Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
26,71 – 61,84 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
I kwartał 2027
DEVELIA S.A.
Wrocław, Żerniki, Fabryczna, ul. Tadeusza Brzozy
2 - 4 pok.
37,98 – 85,11 m²
DEVELIA S.A.
Wrocław, Żerniki, Fabryczna, ul. Maya
1 - 5 pok.
30,04 – 92,56 m²
W sąsiedztwie osiedla położony park - 200 m
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Na parterze mieszkania z ogródkami (do 95,02 m²)
Dostępne mieszkania z tarasami (do 65,89 m²)
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek, taras
Teren
plac zabaw
Dostępna liczba ofert
67
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji WUWA Vita II w Żernikach dostępnych jest obecnie 14 typów mieszkań.
1. Mieszkanie 1‑pokojowe 26,71 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka. To propozycja idealna dla singla, studenta lub osoby szukającej kompaktowej bazy we Wrocławiu, a także jako mieszkanie inwestycyjne pod najem. Największą zaletą jest prosta, wygodna organizacja codzienności: jedna, dobrze zintegrowana strefa dzienna ułatwia aranżację, a niewielki metraż oznacza niższe koszty utrzymania i sprzątania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. mieszkania 1‑pokojowe 32,28–32,92 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Sprawdzi się dla singla, pary na start albo osoby pracującej hybrydowo, która chce sprytnie wydzielić miejsce do odpoczynku i pracy. Zyskujesz tu praktyczny korytarz na przechowywanie, a balkon daje dodatkową przestrzeń na poranną kawę czy zioła w donicach, bez komplikowania układu mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. mieszkania 2‑pokojowe 34,93–44,12 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla pary, która chce mieć oddzielną sypialnię, lub dla singla ceniącego prywatność i możliwość przyjęcia gości w strefie dziennej. Atutem jest klasyczny podział funkcji: część dzienna do wspólnego spędzania czasu i osobna sypialnia do regeneracji, a balkon stanowi naturalne przedłużenie salonu.
Aktualnie w sprzedaży: 32 takie mieszkania. Sprawdź »
4. mieszkania 2‑pokojowe 39,25–40,66 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Najlepszy wybór dla pary lub miłośników „parterowego” stylu życia, którzy chcą częściej korzystać z przestrzeni na zewnątrz. Ogródek i taras pozwalają urządzić miejsce na stół, leżak czy kącik dla pupila, a jednocześnie zachować kompaktowe, łatwe w utrzymaniu wnętrze.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Mieszkanie 2‑pokojowe 40,65 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To świetna opcja dla singla, który chce mieć osobny pokój do pracy lub hobby, ewentualnie dla pary, która potrzebuje dodatkowej przestrzeni na gabinet. Zaletą jest elastyczność: mniejsza sypialnia dobrze sprawdza się jako pokój dziecięcy, domowe biuro lub garderoba, a ogródek z tarasem dodaje swobody na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. mieszkania 3‑pokojowe 49,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, taras, balkon. Dla młodej rodziny lub pary planującej powiększenie gospodarstwa domowego to bardzo funkcjonalny układ, który pozwala zachować dwa niezależne pokoje przy wygodnej strefie wspólnej. Dwa różne wyjścia na zewnątrz (taras i balkon) dają więcej scenariuszy użytkowania: jedna przestrzeń może być „rodzinna”, druga bardziej prywatna.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Mieszkanie 3‑pokojowe 49,86 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To mieszkanie dla tych, którzy chcą rozsądnego metrażu w układzie rodzinnym: dwa pokoje prywatne plus część dzienna sprzyjają codziennej logistyce. Balkon jest naturalnym dodatkiem do strefy wypoczynku, a korytarz ułatwia utrzymanie porządku dzięki miejscu na szafy i przechowywanie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Mieszkanie 2‑pokojowe 53,54 m²: salon, aneks kuchenny z jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla pary, która ceni wyraźne rozdzielenie funkcji w mieszkaniu i chce, by część wypoczynkowa nie była „w kuchni”. Zaletą jest osobna kuchnia (wydzielona jako aneks w osobnej przestrzeni): gotowanie nie dominuje w salonie, łatwiej utrzymać wrażenie porządku podczas spotkań, a zapachy i domowy zgiełk kulinarny nie wchodzą tak mocno w strefę relaksu; dodatkowo układ sprzyja ustawieniu pełnowymiarowego stołu w jadalni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. mieszkania 3‑pokojowe 59,39–60,11 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To komfortowa propozycja dla rodziny 2+1 lub 2+2 (z młodszymi dziećmi), która potrzebuje lepszej organizacji dnia. Zaletą jest osobna kuchnia (wydzielony aneks kuchenny poza salonem) oraz osobne WC: kuchnia może być bardziej „robocza” i dyskretna, a dodatkowa toaleta odciąża łazienkę rano i wieczorem, co realnie skraca domowe kolejki.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
10. mieszkania 3‑pokojowe 59,42–60,12 m²: salon, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Sprawdzi się dla rodziny, która chce mieć osobny salon do odpoczynku, a jednocześnie wygodną strefę jedzenia w pobliżu kuchni. Zaletą jest osobna kuchnia (kuchnia z jadalnią jako odrębna część względem salonu) oraz osobne WC: salon pozostaje reprezentacyjny i spokojny, a dodatkowa toaleta jest nieoceniona, gdy domownicy i goście korzystają z mieszkania równocześnie.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
11. Mieszkanie 3‑pokojowe 59,43 m²: salon, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka, WC, korytarz wejściowy, taras, balkon. To wariant dla tych, którzy chcą rodzinnego układu i jednocześnie większej swobody „na zewnątrz” w dwóch odsłonach. Zaletą jest osobna kuchnia (oddzielona od salonu) oraz osobne WC: można swobodnie przyjmować znajomych w salonie, a kuchnia pracuje obok, bez przejmowania całej przestrzeni; dodatkowa toaleta podnosi komfort codzienny, szczególnie przy dzieciach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. mieszkania 3‑pokojowe 60,00–61,84 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny, która lubi wspólne życie w jednej dużej strefie dziennej, ale chce zachować wygodę dwóch sanitariatów. Zaletą jest osobne WC: goście mogą korzystać z toalety bez wchodzenia do łazienki, a poranna rutyna domowników staje się po prostu sprawniejsza.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
13. Mieszkanie dwupoziomowe 3‑pokojowe 60,71 m²: Strefa dzienna: salon, aneks kuchenny z jadalnią, WC, korytarz wejściowy, balkon; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny, balkon. To świetny wybór dla osób, które chcą „domowego” poczucia prywatności w mieszkaniu: życie towarzyskie i codzienne sprawy dzieją się w strefie dziennej, a odpoczynek zostaje wyraźnie oddzielony. Zaletą jest ilość balkonów, które pozwalają korzystać z przestrzeni zewnętrznej niezależnie w obu strefach, a także osobna kuchnia (kuchnia z jadalnią funkcjonuje jako osobna część strefy dziennej, nie musi dominować w salonie) oraz osobne WC, które zwiększa wygodę dla domowników i gości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Mieszkanie 3‑pokojowe 60,95 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Najlepsze dla rodziny, która chce połączyć sensowny metraż z codziennym dostępem do własnej przestrzeni zewnętrznej. Zaletą jest osobne WC, które porządkuje poranki i wizyty gości, a ogródek z tarasem daje miejsce na zabawy, posiłki na zewnątrz lub spokojny kącik do odpoczynku bez wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w aktualnej sprzedaży w WUWA Vita II dostępne są mieszkania od kompaktowych 1‑pokojowych po rodzinne 3‑pokojowe, w tym układy z balkonami, tarasami i ogródkami, warianty z osobnym WC oraz rozwiązania z wyraźnie wydzieloną kuchnią, a także rzadziej spotykane mieszkanie dwupoziomowe z podziałem na strefę dzienną i nocną.
Lokalizacja
Na wrocławskich Żernikach, przy ulicy Tadeusza Brzozy Develia realizuje nowy projekt mieszkaniowy Wuwa Vita. Położony w otoczeniu zieleni, wpisze się on stylistycznie w koncepcję całego osiedla Wuwa 2/Nowe Żerniki, inspirowanego projektem architektów śląskiej awangardy z 1929 roku. Spójna narracja architektoniczna i osiedla, otoczenie zieleni, rozwinięta infrastruktura lokalna sprawią, że Wuwa Vita zaspokoi oczekiwania zarówno singli, jak i młodych par oraz rodzin z dziećmi.
Osiedle położone przy ul. Kosmonautów, w pobliżu stadionu Tarczyński Arena, zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami Wrocławia, m.in. dzięki sąsiedztwu miejskiej obwodnicy. W okolicy dostępne są liczne linie autobusowe i tramwajowe, które umożliwią wygodny dojazd do centrum. Develia w ramach realizowanej inwestycji ma wkład w rozbudowę i modernizację Alei Architektów, łącznie z przecznicami i Skwerem Scharouna, które udrożnią ruch na terenie osiedla. Niedaleko znajdują się również stacja kolejowa Wrocław Żerniki i lotnisko.
Oferta
Etap I inwestycji zakłada realizację 164 komfortowych i praktycznie zaprojektowanych mieszkań. W ofercie znajdą się zarówno kompaktowe kawalerki, jak i przestronne, 5-pokojowe lokale o powierzchniach od 25 do 131 m². Wszystkie mieszkania cechować się będą ponadstandardową wysokością pomieszczeń. W dwóch budynkach przewidziano również 12 lokali użytkowych, przeznaczonych na sklepy i punkty usługowe.
Etap II osiedla obejmie budowę sześciu nowoczesnych, niskokondygnacyjnych budynków, w których znajdzie się 168 ergonomicznie zaprojektowanych mieszkań o powierzchni od 26 do 92 m². Każdy lokal będzie wyposażony w duże okna, które zapewnią znakomite doświetlenie pomieszczeń. W zależności od piętra, do mieszkań przynależeć będzie balkon, loggia, przydomowy ogródek, a w niektórych przypadkach również przestronny taras.
Osiedle zaprojektowano z dbałością o przestrzeń wspólną – pojawi się tu zieleń, która stworzy przyjazne strefy relaksu i wypoczynku. Do dyspozycji mieszkańców będzie także plac zabaw oraz zielony pasaż, bogato obsadzony drzewami i krzewami. Znajdą się w nim elementy małej architektury, które zapewnią komfortowe warunki do spędzania czasu na świeżym powietrzu oraz sprzyjać będą integracji sąsiedzkiej.
Terminy zakończenia:
I etap — II kwartał 2026 r.
II etap - II kwartał 2027 r.
Atuty:
∙ Wyjątkowa architektura
∙ Rozkładowe mieszkania z dużymi oknami
∙ Kuchnie otwarte lub z możliwością zamknięcia
∙ Skwer dla mieszkańców
∙ Mieszkania z ogródkami, balkonami lub tarasami
∙ Najwyższy standard budownictwa ekologicznego
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej:
https://develia.pl/pl/
Wuwa Vita II to inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Tadeusza Brzozy na wrocławskich Żernikach, w obrębie nowoczesnego osiedla Wuwa 2/Nowe Żerniki.
Atuty komunikacyjne lokalizacji
Osiedle położone jest przy ul. Kosmonautów, w sąsiedztwie stadionu Tarczyński Arena, co gwarantuje doskonałe połączenie z pozostałymi częściami miasta. Bliskość miejskiej obwodnicy, liczne linie autobusowe i tramwajowe umożliwiają sprawny dojazd do centrum Wrocławia. Istotnym elementem przyszłej infrastruktury będzie także modernizacja Alei Architektów wraz z przecznicami i Skwerem Scharouna, która usprawni lokalny ruch. W niewielkiej odległości znajdują się stacja kolejowa Wrocław Żerniki oraz wrocławskie lotnisko, co dodatkowo podnosi atrakcyjność komunikacyjną tej lokalizacji.
Dostępna infrastruktura i udogodnienia
Wuwa Vita II oferuje dostęp do bogatej infrastruktury edukacyjnej, kulturalnej, handlowej, usługowej, zdrowotnej oraz rekreacyjnej. Planowany w obrębie inwestycji zespół szkolno-przedszkolny i dom kultury stanowią wartościową ofertę dla rodzin oraz osób zainteresowanych uczestnictwem w życiu kulturalnym.
Tereny zielone i rekreacyjne w otoczeniu
Lokalizacja inwestycji w pobliżu takich miejsc jak Glinianki z plażą miejską, aranżowany w ramach budżetu obywatelskiego Skwer Scharouna, Las Kuźnicki, Park Pilczycki czy stadion Tarczyński Arena zapewnia szerokie możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. Zarówno miłośnicy sportu, jak i osoby szukające miejsca do relaksu znajdą tu przestrzenie odpowiadające ich potrzebom.
Wuwa Vita II to inwestycja, która łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnym układem przestrzennym oraz dogodną lokalizacją przy rozwiniętej infrastrukturze. To idealny wybór dla osób poszukujących mieszkania w otoczeniu zieleni, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnego zaplecza usługowego.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
