2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B22, Warszawa, Mokotów, ul. Kostrzyńska 18, 2. piętro (ostatnie), 48,14 m² – otwarta strefa dzienna 29,42 m², ogromna łazienka, wschodnie okna, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metraży.
-
Zintegrowana wspólna strefa 29,42 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza niż w układzie z wydzielonymi pomieszczeniami. Ułatwia elastyczne ustawienie stołu barowego, komody czy regału, a jednocześnie porządkuje ruch: wejście z klatki prowadzi do korytarza, z korytarza wchodzimy do salonu, sypialni i łazienki, a z salonu wychodzimy na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym (21,37 m²) łączy wypoczynek i gotowanie, co w dwóch pokojach pozwala maksymalnie wykorzystać metraż bez dodatkowych ścian i drzwi. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem, długim blatem barowym i roboczym sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, a wschodnie okna zapewniają jasne poranki.
-
Sypialnia małżeńska (12,22 m²) jest na tyle duża, że komfortowo mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 162×60 cm, pozostawiając wygodną strefę przejścia. Usytuowanie obok salonu skraca codzienne dystanse, a wschodnie okno gwarantuje łagodne, poranne światło sprzyjające naturalnemu rytmowi dnia.
-
Łazienka (6,50 m²) ma imponujący, jak na dwa pokoje, metraż, dzięki czemu pomieści wannę 165×70 cm, wygodną umywalkę 45×60 cm, toaletę oraz pralkę 60×60 cm i nadal oferuje swobodę ruchu. Taki rozmiar ułatwia wieczorne kąpiele, pielęgnację dzieci i jednoczesne korzystanie przez dwie osoby bez poczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (1,93 m²) to atut strefy dziennej: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz dodatkowe miejsce na zieleń wprowadzają lepszy klimat. Balkon ma pojedyncze wejście bezpośrednio z salonu, więc aktywne życie domowe naturalnie rozszerza się na zewnątrz.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,41 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym doświetla korytarz światłem z wschodnich okien, ułatwia komunikację i poszerza perspektywę obu stref. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza, skąd jednym rzutem oka widać część dzienną, a stąd bezpośrednio dostaniemy się także do sypialni i łazienki, co upraszcza codzienną logistykę.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasne poranki, dużą strefę dzienną i komfortową łazienkę na ostatnim piętrze. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu i lubiącego przyjmować gości, dzięki elastycznej aranżacji dziennej z balkonem.
