Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
32,28 – 61,84 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
I kwartał 2027
DEVELIA S.A.
Wrocław, Żerniki, Fabryczna, ul. Tadeusza Brzozy
4 pok.
74,68 – 75,63 m²
DEVELIA S.A.
Wrocław, Żerniki, Fabryczna, ul. Maya
1 - 5 pok.
30,04 – 92,56 m²
W sąsiedztwie osiedla położony park - 200 m
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Na parterze mieszkania z ogródkami (do 95,02 m²)
Dostępne mieszkania z tarasami (do 65,89 m²)
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek
Teren
plac zabaw
Dostępna liczba ofert
56
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji WUWA Vita II we Wrocławiu (Żerniki) pozostaje aktualnie 9 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania 32,28–32,92 m²: salon z aneksem kuchennym, częścią sypialnianą i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja idealna dla singla, pary na start albo jako bezpieczna inwestycja pod wynajem — układ typu „wszystko w jednym” ułatwia aranżację, a balkon daje przyjemną przestrzeń na poranną kawę czy mini strefę relaksu, bez konieczności „oddawania” metrów na dodatkowe pokoje.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 34,93–44,12 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Sprawdzą się dla pary, osób pracujących hybrydowo lub kogoś, kto chce wyraźnie oddzielić strefę dzienną od sypialni — osobny pokój pozwala utrzymać porządek i komfort, a kompaktowy metraż przekłada się na łatwiejsze utrzymanie i rozsądne koszty.
Aktualnie w sprzedaży: 29 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 39,25–40,66 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten wariant jest świetny dla osób, które lubią mieć „prywatny kawałek zieleni” na co dzień — ogródek i taras ułatwiają życie z pupilem, tworzą naturalne miejsce na stół na zewnątrz i pozwalają poczuć klimat domu, zachowując wygodę mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkanie 49,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, taras, balkon. To praktyczny format dla młodej rodziny lub pary, która potrzebuje drugiego pokoju na gabinet — dwa zewnętrzne dodatki (taras i balkon) pozwalają rozdzielić funkcje: jedno miejsce może służyć na wypoczynek, drugie na rośliny lub schowek sezonowy, a trzy pokoje zwiększają elastyczność na kolejne etapy życia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkania 59,39–60,10 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Ten układ będzie idealny dla rodziny albo dla osób, które często gotują i cenią „porządek funkcji” w domu — zaletą jest osobna kuchnia, bo pozwala odseparować zapachy i kuchenny rozgardiasz od części wypoczynkowej oraz łatwiej utrzymać reprezentacyjny charakter salonu z jadalnią, a dodatkowe osobne WC odciąża łazienkę w godzinach porannych i podnosi komfort gości.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkania 59,42–60,12 m²: salon, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla tych, którzy chcą mieć wyraźnie oddzielony salon, ale jednocześnie lubią wspólne posiłki blisko kuchni — zaletą jest osobna kuchnia (w praktyce wydzielona strefa kuchenna z miejscem do jedzenia), która porządkuje codzienność, ułatwia organizację przechowywania i pracy, a osobne WC zapewnia wygodę domownikom i gościom, szczególnie gdy łazienka jest intensywnie używana przez rodzinę.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania 60,00–61,84 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To świetny wybór dla rodzin oraz par, które chcą mieć przestronną część dzienną do wspólnego spędzania czasu — dużą zaletą jest osobne WC, bo upraszcza poranki, pozwala zachować prywatność łazienki i zwiększa wygodę, gdy w domu są goście lub dzieci.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie 60,71 m²: Strefa dzienna: salon, aneks kuchenny z jadalnią, WC, korytarz wejściowy, balkon; Strefa prywatna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny, balkon. Ten typ jest idealny dla osób, które chcą wyraźnie oddzielić życie towarzyskie od odpoczynku — układ dwupoziomowy daje poczucie większej prywatności, a zaletą jest ilość balkonów, bo można wygodnie korzystać z przestrzeni zewnętrznej niezależnie od tego, czy spędza się czas „na dole” czy „na górze”; dodatkowo osobna kuchnia (wydzielona strefa kuchenna) ułatwia organizację gotowania i przechowywania, a osobne WC przy wejściu jest bezcenne na co dzień i przy wizytach gości, bez konieczności kierowania ich do łazienki w części sypialnianej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkanie 60,95 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To propozycja dla rodziny, miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu lub osób z psem — ogródek i taras tworzą naturalne przedłużenie salonu, ułatwiają organizację domowych spotkań i dają wygodną przestrzeń do odpoczynku, a osobne WC poprawia komfort domowników, szczególnie przy intensywnym rytmie dnia i częstym korzystaniu z łazienki.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: w ofercie WUWA Vita II pozostały mieszkania od kompaktowych 1‑pokojowych 32 m², przez funkcjonalne 2‑pokojowe z balkonem lub ogródkiem, aż po rodzinne 3‑pokojowe ok. 49–62 m² — w tym warianty z dodatkowym WC, z wydzieloną kuchnią/strefą kuchenną oraz rzadziej spotykane mieszkanie dwupoziomowe z dwoma balkonami, co pozwala dobrać układ zarówno pod start, jak i pod potrzeby rodziny czy inwestycję.
Lokalizacja
Na wrocławskich Żernikach, przy ulicy Tadeusza Brzozy Develia realizuje nowy projekt mieszkaniowy Wuwa Vita. Położony w otoczeniu zieleni, wpisze się on stylistycznie w koncepcję całego osiedla Wuwa 2/Nowe Żerniki, inspirowanego projektem architektów śląskiej awangardy z 1929 roku. Spójna narracja architektoniczna i osiedla, otoczenie zieleni, rozwinięta infrastruktura lokalna sprawią, że Wuwa Vita zaspokoi oczekiwania zarówno singli, jak i młodych par oraz rodzin z dziećmi.
Osiedle położone przy ul. Kosmonautów, w pobliżu stadionu Tarczyński Arena, zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami Wrocławia, m.in. dzięki sąsiedztwu miejskiej obwodnicy. W okolicy dostępne są liczne linie autobusowe i tramwajowe, które umożliwią wygodny dojazd do centrum. Develia w ramach realizowanej inwestycji ma wkład w rozbudowę i modernizację Alei Architektów, łącznie z przecznicami i Skwerem Scharouna, które udrożnią ruch na terenie osiedla. Niedaleko znajdują się również stacja kolejowa Wrocław Żerniki i lotnisko.
Oferta
Etap I inwestycji zakłada realizację 164 komfortowych i praktycznie zaprojektowanych mieszkań. W ofercie znajdą się zarówno kompaktowe kawalerki, jak i przestronne, 5-pokojowe lokale o powierzchniach od 25 do 131 m². Wszystkie mieszkania cechować się będą ponadstandardową wysokością pomieszczeń. W dwóch budynkach przewidziano również 12 lokali użytkowych, przeznaczonych na sklepy i punkty usługowe.
Etap II osiedla obejmie budowę sześciu nowoczesnych, niskokondygnacyjnych budynków, w których znajdzie się 168 ergonomicznie zaprojektowanych mieszkań o powierzchni od 26 do 92 m². Każdy lokal będzie wyposażony w duże okna, które zapewnią znakomite doświetlenie pomieszczeń. W zależności od piętra, do mieszkań przynależeć będzie balkon, loggia, przydomowy ogródek, a w niektórych przypadkach również przestronny taras.
Osiedle zaprojektowano z dbałością o przestrzeń wspólną – pojawi się tu zieleń, która stworzy przyjazne strefy relaksu i wypoczynku. Do dyspozycji mieszkańców będzie także plac zabaw oraz zielony pasaż, bogato obsadzony drzewami i krzewami. Znajdą się w nim elementy małej architektury, które zapewnią komfortowe warunki do spędzania czasu na świeżym powietrzu oraz sprzyjać będą integracji sąsiedzkiej.
Terminy zakończenia:
I etap — II kwartał 2026 r.
II etap - II kwartał 2027 r.
Atuty:
∙ Wyjątkowa architektura
∙ Rozkładowe mieszkania z dużymi oknami
∙ Kuchnie otwarte lub z możliwością zamknięcia
∙ Skwer dla mieszkańców
∙ Mieszkania z ogródkami, balkonami lub tarasami
∙ Najwyższy standard budownictwa ekologicznego
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej:
https://develia.pl/pl/
Wuwa Vita II to inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Tadeusza Brzozy na wrocławskich Żernikach, w obrębie nowoczesnego osiedla Wuwa 2/Nowe Żerniki.
Atuty komunikacyjne lokalizacji
Osiedle położone jest przy ul. Kosmonautów, w sąsiedztwie stadionu Tarczyński Arena, co gwarantuje doskonałe połączenie z pozostałymi częściami miasta. Bliskość miejskiej obwodnicy, liczne linie autobusowe i tramwajowe umożliwiają sprawny dojazd do centrum Wrocławia. Istotnym elementem przyszłej infrastruktury będzie także modernizacja Alei Architektów wraz z przecznicami i Skwerem Scharouna, która usprawni lokalny ruch. W niewielkiej odległości znajdują się stacja kolejowa Wrocław Żerniki oraz wrocławskie lotnisko, co dodatkowo podnosi atrakcyjność komunikacyjną tej lokalizacji.
Dostępna infrastruktura i udogodnienia
Wuwa Vita II oferuje dostęp do bogatej infrastruktury edukacyjnej, kulturalnej, handlowej, usługowej, zdrowotnej oraz rekreacyjnej. Planowany w obrębie inwestycji zespół szkolno-przedszkolny i dom kultury stanowią wartościową ofertę dla rodzin oraz osób zainteresowanych uczestnictwem w życiu kulturalnym.
Tereny zielone i rekreacyjne w otoczeniu
Lokalizacja inwestycji w pobliżu takich miejsc jak Glinianki z plażą miejską, aranżowany w ramach budżetu obywatelskiego Skwer Scharouna, Las Kuźnicki, Park Pilczycki czy stadion Tarczyński Arena zapewnia szerokie możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. Zarówno miłośnicy sportu, jak i osoby szukające miejsca do relaksu znajdą tu przestrzenie odpowiadające ich potrzebom.
Wuwa Vita II to inwestycja, która łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnym układem przestrzennym oraz dogodną lokalizacją przy rozwiniętej infrastrukturze. To idealny wybór dla osób poszukujących mieszkania w otoczeniu zieleni, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnego zaplecza usługowego.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
