2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B14, Warszawa, Mokotów, ul. Kostrzyńska 18, pierwsze piętro, 43,67 m² – wschodnie okna, duża sypialnia, wygodna łazienka, otwarta strefa dzienna 26,33 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 26,33 m² tworząca de facto jedno pomieszczenie z: salonu z aneksem kuchennym i korytarza wejściowego daje temu dwupokojowemu mieszkaniu wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie oraz elastyczność ustawienia stołu, biurka lub dodatkowej szafki na okrycia. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do sypialni i łazienki, a szeroka, otwarta relacja z częścią dzienną sprawia, że codzienny ruch jest płynny. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami łatwiej tu zmieniać układ i organizować spotkania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wygodną strefę wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy) z kompletnym zapleczem kulinarnym (zestaw mebli z czteropalnikową płytą 60×60, lodówką i zmywarką 60×60, zlewem zintegrowanym z blatem, blatem barowym i dodatkowym blatem roboczym). Dzięki temu gotowanie i rozmowa toczą się równolegle, bez izolowania domowników. Wschodnie okna zapewniają miłe, poranne światło, a brak dodatkowych ścian skraca drogę serwowania posiłków i ułatwia organizację przyjęć w porównaniu z oddzielną kuchnią i pokojem.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości (12,28 m²) bez trudu mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 160×60 cm, pozostawiając miejsce na wygodne dojścia i ewentualny kącik z toaletką lub biurkiem. Wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnemu budzeniu przy dziennym świetle. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i szybki dostęp do łazienki wspierają wygodny rytm dnia – od poranku po wieczorny odpoczynek.
-
Bardzo duża jak na takie mieszkanie łazienka (5,06 m²) oferuje komfort rozplanowania: wanna 165×70 cm do relaksu, toaleta stojąca, pralka 60×40 oraz umywalka 45×60 z miejscem na blat i kosz. Większy metraż ułatwia swobodne korzystanie dwóm osobom o poranku, daje przestrzeń na dodatkowe półki i komfort manewrowania bez uczucia ścisku, co znacząco podnosi wygodę codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon o 1,93 m² to cenna korzyść: drzwi balkonowe doświetlają strefę dzienną, a sam balkon, choć niewielki, mieści dwa składane krzesła i stolik na poranną kawę w słońcu wschodu. To także szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu i mini‑miejsce na zioła; jedyne wejście prowadzi właśnie z salonu z aneksem kuchennym.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to realna wygoda nocą i o poranku – minimalny dystans między pomieszczeniami skraca codzienne czynności i zwiększa dyskrecję. Goście mogą korzystać z łazienki wchodząc z korytarza wejściowego, bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort wszystkich użytkowników całego dwupokojowego układu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,91 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, większego wnętrza, wpuszcza światło dzienne do korytarza i ułatwia komunikację, także z wózkiem czy większymi pakunkami. Dla salonu to szersze perspektywy aranżacyjne, dla korytarza – przyjemniejszy charakter i lepsza cyrkulacja powietrza, co na co dzień realnie poprawia wygodę.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę dużej sypialni i komfort większej łazienki. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości, dla których otwarta strefa dzienna i balkon będą naturalnym centrum życia.
