linii tramwajowych oraz uzupełniającej komunikacji nocnej.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Aleja Architektów | tramwaj | 3, 10, 20 | 499 m | 16 min | Leśnica, Księże Małe, Biskupin, Oporów, centrum |
| autobus | 243, 253 | 517 m | 16 min | Leśnica, Księże Wielkie, Stadion Olimpijski, Petrusewicza | |
| Grabowa | tramwaj | 3, 10, 20 | 1232 m | 16 min | Leśnica, Księże Małe, Biskupin, Oporów |
| autobus | 243, 253 | 1318 m | 17 min | Leśnica, Księże Wielkie, Stadion Olimpijski | |
| Glinianki | tramwaj | 3, 10, 20 | 1740 m | 22 min | Leśnica, Księże Małe, Biskupin, Oporów |
| autobus | 243, 253 | 1839 m | 24 min | Leśnica, Księże Wielkie, Stadion Olimpijski |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest pobliska Aleja Architektów z dobrym dostępem do tramwajów w stronę centrum i zachodnich osiedli, natomiast dalsze przystanki mają znaczenie uzupełniające.
W najbliższym otoczeniu inwestycji najsilniej wypada dostęp do edukacji przedszkolnej oraz codziennych usług sportowo-rekreacyjnych, a większe centra handlowe i rozrywka są wygodnie osiągalne głównie samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Galileo | 697 m | 9 min | — |
| Przedszkole nr 64 | 3399 m | 44 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące Specjalne nr XXXII dla Uczniów Niewidomych i Słabowidzących | 3055 m | 39 min | 5 min |
| Liceum Ogólnokształcące nr VI | 3806 m | 49 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Tor Kartnigowy Le Mans | 2800 m | 37 min | 4 min |
| Centra handlowe | Pasaż Królewiecki | 3117 m | 40 min | 4 min |
| Kina i centra rozrywki | Tor Kartnigowy Le Mans | 2800 m | 37 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia najlepszą wygodę w zakresie najbliższego przedszkola i codziennej rekreacji, natomiast większe zakupy i część oferty edukacyjnej wymagają już krótkiego dojazdu autem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, choć większość z nich wymaga kilkuminutowego spaceru, a najsilniej wypadają paczkomaty, place zabaw i podstawowa oferta handlowo-usługowa.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 761 m | 11 min |
| Hert | 881 m | 13 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WRO30H | 483 m | 7 min |
| Paczkomat InPost WRO353M | 641 m | 10 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Forma+ | 907 m | 14 min |
| Kawiarnie i restauracje | Etno Cafe | 950 m | 14 min |
| Place zabaw | Plac zabaw Skwer Scharouna – strefa główna | 650 m | 10 min |
| Plac zabaw Skwer Scharouna – strefa uzupełniająca | 650 m | 10 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | m-studiofryzur | 900 m | 14 min |
| Maui Skin Clinic | 915 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Mama i Ja, Barskich 29 | 736 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia dostęp do najważniejszych usług codziennych, ale ich wygoda jest przeciętna, bo większość punktów znajduje się w odległości około 10–14 minut pieszo.
WUWA Vita II oferuje kameralną zieleń na terenie osiedla oraz wygodny dostęp pieszo do kilku wartościowych terenów rekreacyjnych w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji WUWA Vita II | — | — |
| Skwer | Skwer Hansa Scharouna | ok. 180 m | 3 min |
| Zieleń osiedlowa | Zielone ciągi i zieleń osiedlowa Nowych Żernik / Alei Architektów | ok. 300 m | 4 min |
| Park | Park Glinianki | ok. 850 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z mocną, codziennie użyteczną zielenią blisko domu i dobrym uzupełnieniem w postaci skweru oraz większego parku na dłuższy spacer.
Zakończenie budowy inwestycji WUWA Vita II planowane jest na: I kwartał 2027.
W inwestycji WUWA Vita II dostępne są następujące mieszkania: - kawalerki (3) - dwupokojowe (18) - trzypokojowe (19)
W inwestycji WUWA Vita II dostępne są mieszkania o powierzchni od 26,71 m² do 61,84 m²
W inwestycji WUWA Vita II dostępnych jest 37 mieszkań z balkonem, 5 mieszkań z tarasem i 3 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji WUWA Vita II przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
