1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B2 — Warszawa, Mokotów, ul. Kostrzyńska 18, parter, 41,64 m² — ogródek 27,98 m², szerokie przejścia, duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co w jednopokojowym układzie pozwala skupić życie domowe w jednym, wygodnym miejscu zamiast dzielić je na dwa mniejsze, mniej ustawne pomieszczenia. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym naturalnie sąsiaduje z kuchnią z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem, długim blatem roboczym i ponad dwumetrowym blatem barowym pełniącym funkcję stołu. Zachodnie okna doświetlają równomiernie obie strefy, sprzyjając wspólnemu gotowaniu i relaksowi.
-
Łazienka o powierzchni 4,58 m² jest duża jak na ten metraż mieszkania, dzięki czemu mieści pełnowymiarową wannę, klasyczną toaletę, wygodną umywalkę oraz pralkę bez wrażenia ścisku. Taka wielkość ułatwia codzienne rytuały, daje komfort manewrowania i pozwala na ergonomiczne rozplanowanie armatury, luster i oświetlenia. Jest tu miejsce na kosze i akcesoria, a dłuższa wanna sprzyja relaksującym kąpielom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogródek 27,98 m² czyni część dzienną otwartą na zieleń i świeże powietrze, co na parterze jest nie do przecenienia. To idealne miejsce na posiłki przy blacie barowym przeniesione na zewnątrz, popołudniową kawę w zachodzącym słońcu i spotkania ze znajomymi. Wejścia na ogródek są dwa: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę korzystania i tworzy przyjemny letni rytm dnia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje prywatny kontakt z zielenią o poranku i wieczorem, bez przechodzenia przez część dzienną. To świetne miejsce na ciche czytanie, wietrzenie pościeli i chwilę wytchnienia po pracy, z atutem zachodniej ekspozycji gwarantującej złote światło popołudnia. Dodatkowe drzwi skracają drogę do relaksu pod chmurką i ułatwiają przewietrzanie wnętrza.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych i porannych aktywności, ograniczając przemieszczanie się po mieszkaniu. To ważne również dla reszty przestrzeni: goście korzystają z łazienki z wejścia przez korytarz wejściowy, nie zakłócając spokoju w sypialni, a domownicy mają szybki dostęp bez przecinania strefy dziennej. Taki układ poprawia płynność funkcjonowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,80 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym sprawia, że światło z zachodnich okien dociera głęboko do strefy wejścia, a komunikacja jest wyjątkowo wygodna. Łatwiej wnieść wózek, rower czy większe paczki, zaprosić gości do stołu lub kanapy i swobodnie przearanżować układ mebli. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, który sąsiaduje z częścią dzienną, co skraca drogę do kuchni i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Drugie, otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym tworzy alternatywną ścieżkę ruchu, poprawia cyrkulację powietrza i pozwala lepiej rozdzielić strefy w zależności od potrzeb. Dzięki dwóm otwarciom łatwo „okrążyć” mieszkanie, wygodniej komunikować się podczas wizyt gości i elastycznie ustawiać szafę w korytarzu wejściowym oraz meble w salonie z aneksem kuchennym, bez blokowania światła czy drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodę parteru, prywatny ogródek oraz jasną strefę dzienną z kuchnią. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu i miłośników wieczornego światła zachodniego słońca, którzy chcą połączyć relaks w zieleni z funkcjonalnością miejskiego adresu.
